ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区グランパレ大倉山ウエストタワー

グランパレ大倉山ウエストタワー いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,964 万円 60.3m²の部屋

2,891 万円 72.48m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランパレ大倉山ウエストタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
湊川公園駅神戸市西神・山手線
91

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランパレ大倉山ウエストタワーは売ったらいくら?参考査定価格

1,964万円 (33万円 / m²) 60.3m²の部屋

2,891万円 (40万円 / m²) 72.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区荒田町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市兵庫区荒田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,955万円 100%
築25年(3年後) 1,866万円 95.4%
築30年(8年後) 1,714万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,964万円
3年後(築25年) 95.4% 1,874万円
8年後(築30年) 87.6% 1,722万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区荒田町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,964万円 (60.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 33万円 / m²

グランパレ大倉山ウエストタワー周辺の中古マンション価格推移情報

グランパレ大倉山ウエストタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 7.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.04%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパレ大倉山ウエストタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 60.30m² 3LDK / 2階 2020年10月
2,180万円 65.95m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
3,080万円 71.25m² 3LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,964万円
買取 1,179万円 〜 1,572万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランパレ大倉山ウエストタワーは貸したらいくら?参考賃料

11.34万円 / 月 60.3m²の部屋

15.68万円 / 月 72.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランパレ大倉山ウエストタワーの賃料掲載履歴(10件)

グランパレ大倉山ウエストタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパレ大倉山ウエストタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 12階 2022年5月
14.8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年1月
14.8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 12階 2020年12月〜2021年1月
14.8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年1月
14.8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 12階 2019年8月
14.8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 12階 2018年12月〜2019年6月
14.8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 12階 2018年5月〜2018年9月
13.8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 12階 2017年10月〜2018年2月
15万円 / 月 71.25m² 3LDK / 8階 2017年3月〜2017年5月
15万円 / 月 71.25m² 3LDK / 8階 2014年10月〜2015年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリーヒルズ大倉山 3,362万円 〜 4,126万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-5 2002年1月(築24年)
地上11階 / 全20戸
楠緑館 1,583万円 〜 2,025万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-16 2003年7月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
リ・アルテ湊川公園 997万円 〜 1,777万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-8 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
セントマルク神戸 1,015万円 〜 2,055万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-8 2004年6月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルズ神戸大倉山 2,678万円 〜 3,677万円 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目10-16 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全46戸
プレサンス神戸裁判所前 772万円 〜 1,845万円 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目3-7 2002年5月(築23年)
地上11階 / 全49戸
アスライフ湊川公園 1,019万円 〜 1,400万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-10 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・パレ神戸ランドタワー 715万円 〜 3,003万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-2 2002年11月(築23年)
地上15階 / 全50戸
アルス神戸ハーバースクエア 1,120万円 〜 3,335万円 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-3 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
DORFBLANCHEBLEUE 1,551万円 〜 3,086万円 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-1 2005年9月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
パンプキンC 915万円 〜 1,972万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目6-26 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
シンプルライフ新開地 1,257万円 〜 1,741万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通1丁目1-16 2005年9月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
グランフォート常深 967万円 〜 1,417万円 兵庫県神戸市兵庫区松本通2丁目4-8 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ雪御所公園 2,051万円 〜 2,848万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-22 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全25戸
ドルフビオン水木通 2,013万円 〜 2,356万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17 2005年10月(築20年)
地上9階 / 全15戸
エステムコート神戸ハーバーランド前2 772万円 〜 1,220万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-27 2003年6月(築22年)
地上11階 / 全117戸
サンクレイドルカメヤマ 1,964万円 〜 2,691万円 兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-8 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全35戸
グランアッシュ神戸ウエスト 2,559万円 〜 3,025万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7 2002年7月(築23年)
地上14階 / 全36戸
ワコーレグランフィス神戸 2,663万円 〜 3,560万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 2002年8月(築23年)
地上12階 / 全40戸
アズモールシティKOBE 2,355万円 〜 2,926万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-3 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全42戸
アーバネックス神戸駅前 1,024万円 〜 4,644万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-19 2005年3月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
エスポアール松本 1,199万円 〜 1,645万円 兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1-3 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ジオコート元町山手 1,633万円 〜 3,042万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目4-23 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフォーレ湊川 1,096万円 〜 2,172万円 兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1-17 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラ'02 627万円 〜 794万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全22戸
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 1,119万円 〜 1,500万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-9 2005年11月(築20年)
地上13階 / 全107戸
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ 993万円 〜 1,316万円 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目2-5 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全60戸
ワコーレギャラリーフォート兵庫 2,326万円 〜 3,464万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全56戸
サンフローラ県庁前 2,986万円 〜 4,211万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-3 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全18戸
ジークレフ神戸元町 1,227万円 〜 3,028万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 2005年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グランパレ大倉山ウエストタワーの売却に強い不動産会社 6社

グランパレ大倉山ウエストタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランパレ大倉山ウエストタワーから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 グランパレ大倉山ウエストタワー
所在地 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目4-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩5分
  • 神鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/16
  • 【外観】

    【外観】

    2/16
  • 【外観】

    【外観】

    3/16
  • 【外観】

    【外観】

    4/16
  • 【外観】

    【外観】

    5/16
  • 【外観】

    【外観】

    6/16
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    7/16
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    8/16
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    9/16
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    10/16
  • 【周辺】

    【周辺】

    11/16
  • 【周辺】

    【周辺】

    12/16
  • 【周辺】

    【周辺】

    13/16
  • 【周辺】

    【周辺】

    14/16
  • 【周辺】

    【周辺】

    15/16
  • 【周辺】

    【周辺】

    16/16
築年月(築年数) 2003年11月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

グランパレ大倉山ウエストタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランパレ大倉山ウエストタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランパレ大倉山ウエストタワーの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランパレ大倉山ウエストタワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランパレ大倉山ウエストタワーの売り時ですか?
グランパレ大倉山ウエストタワーがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:1.04%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、同程度の水準です。
グランパレ大倉山ウエストタワーの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日