ホームズマンション売却プライスマップ愛知県刈谷市エス・ポワール銀座

エス・ポワール銀座はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,520万円 88.66m²の部屋

2,863万円 88.66m²の部屋

所在地 愛知県刈谷市銀座2丁目96
交通
  • JR東海道本線 / 刈谷駅 徒歩19分
  • 名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩5分

エス・ポワール銀座

外観

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エス・ポワール銀座の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エス・ポワール銀座の売却に強い不動産会社 3社

エス・ポワール銀座の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エス・ポワール銀座から近い順に表示しています

株式会社プラスワンReテラス
物件から
1.5
  • 愛知県刈谷市若松町1丁目15 スカイル刈谷1階
  • JR東海道本線 刈谷駅 徒歩3分
  • 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩3分

売却を成功させるサービスに自身があります

不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。

売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森口 政俊
  • 免許番号愛知県知事(01)第025545号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
2.1
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

おもてなしが自慢の不動産屋

全国の覆面調査による不動産会社の接客コンテストにおいて、東海圏で第一位、全国でも第三位を頂いたおもてなしが自慢の不動産屋です。
また、購入希望のお客様が多く来店する「来店型の不動産屋」なので、物件の3ヶ月以内の成約率が93%と、非常に高い成約率を誇っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
有限会社三喜丸 KEIAI安城へきかい不動産センター
物件から
5.8
  • 愛知県安城市緑町1丁目38番地14
  • JR東海道本線 三河安城駅 徒歩10分

地域密着型で安心!弊社にお任せください!

弊社では、お客様に寄り添い適正な取引・透明性をもってご対応させていただきます。
不動産業を通して地域の発展を目指し日々営業してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者蜂矢 政行
  • 免許番号愛知県知事(01)第025468号

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エス・ポワール銀座は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,520万円 88.66m²の部屋 28万円 / m²

2,863万円 88.66m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(刈谷市銀座)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(刈谷市銀座 / 専有面積:100m² )
変化割合
築23年(現在) 3,435万円 100%
築25年(2年後) 3,313万円 96.4%
築30年(7年後) 2,999万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,520万円 100%
2年後 (築25年) 2,430万円 96.4%
7年後 (築30年) 2,200万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、刈谷市銀座の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,520万円 (88.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・ポワール銀座が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 88.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
2,680万円 88.00m² 3LDK / 7階 2023年5月
2,780万円 88.00m² 3LDK / 7階 2023年4月
2,880万円 88.00m² 3LDK / 7階 2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,520万円
買取 1,512万円 〜 2,016万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エス・ポワール銀座は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.34万円 88.66m²の部屋

11.69万円 88.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
刈谷駅 (JR東海道本線ほか)
97

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エス・ポワール銀座周辺の中古マンション価格推移情報

エス・ポワール銀座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:-0.94%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

刈谷市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エス・ポワール銀座
所在地 愛知県刈谷市銀座2丁目96
交通
  • JR東海道本線 / 刈谷駅 徒歩19分
  • 名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩5分
  • 【外観】名鉄三河線『刈谷市』駅歩5分♪敷地外駐車場1台確保!7階&角部屋で陽当たり良好♪

    【外観】名鉄三河線『刈谷市』駅歩5分♪敷地外駐車場1台確保!7階&角部屋で陽当たり良好♪

  • 【エントランス】現地外観(2023年4月10日)撮影

    【エントランス】現地外観(2023年4月10日)撮影

  • 【周辺】刈谷南中学校

    【周辺】刈谷南中学校

築年月(築年数) 2001年5月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 都築建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エス・ポワール銀座の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーハウス第5刈谷 2,265万円 〜 2,997万円 愛知県刈谷市新栄町7丁目42-1 2002年7月(築22年)
地上14階 / 全65戸
グランドメゾン刈谷 2,517万円 〜 3,225万円 愛知県刈谷市銀座4丁目40 2000年1月(築25年)
地上15階 / 全73戸
モアグレース刈谷広小路 1,922万円 〜 2,475万円 愛知県刈谷市広小路7丁目1-1 2002年10月(築22年)
地上9階 / 全44戸
ダイアパレス刈谷司町 1,928万円 〜 3,330万円 愛知県刈谷市司町5丁目18 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全43戸
コリドール刈谷 2,299万円 〜 2,913万円 愛知県刈谷市東陽町4丁目7 2001年5月(築23年)
地上12階 / 全30戸
グランメールふじみ 1,592万円 〜 1,882万円 愛知県刈谷市富士見町4丁目115 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全15戸
サザンクロス 1,653万円 〜 2,082万円 愛知県刈谷市富士見町4丁目208 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全28戸
グランメールふじみ2 1,656万円 〜 1,900万円 愛知県刈谷市富士見町5丁目205-1 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ルミエールあいづま2 2,164万円 〜 2,875万円 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全6戸
クレアール 1,758万円 〜 2,017万円 愛知県刈谷市富士見町5丁目506 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全8戸
スールセレッソ 2,474万円 〜 2,855万円 愛知県刈谷市南桜町1丁目43-1 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ルミナス1 1,108万円 〜 1,271万円 愛知県刈谷市高松町4丁目8 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
エルグランデ高松公園 2,663万円 〜 3,795万円 愛知県刈谷市高松町5丁目85-2 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全82戸
エルグランデ刈谷Wウイング 2,444万円 〜 6,081万円 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全88戸
エルグランデ刈谷Eウイング 2,559万円 〜 3,217万円 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
エクレール山池 1,802万円 〜 2,423万円 愛知県刈谷市山池町3丁目205 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
キングリー 1,659万円 〜 2,235万円 愛知県刈谷市高倉町4丁目407 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズシティ刈谷 2,507万円 〜 3,349万円 愛知県刈谷市神明町6丁目37-1 2001年9月(築23年)
地上12階 / 全67戸
ステーシア雅2 2,301万円 〜 2,660万円 愛知県刈谷市中山町1丁目5-1 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全12戸
カーサヨサミ 841万円 〜 1,351万円 愛知県刈谷市高須町艮44-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全48戸
キャッスルハイツ東浦2 1,819万円 〜 2,210万円 愛知県知多郡東浦町大字緒川北新田1-1 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミエール 1,128万円 〜 1,526万円 愛知県知多郡東浦町大字緒川屋敷壱区6-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全38戸
サンパティーク 2,009万円 〜 2,319万円 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ピュールHA2 839万円 〜 1,030万円 愛知県知多郡東浦町大字緒川家下18-1 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全11戸
リバーサイドヒルズ 1,598万円 〜 2,134万円 愛知県刈谷市半城土中町1丁目18-15 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
キャッスルハイツ東浦4 1,228万円 〜 1,492万円 愛知県知多郡東浦町大字緒川稗田5-1 2002年5月(築22年)
地上7階 / 全21戸
エクセルグランデ東浦 1,941万円 〜 2,358万円 愛知県知多郡東浦町大字石浜岐路67-1 2001年7月(築23年)
地上8階 / 全48戸
エルシエロ大府太陽の館 2,350万円 〜 2,974万円 愛知県大府市朝日町5丁目28-1 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全41戸
アミティエ 1,571万円 〜 1,926万円 愛知県大府市大東町1丁目732 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
シヤンヒルズ・アヴニール 2,013万円 〜 2,721万円 愛知県刈谷市野田新町2丁目304 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エス・ポワール銀座を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エス・ポワール銀座の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エス・ポワール銀座の売り時ですか?
エス・ポワール銀座がある刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で13.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:-0.94%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日