愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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ラビデンス内田橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラビデンス内田橋の売却に役立つ情報をチェック！
ラビデンス内田橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,150万円 |
64.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,655万円 （26万円 / m²） 64.45m²の部屋
〜2,385万円 （31万円 / m²） 76.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ラビデンス内田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.33%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-1.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス内田橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 64.45m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 1,490万円 | 70.33m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,990万円 | 68.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,600万円 | 70.33m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,090万円 | 68.48m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,780万円 | 70.33m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,800万円 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,590万円 | 69.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,680万円 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 1,780万円 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 1,680万円 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,780万円 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,655万円 |
| 買取 | 993万円 〜 1,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.66万円 / 月 64.45m²の部屋
〜
11.16万円 / 月 76.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラビデンス内田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス内田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー内田橋 | 1,526万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| アネックス木下 | 578万円 〜 724万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目8-2 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハインホーフ雪扇 | 548万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目3-12 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全28戸 |
| アベニールM&M | 1,006万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目6-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレセントM浮島 | 547万円 〜 702万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町10-19 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト | 1,174万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町14-8 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンシャインミナミ2 | 1,272万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-19 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| ブライト明治 | 897万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドルフ宮前 | 578万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮2丁目6-20 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンヒルズ明治 | 1,293万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| 宝マンション神宮南 | 1,305万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-6 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全202戸 |
| アイビーマンション内田橋南2 | 1,040万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| アイビーマンション内田橋南 | 1,511万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| アコリエンテ道徳 | 398万円 〜 513万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目2-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツサンルート | 396万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第3スカイマンション | 519万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目27-19 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| エトワール神宮 | 565万円 〜 711万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| シェモア白鳥 | 1,860万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-15 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| モラリス豊 | 1,028万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| マンションカーメル | 1,356万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目24-1 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ白鳥 | 1,931万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全41戸 |
| アメニティ豊 | 919万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目30-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバティハイツ白鳥 | 537万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目1-5 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ道徳 | 1,614万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目13-8 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| マインドコート神宮 | 634万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町18-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| スペリア堀田 | 1,446万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| エクセレンスタマダ | 506万円 〜 677万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-16 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション神宮前 | 1,748万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町16-31 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| エステイタスAS-17 | 694万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-5 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| 宝マンション道徳東 | 1,347万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラビデンス内田橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】11階建て 8階部分のお部屋にあたります。2022年リフォーム済の綺麗なお部屋です！名鉄常滑線「豊田本町」駅まで徒歩約5分、名古屋市営バス「内田橋」停まで徒歩5分と、通勤・通学に便利な立地。
1/13
【外観】シックな色合いの外玄関ドアです。（2022年8月16日撮影）
2/13
【エントランス】清掃が行き届いており、非常に清潔感のあるエントランスとなっております。
3/13
【駐車場】敷地内駐車場は高さ制限があるため、敷地外にも駐車場確保しております。
4/13
【周辺】【名古屋市立伝馬小学校】【校訓】「明るく やさしく たくましく」【教育目標】◎ 進んで学び，たくましく伸びる子◎ 明るく生活し，人を大切にする子◎ きまりを守り，正しい行いをする子 990m
5/13
【周辺】【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔～「“合い”の活動」に重きを置いて～ 1100m
6/13
【周辺】【明治保育園】保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子・基本的生活習慣の自立 450m
7/13
【周辺】【ユタカ幼稚園】「明かるく元気にたくましく」の教育目標のもと、毎日元気に伸び伸びした園生活を過しています。遠足、運動会、生活発表会などの行事はご家族ぐるみで、毎年楽しめます。 370m
8/13
【周辺】【バロー内田橋店】AM10:00～PM9:00 ※毎週土日は9：30に開店。クレジットカード可。夜9時まで営業しているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても安心ですね。 570m
9/13
【周辺】
10/13
【周辺】【うららクリニック】【診療科目】 内科、小児科、眼科【休診日】日・祝・水曜、土曜午後近隣の総合病院との連携も充実しており、皆様の健康をトータルに管理して参ります。 300m
11/13
【周辺】【名古屋内田橋郵便局】駐車場：なし郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土曜日9：00～12：30 360m
12/13
【周辺】【豊公園】ブランコや滑り台などのお子様に嬉しい遊具あります。見通しも良く、トイレも完備されているので、安心して遊ぶことが出来ます！ベンチもあり、休憩しながら遊べるのも嬉しいですね。 730m
13/13| 築年月（築年数） | 1995年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月26日]
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