愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
796 万円 44.16m²の部屋
〜1,361 万円 55.64m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】オシャレなエントランス！
3/9
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで360m」
4/9
【周辺】役所「マックスバリュ笠寺まで460m」
5/9
【周辺】コンビニ「サークルＫまで390m」
6/9
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで310m」
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【周辺】銀行「中京銀行まで270m」
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【周辺】小学校「市立笠寺小学校まで1500m」
9/9GranKasaderaの売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
796万円 （18万円 / m²） 44.16m²の部屋
〜1,361万円 （24万円 / m²） 55.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.16m²の部屋の場合 | 55.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 796万円 | 1,361万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 51万5,130円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 55万5,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 758万6,542円 | 1,305万3,881円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
GranKasadera周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 44.16m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 55.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GranKasaderaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGranKasaderaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.18m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 119.53m² | 1R / 1階 | 2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.64m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.64m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 119.53m² | - / 1階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.64m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.64m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.64m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.64m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 3階 | 2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.18m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柵下マンション | 1,071万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町4丁目7 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 粕畠住宅2棟 | 1,058万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| 粕畠住宅3棟 | 905万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| ユニーブル笠寺 | 388万円 〜 517万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町19 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 桜台パーク・マンション | 1,343万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町60 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全42戸 |
| 藤栄ハイツ | 590万円 〜 960万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町127 |
1983年6月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバーサイドシバ | 613万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第1桜台ハウス | 859万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59 |
1981年5月（築46年） 地上8階 / 全39戸 |
| シャルマンコーポ北頭 | 1,174万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全108戸 |
| 丸美ロイヤル桜 | 1,023万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-10 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 川島シオンハイツ | 662万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市南区薬師通1丁目18-1 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| 真栄マンション元塩 | 812万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全29戸 |
| 三旺マンション名南 | 857万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目13-1 |
1980年8月（築46年） 地上10階 / 全47戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘B棟 | 626万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築45年） 地上14階 / 全210戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 | 467万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築45年） 地上14階 / 全210戸 |
| コープ野村新瑞橋1棟 | 1,886万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全48戸 |
| コープ野村新瑞橋5棟 | 1,406万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-5 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル浦里 | 574万円 〜 840万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目287 |
1984年6月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 堀田サンハイツB棟 | 1,161万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全169戸 |
| 宝生住宅A棟 | 1,088万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| 宝生住宅B棟 | 1,346万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| 堀田サンハイツA棟 | 1,094万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全129戸 |
| ニュー堀田サンハイツB棟 | 1,268万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| タウン伝治山6号棟 | 1,205万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニュー堀田サンハイツA棟 | 860万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築43年） 地上11階 / 全108戸 |
| タウン伝治山10号棟 | 1,537万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全78戸 |
| タケセイハイツ道徳 | 764万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通3丁目16 |
1982年11月（築44年） 地上8階 / 全20戸 |
| タウン伝治山4号棟 | 878万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全170戸 |
| タウン伝治山3号棟 | 1,411万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真栄マンション野並 | 882万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目199-1 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GranKasadera |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2DK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1982年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 笠寺駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1982年6月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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