ホームズマンション売却マンション査定奈良県橿原市エスリード大和八木

エスリード大和八木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県橿原市内膳町5丁目4-17

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,090 万円 58.58m²の部屋

3,857 万円 88.04m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    3/8
  • 【周辺】コープみみなしまで983m

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    4/8
  • 【周辺】ヤマトー八木店まで898m

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    5/8
  • 【周辺】橿原市役所まで904m

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  • 【周辺】橿原郵便局まで1001m

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  • 【周辺】錦織病院まで1238m

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エスリード大和八木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード大和八木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エスリード大和八木2階3,680万円

売出し中

価格 3,680万円

78.47m² 3LDK 西 物件詳細

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エスリード大和八木は売ったらいくら?参考査定価格

2,090万円 (36万円 / m²) 58.58m²の部屋

3,857万円 (44万円 / m²) 88.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(橿原市内膳町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

橿原市内膳町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,165万円 100%
築25年(5年後) 1,929万円 89.1%
築30年(10年後) 1,693万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,090万円
5年後(築25年) 89.1% 1,863万円
10年後(築30年) 78.2% 1,634万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、橿原市内膳町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,090万円 (58.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 36万円 / m²

エスリード大和八木周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード大和八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、 2年前→1年前:-5.40%、 1年前→今年:6.18%

奈良県の直近3年間の変動(9.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

橿原市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード大和八木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 78.47m² 4LDK / 9階 2023年11月〜2024年11月
3,200万円 78.00m² 4LDK / 9階 2023年8月〜2023年10月
2,680万円 64.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
2,780万円 64.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年7月
2,480万円 61.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
2,880万円 64.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
2,450万円 58.00m² 2LDK / 10階 2022年3月〜2022年9月
2,380万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
2,680万円 61.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年8月
2,580万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年7月
2,880万円 61.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
2,940万円 61.50m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2022年3月
2,580万円 58.58m² 2LDK / 10階 2021年5月〜2022年2月
2,980万円 61.50m² 3LDK / 8階 2021年10月
1,980万円 61.50m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
2,080万円 61.50m² 3LDK / 10階 2013年8月
2,050万円 68.52m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
2,480万円 78.47m² 4LDK / 8階 2010年1月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,090万円
買取 1,254万円 〜 1,672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード大和八木は貸したらいくら?参考賃料

9.09万円 / 月 58.58m²の部屋

15.14万円 / 月 88.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード大和八木の賃料掲載履歴(41件)

エスリード大和八木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード大和八木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 68.52m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年10月
11万円 / 月 68.00m² 3LDK / 11階 2022年11月〜2023年1月
11万円 / 月 61.50m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
11万円 / 月 61.50m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年7月
11万円 / 月 68.52m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2021年2月
11万円 / 月 68.52m² 3LDK / 11階 2019年7月〜2019年9月
11万円 / 月 61.50m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2019年1月
11万円 / 月 68.52m² 2LDK / 8階 2018年8月〜2018年10月
11万円 / 月 80.92m² 3LDK / 8階 2018年6月〜2018年7月
13.5万円 / 月 88.04m² 4LDK / 8階 2018年5月〜2018年6月
13.5万円 / 月 88.04m² 4LDK / 8階 2017年8月
10万円 / 月 58.58m² 2LDK / 10階 2017年2月〜2017年3月
9.9万円 / 月 58.58m² 2LDK / 10階 2016年2月〜2016年8月
10.5万円 / 月 61.50m² 3LDK / 9階 2016年1月〜2016年5月
10.4万円 / 月 58.58m² 2LDK / 10階 2015年12月〜2016年1月
11万円 / 月 64.50m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年9月
11.5万円 / 月 68.52m² 3LDK / 11階 2013年9月
11万円 / 月 68.52m² 3LDK / 11階 2013年8月
11.5万円 / 月 68.52m² 3LDK / 11階 2013年7月
13万円 / 月 88.04m² 4LDK / 8階 2013年3月〜2013年5月
11万円 / 月 61.50m² 3LDK / 10階 2013年3月〜2013年4月
11.5万円 / 月 68.52m² 3LDK / 10階 2013年3月
10.5万円 / 月 64.50m² 3LDK / 7階 2013年2月
10.4万円 / 月 58.58m² 2LDK / 10階 2012年9月〜2012年10月
11.4万円 / 月 61.50m² 3LDK / 9階 2012年9月〜2012年10月
12万円 / 月 68.52m² 3LDK / 9階 2012年9月〜2012年10月
11万円 / 月 61.50m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
12万円 / 月 68.52m² 3LDK / 9階 2012年6月〜2012年7月
11万円 / 月 68.52m² 3LDK / 11階 2012年3月〜2012年6月
10.2万円 / 月 68.52m² 3LDK / 6階 2012年5月〜2012年6月
11万円 / 月 61.50m² 3LDK / 9階 2012年3月
11万円 / 月 61.50m² 2LDK / 7階 2012年1月〜2012年2月
11万円 / 月 61.50m² 3LDK / 9階 2011年12月〜2012年1月
11万円 / 月 61.50m² 3LDK / 10階 2011年6月〜2011年7月
10.3万円 / 月 61.50m² 3LDK / 10階 2009年9月〜2010年12月
10万円 / 月 61.50m² 2LDK / 11階 2010年10月〜2010年11月
11万円 / 月 61.50m² 3LDK / 9階 2010年3月〜2010年5月
11.2万円 / 月 68.52m² 3LDK / 11階 2010年3月〜2010年4月
10.2万円 / 月 68.52m² 3LDK / 6階 2010年3月〜2010年4月
10.4万円 / 月 64.50m² 3LDK / 4階 2010年3月
11.7万円 / 月 78.47m² 4LDK / 11階 2009年5月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランシェーヌ大和八木 2,941万円 〜 3,721万円 奈良県橿原市内膳町5丁目4-56 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全36戸
アリビオ大和八木ルース 1,591万円 〜 1,976万円 奈良県橿原市内膳町5丁目4-35 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全24戸
ピアッツァコート八木駅前 3,554万円 〜 4,958万円 奈良県橿原市内膳町5丁目3-2 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全72戸
グローバル大和八木 1,836万円 〜 2,864万円 奈良県橿原市新賀町229-2 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全69戸
フォレストヒルズ八木駅前 1,864万円 〜 2,547万円 奈良県橿原市内膳町1丁目1-46 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全20戸
フィオーレ八木 733万円 〜 1,093万円 奈良県橿原市南八木町1丁目4-13 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアッツァレント奈良医大前 753万円 〜 1,346万円 奈良県橿原市兵部町4-31 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ピアッツァレント今井町 1,177万円 〜 1,758万円 奈良県橿原市今井町3丁目10-63 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ピアッツァコート神宮前 1,733万円 〜 4,090万円 奈良県橿原市石川町276 2005年11月(築20年)
地上11階 / 全63戸
ピアッツァコート橿原神宮駅前 2,517万円 〜 4,398万円 奈良県橿原市久米町623 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全51戸
ル・グラン・リヴィエール 613万円 〜 1,106万円 奈良県桜井市大字上之庄214 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ桜井 1,356万円 〜 2,472万円 奈良県桜井市大字谷161-7 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全44戸
ヴァンデュール桜井駅前 1,573万円 〜 2,643万円 奈良県桜井市大字桜井1131-18 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全63戸
ディークラディア桜井 1,741万円 〜 2,518万円 奈良県桜井市大字粟殿1020-3 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全35戸
ベラージュ桜井 1,624万円 〜 3,096万円 奈良県桜井市大字粟殿1005-2 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスリード大和八木の売却に強い不動産会社 10社

エスリード大和八木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード大和八木から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八木営業所
物件から
0.3
  • 奈良県橿原市内膳町5丁目1番7号 近鉄大和八木駅構内
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩1分
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら”近鉄の仲介”へ!!

大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡(田原本町・川西町・三宅町)、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
S.B.レジデンシャル株式会社
物件から
0.6
  • 奈良県橿原市八木町1丁目6-8
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩4分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

【当社は地域密着型の総合不動産会社です】

『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします!秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬部 訓生
  • 免許番号奈良県知事(01)第004400号
株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
物件から
0.7
  • 奈良県橿原市八木町2丁目5-7
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい!

ご売却をお考えの皆様へ、当店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社キラマチ不動産
物件から
1.1
  • 奈良県橿原市醍醐町522-1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩15分
  • JR桜井線 畝傍駅 徒歩14分

不動産のことならなんでもお任せください!

不動産売却ならキラマチ不動産!
「輝きのある街に暮らしていく未来の実現」をテーマに日々お客様のお悩みと向き合っております。
お客様のご要望に対応するべく、ヒアリングの徹底とお客様の目線に立ったご提案を心掛けています。
エリアを熟知した経験豊富なスタッフが在籍しておりますので全力でサポートいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 庸輔
  • 免許番号奈良県知事(01)第004475号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
1.5
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却専門店】

経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

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  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.5
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩22分

住まいのことならハウスドゥ 橿原!

古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク722店舗(オープン準備中含む2025年5月末現在)のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです! 

社員画像

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  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
合同会社naraie
物件から
4.4
  • 奈良県大和高田市幸町2-33 奈良県産業会館402
  • JR和歌山線 高田駅 JR高田下車 徒歩1分

女性オーナーが心をこめてご対応いたします

2025年2月OPENの新しい不動産会社です。当社は、高田 広陵 香芝を中心に不動産売買を行っている会社です。狭く、深く どこよりも親切 丁寧 誠実に仕事していきます。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠松 弥絵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004623号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
22.9
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
31.1
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
株式会社HI’s
物件から
32.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エスリード大和八木の物件概要

マンション名称 エスリード大和八木
所在地
奈良県橿原市内膳町5丁目4-17 地図を見る
交通
  • JR桜井線 / 畝傍駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩5分(約400m)
  • 近鉄橿原線 / 大和八木駅 徒歩5分(約400m)
  • 近鉄橿原線 / 新ノ口駅 徒歩16分(約1.27km)
  • 近鉄橿原線 / 八木西口駅 徒歩14分(約1.06km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスリード大和八木3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/13
  • エスリード大和八木3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/13
  • エスリード大和八木3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/13
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築年月(築年数) 2005年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 129戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年6月9日

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