愛知県知多郡東浦町大字緒川北新田1-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
795 万円 77.2m²の部屋
〜1,325 万円 102.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】全体外観写真
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【外観】前面道路
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【エントランス】エントランスです。
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【駐車場】
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【周辺】東浦町立緒川小学校（872m）
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【周辺】東浦町立北部中学校（984m）
6/11
【周辺】東浦町立緒川保育園（999m）
7/11
【周辺】セブン-イレブン 東浦緒川塩田店（866m）
8/11
【周辺】スギドラッグ 東浦店（647m）
9/11
【周辺】イオンモール東浦（593m）
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【周辺】東浦郵便局（632m）
11/11キャッスルハイツ東浦2の売却に役立つ情報をチェック！
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795万円 （10万円 / m²） 77.2m²の部屋
〜1,325万円 （13万円 / m²） 102.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.2m²の部屋の場合 | 102.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 795万円 | 1,325万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 50万3,250円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 54万3,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 758万2,922円 | 1,269万7,239円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(知多郡東浦町大字緒川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,009万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 937万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 795万円 |
| 3年後(築30年) | 92.9％ | 739万円 |
このマンションと、知多郡東浦町大字緒川の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
795万円 (77.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 10万円 / m² | 14万円 / m² |
キャッスルハイツ東浦2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多郡東浦町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
知多郡東浦町のマンションの価格は直近の3年間で -6.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-5.14%、 1年前→今年：-3.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
知多郡東浦町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ東浦2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 960万円 | 102.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.86万円 / 月 77.2m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 102.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルハイツ東浦2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ東浦2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ東浦 | 940万円 〜 1,178万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川宗六浜41-1 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| ルミエール | 1,036万円 〜 1,449万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川屋敷壱区6-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| キャッスルハイツ東浦4 | 1,067万円 〜 1,341万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川稗田5-1 |
2002年5月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセルグランデ東浦 | 1,792万円 〜 2,248万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜岐路67-1 |
2001年7月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| エス・ポワール銀座 | 2,200万円 〜 2,672万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目96 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全16戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,063万円 〜 2,891万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメールふじみ2 | 1,740万円 〜 2,070万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目205-1 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールふじみ | 1,689万円 〜 2,066万円 | 愛知県刈谷市富士見町4丁目115 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローバル12 | 955万円 〜 1,335万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアール | 1,847万円 〜 2,196万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目506 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アトレ刈谷 | 1,541万円 〜 2,661万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-6 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| 刈谷寿町パーク・ホームズ | 2,235万円 〜 2,852万円 | 愛知県刈谷市寿町3丁目403 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| サザンクロス | 1,737万円 〜 2,268万円 | 愛知県刈谷市富士見町4丁目208 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| コリドール刈谷 | 2,304万円 〜 2,978万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目7 |
2001年5月（築26年） 地上12階 / 全30戸 |
| エクレール山池 | 1,703万円 〜 2,421万円 | 愛知県刈谷市山池町3丁目205 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アミティエ | 1,405万円 〜 1,572万円 | 愛知県大府市大東町1丁目732 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野村ステイツ大府 | 2,297万円 〜 2,554万円 | 愛知県大府市中央町4丁目188-1 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| エルグランデ刈谷Wウイング | 2,400万円 〜 6,159万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全88戸 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2,369万円 〜 2,881万円 | 愛知県大府市中央町4丁目86-2 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全56戸 |
| キングリー | 1,562万円 〜 2,224万円 | 愛知県刈谷市高倉町4丁目407 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミナス1 | 1,217万円 〜 1,447万円 | 愛知県刈谷市高松町4丁目8 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール大府 | 2,194万円 〜 2,438万円 | 愛知県大府市若草町3丁目327 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ハートヒルズ大府中央 | 2,518万円 〜 2,793万円 | 愛知県大府市中央町6丁目120 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全24戸 |
| フレストステージ大府中央町 | 2,560万円 〜 2,840万円 | 愛知県大府市中央町6丁目11 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| エルグランデ高須 | 1,116万円 〜 1,407万円 | 愛知県刈谷市高須町坤34-1 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| キャッスルハイツ東浦3 | 1,640万円 〜 2,057万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路弁財5-1 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハウス大府駅 | 2,122万円 〜 2,733万円 | 愛知県大府市中央町2丁目136 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| ライオンズシティ刈谷 | 2,627万円 〜 3,601万円 | 愛知県刈谷市神明町6丁目37-1 |
2001年9月（築25年） 地上12階 / 全67戸 |
| カーサ.J | 1,897万円 〜 2,236万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサヨサミ | 778万円 〜 1,276万円 | 愛知県刈谷市高須町艮44-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全54戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ東浦 | 940万円 〜 1,178万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川宗六浜41-1 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| キャッスルハイツ東浦4 | 1,067万円 〜 1,341万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川稗田5-1 |
2002年5月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| キャッスルハイツ東浦5 | 1,113万円 〜 1,462万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜中子新田66-12 |
2007年6月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| キャッスルハイツ東浦3 | 1,640万円 〜 2,057万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路弁財5-1 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスルハイツ東浦2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県知多郡東浦町大字緒川北新田1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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