奈良県橿原市久米町844-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,241 万円 60.67m²の部屋
〜1,669 万円 62m²の部屋
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1,241万円 （20万円 / m²） 60.67m²の部屋
〜1,669万円 （27万円 / m²） 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(橿原市久米町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,270万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,239万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,241万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,210万円 |
このマンションと、橿原市久米町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,241万円 (60.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
ベネッサ橿原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.53%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：9.11% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 60.67m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベネッサ橿原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベネッサ橿原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Auburn橿原 | 865万円 〜 1,230万円 | 奈良県橿原市石川町269-1 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| タケウチ2号館 | 412万円 〜 722万円 | 奈良県橿原市久米町546 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム川端 | 731万円 〜 1,130万円 | 奈良県橿原市見瀬町90-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム南八木 | 1,136万円 〜 1,779万円 | 奈良県橿原市南八木町3丁目8-11 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴェルビュ大和八木 | 1,422万円 〜 2,064万円 | 奈良県橿原市八木町3丁目9-15 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| アルカディア八木 | 1,394万円 〜 3,003万円 | 奈良県橿原市北八木町2丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大和八木 | 706万円 〜 1,120万円 | 奈良県橿原市醍醐町413 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全92戸 |
| 第二戸田ビルレモン・シャトー | 1,663万円 〜 2,797万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3-18 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアコート八木 | 482万円 〜 1,136万円 | 奈良県橿原市新賀町447-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| ハイドパーク八木 | 1,165万円 〜 1,499万円 | 奈良県橿原市木原町177-10 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| オーク・スクエア | 1,282万円 〜 1,628万円 | 奈良県橿原市新賀町301-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス大和八木 | 1,413万円 〜 2,347万円 | 奈良県橿原市地黄町276-1 |
1995年1月（築31年） 地上10階 / 全131戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスB棟 | 1,008万円 〜 1,757万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全215戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスC棟 | 1,134万円 〜 1,710万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全215戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスA棟 | 840万円 〜 1,421万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全215戸 |
| ルイシャトレ八木 | 867万円 〜 1,197万円 | 奈良県橿原市葛本町674-3 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| リヴェール大和高田 | 775万円 〜 1,168万円 | 奈良県大和高田市旭南町2-2 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全88戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベネッサ橿原の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベネッサ橿原 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市久米町844-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】橿原市立畝傍南小学校(小学校)まで760m
2/7
【周辺】橿原市立畝傍中学校(中学校)まで1200m
3/7
【周辺】ザ・ダイソー橿原神宮店(ショッピングセンター)まで346m
4/7
【周辺】デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店(スーパー)まで522m
5/7
【周辺】ファミリーマート近鉄橿原神宮前駅店(コンビニ)まで372m
6/7
【周辺】キリン堂橿原神宮店(ドラッグストア)まで313m
7/7| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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