愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,295 万円 75.04m²の部屋
〜2,978 万円 80.19m²の部屋
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2,295万円 （31万円 / m²） 75.04m²の部屋
〜2,978万円 （37万円 / m²） 80.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市南区内田橋)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,426万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,356万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,178万円 | 89.8％ |
| 築25年(12年後) | 2,000万円 | 82.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,822万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,295万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 2,229万円 |
| 7年後(築20年) | 89.8％ | 2,061万円 |
| 12年後(築25年) | 82.4％ | 1,892万円 |
| 17年後(築30年) | 75.1％ | 1,724万円 |
このマンションと、名古屋市南区内田橋の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,295万円 (75.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
ライオンズマンション伝馬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.33%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-1.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション伝馬町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,880万円 | 80.19m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,880万円 | 80.19m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,295万円 |
| 買取 | 1,377万円 〜 1,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.64万円 / 月 75.04m²の部屋
〜
12.77万円 / 月 80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AXISTEMMA | 1,831万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハイム伝馬町 | 889万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目6-28 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全56戸 |
| カルティア伝馬 | 2,891万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ローレルコート神宮前 | 2,791万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全53戸 |
| アメニティ堀田駅前 | 2,772万円 〜 4,119万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全1戸 |
| ルミエール苗代 | 2,465万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全9戸 |
| パルティール神宮前 | 1,056万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 |
2013年6月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| ザ・ブライムスクエア | 1,979万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2,173万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全46戸 |
| ブライムスクエア2 | 3,050万円 〜 3,588万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| アルファパル瑞穂下坂 | 1,017万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13-15 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークホームズ瑞穂井戸田町 | 3,039万円 〜 4,401万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンコート呼続 | 855万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| カルティア西高蔵 | 3,007万円 〜 4,165万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,437万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全84戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,670万円 〜 3,459万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全49戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 | 2,618万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全84戸 |
| グランデ六番町 | 829万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| GRACE新瑞 | 2,071万円 〜 5,214万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤宮マンション | 836万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ日比野 | 2,178万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,313万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| Flourish | 1,931万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブランズ瑞穂運動場西 | 3,863万円 〜 4,945万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルページュ | 2,104万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SOLAO金山 | 1,588万円 〜 4,635万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,518万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全32戸 |
| プラセシオン金山 | 2,775万円 〜 4,021万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全77戸 |
| RIVO瑞穂公園 | 2,430万円 〜 3,909万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| TRI-STAGE | 1,673万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション伝馬町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【周辺】名古屋市立明治小学校◆昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年◆ 徒歩 約11分（約870m）
2/11
【周辺】名古屋市立明豊中学校【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】心のつながりを育む学校づくりを目指して 徒歩 約15分（約1150m）
3/11
【周辺】ユタカ幼稚園「明るく、優しく、たくましく」 徒歩 約6分（約450m）
4/11
【周辺】明治保育園保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子 ・基本的生活習慣の自立 徒歩 約7分（約550m）
5/11
【周辺】
6/11
【周辺】バロー内田橋店AM10:00～PM9:00 ※毎週土日は9：30に開店。 徒歩 約8分（約600m）
7/11
【周辺】名古屋内田橋郵便局駐車場：なし 徒歩 約3分（約210m）
8/11
【周辺】三菱ＵＦＪ銀行 内田橋支店・窓口営業時間 平日 9:00～15:00 ・アクセス方法：内田橋交差点南・駐車場完備 徒歩 約3分（約210m）
9/11
【周辺】
10/11
【周辺】ガスト 内田橋店最寄駅 名鉄常滑線 豊田本町駅 約4分 約500m
11/11| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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