価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,794 万円 83.55m²の部屋
〜2,838 万円 99.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,794万円 83.55m²の部屋 21万円 / m²
〜2,838万円 99.07m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村新瑞橋1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,590万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,680万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 2,290万円 | 83.55m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,000万円 | 83.55m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,950万円 | 83.55m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,000万円 | 83.55m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 2,150万円 | 83.55m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 2,200万円 | 83.55m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,180万円 | 83.55m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 94.27m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,780万円 | 99.07m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,980万円 | 94.27m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,794万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.74万円 83.55m²の部屋
〜10.3万円 99.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープ野村新瑞橋1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ野村新瑞橋1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】マンション東側前面道路です。北方面への一方通行道路になっています。
【周辺】名古屋市立菊住小学校校訓「まごころ」視野が広がる自主活動健康な心身の育成わかる授業の創造みんなで咲かせよう「まごころ」の花。 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】名古屋市立桜田中学校校訓「明るく つよく おもいやりを」学びを通して、一緒になって考え、笑顔が増え、安心して生活することできるようにしていきたいと考えます。 徒歩 約12分（約960m）
【周辺】小桜幼稚園教育方針「豊かなこころ、健康なからだ」「動と静」。この一日のうちで気持を切り替えることのできるメリハリのある時間を体験させてあげたいと思っています。 徒歩 約3分（約200m）
【周辺】駈上公園ブランコ・鉄棒・滑り台の遊具があり子どもに充分目の行き届く大きさの公園です。 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】
【周辺】ピアゴラフーズコア アラタマ店営業時間10:00～21：00(毎週金曜日9：30～21：00） 子供服のお店もあるので、食料品のお買い物ついでに洋服も・・ 徒歩 約8分（約640m）
【周辺】
【周辺】ｋこどもクリニック小児科/アレルギー科/内科/心療内科9：00～12：00 15：0～18：00休診 水曜午前 木曜・土曜午後日曜・祝日 徒歩 約3分（約180m）
【周辺】ステーキのあさくま 東浦通り店営業時間平日 11：00～22：00 LO21：30土日祝 11：00～22：00 LO21：30 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】TSUTAYA 東浦通店営業時間 AM10：00～AM1：00 徒歩 約6分（約450m）
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村新瑞橋4棟 | 1,317万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-4 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コープ野村新瑞橋5棟 | 1,416万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-5 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション桜本町 | 802万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-19 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三井新瑞橋ハイツ | 1,208万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目82 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 三旺マンション新瑞A棟 | 1,638万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全12戸 |
| 新瑞橋グリーンハイツ | 1,331万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-2 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全26戸 |
| エスポア新瑞 | 1,957万円 〜 2,679万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目54 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全16戸 |
| 三旺マンション桜台 | 1,060万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市南区霞町3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| 薬師ハイツ | 728万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全13戸 |
| 藤マンション | 518万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目40 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瑞穂公園アイリス | 1,002万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目14-1 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全22戸 |
| 一光ハイツ妙音通 | 1,738万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目58 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全62戸 |
| 富士ビル第1 | 964万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目37-2 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン春日野 | 1,008万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町115 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第1桜台ハウス | 521万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59 |
1981年5月（築43年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション瑞穂公園 | 1,913万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目5 |
1980年3月（築45年） 地上13階 / 全53戸 |
| ハイツ・アンド・ユー・シカゴ | 586万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目10 |
1979年11月（築45年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンライフムラカミ | 418万円 〜 525万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目11 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション瑞穂 | 1,385万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目23-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| DAIWATAKASU | 523万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目24 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| 川島シオンハイツ | 689万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市南区薬師通1丁目18-1 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラ瑞穂 | 1,524万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目15-2 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション瑞穂公園第2 | 1,905万円 〜 2,608万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目7 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| シティコーポ堀田 | 1,354万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目27-4 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| リバーサイドシバ | 642万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| 丸美タウンマンション笠寺 | 749万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町下新町36-3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全34戸 |
| シャンドールホワイト中駒 | 1,036万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23-1 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンコーポ瑞穂 | 1,442万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目37 |
1981年6月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン下山 | 1,942万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目14-1 |
1981年8月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| GranKasadera | 797万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
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