価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区元塩町2丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
466 万円 21.84m²の部屋
〜692 万円 22.68m²の部屋
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セントラルハイツ元塩の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
22.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.84m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.05万円 |
22.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
22.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
466万円21.84m²の部屋21万円 / m²
〜692万円22.68m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 466万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.15万円21.84m²の部屋
〜5万円22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントラルハイツ元塩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.56% 、 2年前→1年前：0.98% 、 1年前→今年：-2.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルハイツ元塩 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「EQVo！元塩店まで167m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート浜田三丁目店まで165m」
【周辺】ホームセンター「DCMカーマ元塩店まで524m」
【周辺】ドラッグストア 「ウエルシア名古屋元塩町店まで586m」
【周辺】飲食店「すき家23号南区元塩店まで218m」
【周辺】飲食店「マクドナルド23号浜田町店まで336m」
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーキッドマンション笠寺 | 1,303万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目82-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| シティコープ本星崎 | 1,400万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町大道392-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| レインボー要町 | 1,382万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目117 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| セントラルハイツ本城 | 1,182万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目43 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンラディアス | 1,493万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目361 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミール本城 | 583万円 〜 665万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目50 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 美谷ハイツ柵下 | 574万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| カーサ・ベリオ | 1,393万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通7丁目21-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| リバーサイド235 | 1,303万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町235 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シュロス星崎 | 1,583万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町209 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| タウンハウス三吉 | 572万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町3丁目8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーシャイン大磯 | 1,494万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目46-1 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全19戸 |
| セピア23 | 598万円 〜 790万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通7丁目27-1 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| 樹海第2メゾン | 808万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門57-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティオ笠寺公園 | 1,724万円 〜 2,722万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町45 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス笠寺 | 1,654万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町22 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンスミドリ | 647万円 〜 800万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町己新田115-2 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| アピエス桜本町 | 1,727万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町108 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全27戸 |
| グランドメゾンUN | 1,114万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| あおいマンション | 843万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目35 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| ベラビスタ柴田 | 845万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通5丁目4 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| レインボー大高 | 1,389万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町己新田165-2 |
1992年11月（築32年） 地上9階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション大高 | 2,002万円 〜 2,802万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| ソフィア2 | 961万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目3-23 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール元柴田東町 | 1,057万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町1丁目23 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| あさひハイツ108 | 503万円 〜 729万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目36 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスポア鳴海 | 1,691万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田125 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全42戸 |
| カーサ川並 | 432万円 〜 536万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目16-7 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| 六合マンション大磯 | 1,023万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目8-2 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| グラニット鳴海 | 718万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田207 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
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