兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【地図】大変便利な立地です。
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【地図】
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【周辺】神戸市立会下山小学校 541m
4/4グランドプラザ神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドプラザ神戸の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
グランドプラザ神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.58%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：1.48% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドプラザ神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 40.18m² | 2DK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,090万円 | 53.02m² | 2DK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,480万円 | 53.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 53.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,580万円 | 64.22m² | 4LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 64.22m² | 4LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 51.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 64.22m² | 4LDK / 13階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 53.68m² | 3DK / 9階 | 2018年8月 |
| 1,180万円 | 53.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 1,280万円 | 53.87m² | 2DK / 11階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 614万円 |
| 買取 | 369万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.72万円 / 月 26.06m²の部屋
〜
12.44万円 / 月 66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドプラザ神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドプラザ神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 43.51m² | 2DK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.51m² | 2DK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 10万円 / 月 | 48.90m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.15m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.87m² | 3DK / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.24m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.98m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.15m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.98m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.15m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 13万円 / 月 | 63.98m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.87m² | 3DK / 6階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.15m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 43.15m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.06m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.87m² | 2DK / 11階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 43.51m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.68m² | 3DK / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 9万円 / 月 | 53.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.87m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2広本ハイツ | 453万円 〜 928万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-21 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャトラン楠 | 963万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-26 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルト楠 | 677万円 〜 891万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ西上橘通 | 628万円 〜 2,122万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12 |
1988年2月（築38年） 地上12階 / 全38戸 |
| カサアルベロ1 | 467万円 〜 641万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目7-19 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・サントノーレ | 528万円 〜 714万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-25 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2山田マンション | 756万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 |
1988年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトラングリーンパーク | 1,441万円 〜 1,712万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目2-16 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ湊川 | 576万円 〜 2,125万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 |
1985年4月（築41年） 地上11階 / 全118戸 |
| グレンビューハウス | 507万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シトラス神戸 | 622万円 〜 1,018万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション湊川公園 | 1,738万円 〜 2,703万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-6 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全82戸 |
| セントラルハイツ神戸 | 1,199万円 〜 3,147万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 |
1985年4月（築41年） 地上11階 / 全36戸 |
| 加藤マンション神戸 | 1,451万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ下沢通 | 1,691万円 〜 2,613万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-26 |
1987年1月（築39年） 地上11階 / 全73戸 |
| サンコート神戸 | 463万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 |
1985年6月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 富喜ハイツ | 573万円 〜 833万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルカサル藤 | 775万円 〜 1,122万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-5 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア大石 | 1,188万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-17 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ神戸 | 724万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 |
1987年5月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノブサン湊川公園 | 652万円 〜 2,112万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目7-10 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドール兵庫 | 1,079万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ楠 | 580万円 〜 1,116万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目40-12 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン中町 | 850万円 〜 1,302万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸第2 | 595万円 〜 2,656万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全43戸 |
| パレルミエール | 694万円 〜 4,080万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 歩8番館 | 640万円 〜 1,309万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 |
1985年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サイコート兵庫 | 767万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション大倉山公園 | 429万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| 楠ビレッジ | 719万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目2-13 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドプラザ神戸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 2階
1/13
2SDK 2階
2/13
1K 5階
3/13
2LDK 5階
4/13
1DK 6階
5/13
3LDK 6階
6/13
1LDK 6階
7/13
2LDK 6階
8/13
2LDK 7階
9/13
2DK 8階
10/13
2SDK 8階
11/13
3DK 10階
12/13
3DK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 1986年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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