ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区ナビシティ道徳

ナビシティ道徳 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区氷室町2-11

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,024 万円 62.79m²の部屋

1,561 万円 73.42m²の部屋

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    1/9
  • 【外観】清潔感のある現地外観。周辺に商業施設多数の好立地。

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    2/9
  • 【周辺】アオキスーパー 木場店 最寄のスーパー:徒歩約15分

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    3/9
  • 【周辺】スギ薬局 木場店 最寄のドラッグストア:徒歩約15分

    【周辺】スギ薬局 木場店 最寄のドラッグストア:徒歩約15分

    4/9
  • 【周辺】ファミリーマート 豊田一丁目店 最寄のコンビニ:徒歩約5分

    【周辺】ファミリーマート 豊田一丁目店 最寄のコンビニ:徒歩約5分

    5/9
  • 【周辺】道徳駅 最寄駅:徒歩約5分

    【周辺】道徳駅 最寄駅:徒歩約5分

    6/9
  • 【周辺】地域医療機構 中京病院 最寄の総合病院:徒歩約8分

    【周辺】地域医療機構 中京病院 最寄の総合病院:徒歩約8分

    7/9
  • 【周辺】みなみ保育園 最寄の保育園:徒歩約1分

    【周辺】みなみ保育園 最寄の保育園:徒歩約1分

    8/9
  • 【周辺】四条公園 最寄の公園:徒歩約6分

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ナビシティ道徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
豊田本町駅名鉄常滑線
76

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ナビシティ道徳は売ったらいくら?参考査定価格

1,024万円 (16万円 / m²) 62.79m²の部屋

1,561万円 (21万円 / m²) 73.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ナビシティ道徳周辺の中古マンション価格推移情報

ナビシティ道徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:3.54%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビシティ道徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 62.79m² 3LDK / 4階 2021年10月
1,699万円 62.79m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
1,380万円 65.34m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
1,790万円 62.79m² 3LDK / 2階 2019年9月
920万円 62.70m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
1,380万円 73.42m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2015年10月
1,080万円 65.34m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年4月
980万円 62.79m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2013年2月
1,480万円 75.48m² 3LDK / 10階 2012年2月〜2012年5月
1,120万円 65.34m² 3LDK / 6階 2011年9月〜2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,024万円
買取 615万円 〜 819万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナビシティ道徳は貸したらいくら?参考賃料

6.93万円 / 月 62.79m²の部屋

9.1万円 / 月 73.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナビシティ道徳の賃料掲載履歴(2件)

ナビシティ道徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビシティ道徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 62.79m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年6月
8.5万円 / 月 62.79m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
氷室エーケーマンション 969万円 〜 1,490万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目32-14 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全23戸
ベルドミール 308万円 〜 537万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目31-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全55戸
ラ・トゥール豊 288万円 〜 490万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目23-9 1988年4月(築38年)
地上8階 / 全35戸
プレス・イン豊 340万円 〜 493万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全26戸
マンション鬼頭 1,092万円 〜 1,605万円 愛知県名古屋市南区道徳北町3丁目6 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全24戸
メゾン橘 451万円 〜 589万円 愛知県名古屋市南区道徳新町6丁目17 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全9戸
スタジオ12 389万円 〜 544万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目7-9 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全13戸
FLAT1 499万円 〜 681万円 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-16 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全13戸
メゾン道徳 559万円 〜 758万円 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-20 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル豊田本町 1,171万円 〜 1,447万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目8-4 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
パークテラス道徳 849万円 〜 1,153万円 愛知県名古屋市南区道徳新町5丁目1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アクトピア神宮南 1,355万円 〜 1,762万円 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目26-6 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全36戸
宝マンション豊 1,298万円 〜 1,846万円 愛知県名古屋市南区豊3丁目2-11 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全24戸
アルカディアタウン神宮南 1,144万円 〜 1,437万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-18 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全16戸
アートライフ・タケセイ 1,560万円 〜 2,088万円 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目8-5 1990年4月(築36年)
地上11階 / 全35戸
レジデンス内田橋 1,314万円 〜 1,830万円 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-2 1988年2月(築38年)
地上8階 / 全19戸
フェニックスハイツ 506万円 〜 806万円 愛知県名古屋市南区豊1丁目49-14 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ニューコーポ名南一番館 1,254万円 〜 2,022万円 愛知県名古屋市港区木場町2-8 1988年10月(築37年)
地上14階 / 全233戸
ハイツエレンシア 1,055万円 〜 1,407万円 愛知県名古屋市南区豊1丁目31-3 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全8戸
パレスRX伝馬町 509万円 〜 673万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目22-4 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ビレッジハウス木場タワー 973万円 〜 1,591万円 愛知県名古屋市港区木場町6-18 1988年12月(築37年)
地上14階 / 全150戸
ハイツ旭 1,071万円 〜 1,547万円 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町14-9 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全10戸
エスポア内田橋 1,219万円 〜 2,020万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目4-20 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全18戸
ブランメゾンコジマ 958万円 〜 1,327万円 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目27-6 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全23戸
マンション琴鶴 594万円 〜 975万円 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目23-1 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ドール堀田2 316万円 〜 419万円 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町22-6 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全40戸
ドール堀田3 333万円 〜 562万円 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町27-32 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全70戸
リアライズ道徳 1,185万円 〜 1,588万円 愛知県名古屋市南区観音町4丁目33 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ニコル熱田 433万円 〜 593万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-13 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス伝馬 440万円 〜 600万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目11-14 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナビシティ道徳の売却に強い不動産会社 12社

ナビシティ道徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナビシティ道徳から近い順に表示しています

株式会社ファーストホーム
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分

ハウスドゥ 南区道徳にお任せください!

ハウスドゥ 南区道徳は、名古屋市南区の不動産売買専門です。南区での売却のご相談は、地元密着のハウスドゥ 南区道徳へお任せください!弊社は国道247号線沿い・アピタ名古屋南店様も近く・くるまのハヤシ名古屋南店様の道路向かいの店舗です。駐車場も完備しておりますので、ご来店での相談もお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

おかげさまで創立70周年を迎えました。

不動産仲介・買取は三交不動産(株)へ
三交不動産(株)緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業所/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今日に至るまで45年、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力して参りました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
10.7
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ナビシティ道徳の物件概要

マンション名称 ナビシティ道徳
所在地
愛知県名古屋市南区氷室町2-11 地図を見る
交通
  • 名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩10分(約799m)
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ナビシティ道徳3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • ナビシティ道徳3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • ナビシティ道徳3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • ナビシティ道徳3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1989年5月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナビシティ道徳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナビシティ道徳の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ナビシティ道徳がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で2.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-1.74%、1年前→今年:3.54%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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