価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市南区元鳴尾町47
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,062 万円 58.66m²の部屋
〜1,197 万円 59m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,062万円58.66m²の部屋18万円 / m²
〜1,197万円59m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,062万円 |
| 買取 | 637万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.01万円58.66m²の部屋
〜6.71万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピア星崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア星崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 59万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.66m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.66m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.66m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.66m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.66m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランピア星崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランピア星崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元鳴尾町47 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立星崎小学校
【周辺】名古屋市立本城中学校
【周辺】大同学園大同工業大学滝春校舎
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール鳴尾公園 | 1,165万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市南区鳴尾2丁目53 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マンション星崎 | 1,297万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市南区星崎2丁目95-33 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全55戸 |
| ハートイン鳴海1 | 488万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田245-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション杉 | 1,256万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田280 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンセール鳴海 | 1,252万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田188 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全14戸 |
| シャルムN | 556万円 〜 651万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田176-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム美郷 | 1,294万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪176 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| クローンハイツプルミエ | 970万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目108 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン樹海 | 1,139万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田62-2 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャルム星崎 | 759万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下353 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション鳴海第3 | 1,356万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田218 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| ユニーブル鳴海3 | 959万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目173 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション本星崎 | 1,397万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下350 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ニューコーポ浦里一番館 | 1,621万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目217 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全41戸 |
| 星宮ハイツ | 433万円 〜 495万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町213 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| シュロス星崎 | 1,560万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町209 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| グローリアス鳴海 | 1,434万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトール星宮 | 1,011万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町119 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション要町 | 983万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目40 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| 宝マンション浦里 | 853万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里4丁目157 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| サーラシティ鳴海 | 1,884万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰43 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| ニューコーポ要 | 1,000万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| カサグランデ本城 | 1,126万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目53 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス山腰 | 1,403万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰28 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝大高ハイツA | 1,331万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町南鶴田19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| ラ・フォーレ鳴海 | 1,014万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町花井町9-3 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション大高緑地 | 1,357万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町高見22-3 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全55戸 |
| リヴィエールみどり | 1,239万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田160 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ浦里 | 1,112万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目160 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| 富士ビル第3 | 779万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目26 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
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