愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,752 万円 64.45m²の部屋
〜2,554 万円 76.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】11階建て 8階部分のお部屋にあたります。2022年リフォーム済の綺麗なお部屋です！名鉄常滑線「豊田本町」駅まで徒歩約5分、名古屋市営バス「内田橋」停まで徒歩5分と、通勤・通学に便利な立地。
1/13
【外観】シックな色合いの外玄関ドアです。（2022年8月16日撮影）
2/13
【エントランス】清掃が行き届いており、非常に清潔感のあるエントランスとなっております。
3/13
【駐車場】敷地内駐車場は高さ制限があるため、敷地外にも駐車場確保しております。
4/13
【周辺】【名古屋市立伝馬小学校】【校訓】「明るく やさしく たくましく」【教育目標】◎ 進んで学び，たくましく伸びる子◎ 明るく生活し，人を大切にする子◎ きまりを守り，正しい行いをする子 990m
5/13
【周辺】【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔～「“合い”の活動」に重きを置いて～ 1100m
6/13
【周辺】【明治保育園】保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子・基本的生活習慣の自立 450m
7/13
【周辺】【ユタカ幼稚園】「明かるく元気にたくましく」の教育目標のもと、毎日元気に伸び伸びした園生活を過しています。遠足、運動会、生活発表会などの行事はご家族ぐるみで、毎年楽しめます。 370m
8/13
【周辺】【バロー内田橋店】AM10:00～PM9:00 ※毎週土日は9：30に開店。クレジットカード可。夜9時まで営業しているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても安心ですね。 570m
9/13
【周辺】
10/13
【周辺】【うららクリニック】【診療科目】 内科、小児科、眼科【休診日】日・祝・水曜、土曜午後近隣の総合病院との連携も充実しており、皆様の健康をトータルに管理して参ります。 300m
11/13
【周辺】【名古屋内田橋郵便局】駐車場：なし郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土曜日9：00～12：30 360m
12/13
【周辺】【豊公園】ブランコや滑り台などのお子様に嬉しい遊具あります。見通しも良く、トイレも完備されているので、安心して遊ぶことが出来ます！ベンチもあり、休憩しながら遊べるのも嬉しいですね。 730m
13/13ラビデンス内田橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラビデンス内田橋の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,752万円 （27万円 / m²） 64.45m²の部屋
〜2,554万円 （33万円 / m²） 76.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ラビデンス内田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：-2.77%、 1年前→今年：3.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス内田橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 64.45m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 64.45m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 1,490万円 | 70.33m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,990万円 | 68.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,600万円 | 70.33m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,090万円 | 68.48m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,780万円 | 70.33m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,800万円 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,590万円 | 69.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,680万円 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 1,780万円 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 1,680万円 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,780万円 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,752万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.63万円 / 月 64.45m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 76.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラビデンス内田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス内田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.92m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー内田橋 | 1,599万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 |
1995年5月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| アネックス木下 | 604万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目8-2 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| アベニールM&M | 1,118万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目6-10 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレセントM浮島 | 615万円 〜 795万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町10-19 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンフォレスト | 1,319万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町14-8 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンシャインミナミ2 | 1,450万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-19 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライト明治 | 896万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドルフ宮前 | 642万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮2丁目6-20 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンヒルズ明治 | 1,293万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全11戸 |
| 宝マンション神宮南 | 1,364万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-6 |
1993年3月（築33年） 地上11階 / 全202戸 |
| アイビーマンション内田橋南2 | 1,033万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| アイビーマンション内田橋南 | 1,260万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| アコリエンテ道徳 | 398万円 〜 523万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目2-1 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツサンルート | 398万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第3スカイマンション | 582万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目27-19 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| エトワール神宮 | 604万円 〜 775万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-12 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| シェモア白鳥 | 1,877万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-15 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全19戸 |
| モラリス豊 | 1,030万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| マンションカーメル | 1,589万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目24-1 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ白鳥 | 1,981万円 〜 2,960万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全42戸 |
| アメニティ豊 | 1,055万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目30-23 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバティハイツ白鳥 | 569万円 〜 785万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目1-5 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ道徳 | 1,484万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目13-8 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| マインドコート神宮 | 903万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町18-1 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| スペリア堀田 | 1,435万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全38戸 |
| エクセレンスタマダ | 498万円 〜 683万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-16 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション神宮前 | 2,178万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町16-31 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステイタスAS-17 | 1,042万円 〜 2,776万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-5 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| 宝マンション道徳東 | 1,339万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全28戸 |
| シティコーポ神宮前 | 1,273万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町12-10 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラビデンス内田橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラビデンス内田橋から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で！！
不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください！
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
ハウスドゥ 南区道徳にお任せください！
ハウスドゥ 南区道徳は、名古屋市南区の不動産売買専門です。南区での売却のご相談は、地元密着のハウスドゥ 南区道徳へお任せください！弊社は国道247号線沿い・アピタ名古屋南店様も近く・くるまのハヤシ名古屋南店様の道路向かいの店舗です。駐車場も完備しておりますので、ご来店での相談もお待ちしております。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得！
2025年 オリコン顧客満足度（R）ランキング で
「不動産仲介 売却 戸建て（5回目）」、「不動産仲介 購入 マンション
（5回目）」の2ランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川、港、熱田、南、昭和、瑞穂」に絞り、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
成約率９０％超！高く確実に販売します！
瑞穂店・大府店の２店舗で東海三県をカバーします！
１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
社員画像
嘘のつけない不動産屋です！
創業間もない不動産屋ですが
□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携
が、強みです！
売却応援キャンペーンも開催中！
お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
おかげさまで創立70周年を迎えました。
不動産仲介・買取は三交不動産(株)へ
三交不動産(株)緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業所/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今日に至るまで45年、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力して参りました。
社員画像
ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
社員画像
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラビデンス内田橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
