愛知県名古屋市南区明治1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
674 万円 26.08m²の部屋
〜2,831 万円 88.64m²の部屋
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【外観】ペット可能物件になります♪
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【外観】落ち着いたお洒落な外観
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内に1台駐車スペースございます！
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【周辺】スーパー・小学校が徒歩約10分圏内と周辺環境良好です！
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【周辺】周辺は交通量が少なめの閑散とした住宅街です
7/14
【周辺】バロー内田橋店 505m 徒歩約7分
8/14
【周辺】ローソン内田橋一丁目店 447m 徒歩約6分急な買い出し時にも近くにあると安心のコンビニです。
9/14
【周辺】スギ薬局内田橋店 222m 徒歩約3分
10/14
【周辺】名古屋内田橋郵便局 356m 徒歩約5分
11/14
【周辺】内田橋聖アントニオ幼稚園 586m 徒歩約8分
12/14
【周辺】明治小学校 850m 徒歩約11分 【2020年度 学校全体児童数：288人】
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【周辺】明豊中学校 1500m 徒歩約19分 教育目標「心明るく、知性豊かに」
14/14セントクレスト伝馬町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
674万円 （26万円 / m²） 26.08m²の部屋
〜2,831万円 （32万円 / m²） 88.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.08m²の部屋の場合 | 88.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 674万円 | 2,831万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 100万230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 104万230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 637万2,457円 | 2,726万9,018円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市南区明治)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 432万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 412万円 | 95.3％ |
| 築30年(8年後) | 377万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 674万円 |
| 3年後(築25年) | 95.3％ | 643万円 |
| 8年後(築30年) | 87.4％ | 590万円 |
このマンションと、名古屋市南区明治の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
674万円 (26.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 22万円 / m² |
セントクレスト伝馬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：5.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントクレスト伝馬町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 88.64m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2025年8月 |
| 2,490万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,950万円 | 88.37m² | 4LDK / 1階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 674万円 |
| 買取 | 405万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.81万円 / 月 26.08m²の部屋
〜
11.4万円 / 月 88.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランマノワール伝馬町 | 2,396万円 〜 3,855万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全16戸 |
| ベルディーノ内田橋 | 960万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-17 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| willDo伝馬町 | 1,511万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| モアグレース伝馬町 | 2,758万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全38戸 |
| エトワールポレール | 1,002万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町204 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| AXIS | 1,487万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市熱田区田中町409-1 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| アジュール伝馬町 | 2,223万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| フォレスト白鳥 | 2,244万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町303 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルミナス伝馬町 | 844万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目1-11 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全55戸 |
| 宝マンション豊田本町 | 2,151万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全27戸 |
| ブロア白鳥庭園 | 2,679万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目7-2 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| ユーハウス氷室 | 2,026万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全21戸 |
| プラージュ氷室 | 671万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町18-11 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランコート東海通 | 1,868万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全37戸 |
| オーキットビル白鳥 | 1,154万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目9-16 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2,657万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| ヴィー・クオレタワー白鳥庭園 | 1,591万円 〜 5,188万円 | 愛知県名古屋市熱田区熱田西町1-17 |
2006年1月（築21年） 地上22階 / 全110戸 |
| ラ・マルネ | 1,153万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目1-5 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ペアライフ堀田 | 1,801万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンフラワー港明 | 1,210万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| リバティライフ | 1,298万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目14-23 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース神宮東 | 2,569万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町9-9 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| パルタマレ神宮 | 1,123万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-10 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全32戸 |
| クレステージ・エール六番 | 2,531万円 〜 4,228万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目7-31 |
2004年11月（築22年） 地上13階 / 全35戸 |
| アソシアード神宮東壱番館 | 2,924万円 〜 4,280万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全104戸 |
| アベニュー大宝 | 969万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-14 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション神宮東 | 3,165万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全31戸 |
| アソシアード神宮東弐番館 | 3,003万円 〜 4,108万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| S-FORT西郊通 | 2,188万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目2-24 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ポポラーレ白鳥 | 1,155万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目12-10 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントクレスト伝馬町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区明治1丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
4LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
1R 2階
4/4| 築年月（築年数） | 2005年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県名古屋市南区明治1丁目1-7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2005年1月(築22年)【設備・条件】
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