価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県橿原市久米町682
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
289 万円 20m²の部屋
〜447 万円 24.7m²の部屋
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ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォート・ボイヤール神宮前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
289万円20m²の部屋14万円 / m²
〜447万円24.7m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 289万円 |
| 買取 | 173万円 〜 231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.71万円20m²の部屋
〜3.82万円24.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォート・ボイヤール神宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォート・ボイヤール神宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォート・ボイヤール神宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で -5.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.37%、 2年前→1年前：6.15%、 1年前→今年：-2.54% ）
奈良県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォート・ボイヤール神宮前 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市久米町682 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルテハイム橿原 | 443万円 〜 875万円 | 奈良県橿原市久米町650-3 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト橿原神宮前 | 846万円 〜 1,463万円 | 奈良県橿原市栄和町11-2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| レジデンスS・T | 915万円 〜 1,256万円 | 奈良県橿原市石川町439-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| 神宮吉田マンション | 216万円 〜 381万円 | 奈良県橿原市久米町578-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 854万円 〜 1,560万円 | 奈良県橿原市大軽町68-4 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全76戸 |
| ロイヤルハイツ橿原2 | 391万円 〜 1,053万円 | 奈良県橿原市縄手町367 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティパル八木バードビュー | 1,095万円 〜 2,702万円 | 奈良県橿原市今井町2丁目1-24 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| ハイシャトー八木 | 1,157万円 〜 2,592万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-15 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全13戸 |
| ユニシティ八木 | 1,178万円 〜 1,564万円 | 奈良県橿原市醍醐町142-5 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| 八木西ガーデンハウス | 845万円 〜 1,525万円 | 奈良県橿原市曽我町422-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1,529万円 〜 2,931万円 | 奈良県橿原市上品寺町47-1 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全95戸 |
| ビクトワール八木 | 382万円 〜 1,104万円 | 奈良県橿原市新賀町183-3 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルイシャトレ八木 | 923万円 〜 1,277万円 | 奈良県橿原市葛本町674-3 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| プレステ弐番館 | 532万円 〜 844万円 | 奈良県桜井市大字大福251-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| サニーコーポ八木西 | 949万円 〜 1,702万円 | 奈良県橿原市中曽司町122-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全109戸 |
| ネオハイツ桜井A棟 | 848万円 〜 1,349万円 | 奈良県桜井市大字戒重192-1 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全141戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングD棟 | 553万円 〜 903万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-14 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全447戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングA棟 | 702万円 〜 1,674万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-11 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全446戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングC棟 | 498万円 〜 845万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-13 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全447戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングB棟 | 568万円 〜 904万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-12 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全63戸 |
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