この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区戸部町3丁目66
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,382 万円 55.79m²の部屋
〜2,186 万円 66.79m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,382万円55.79m²の部屋25万円 / m²
〜2,186万円66.79m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区戸部町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区戸部町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,208万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,165万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,382万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,333万円 | 96.4％ |
このマンションと、名古屋市南区戸部町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,382万円 (55.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,382万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.46万円55.79m²の部屋
〜9.79万円66.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー大磯の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー大磯が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2018年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー大磯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー大磯 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区戸部町3丁目66 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール本笠寺 | 1,207万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門52 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 笠寺ハウス | 845万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| ドミールイソベ | 1,449万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,655万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町63 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハーモニアス桜本町 | 1,696万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目46 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全20戸 |
| トミー寺崎 | 1,895万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町20-19 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| アメニティ岩戸 | 648万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町12-26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ユースちがま | 637万円 〜 825万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目18 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャリエ笠寺公園 | 1,823万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市南区芝町12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| 藤和シティコープ桜台 | 2,056万円 〜 6,124万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニービル2青峰ハイツ | 695万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ作良 | 1,685万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューパーク芝 | 1,661万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市南区芝町49 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール青峰 | 1,677万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-50 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| セントラルハイツ星の門 | 1,208万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランピア道徳 | 1,784万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| ユニーブル明円町3 | 2,075万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市南区明円町216 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユーハウス鶴里 | 1,835万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| コンセール堀田南 | 1,696万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| スエルテ菊住 | 1,593万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目8-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ネオステージ妙音通南 | 1,908万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレス道徳 | 1,642万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| S-FORT新瑞橋 | 1,657万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| 宝マンション道徳東2 | 1,592万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全45戸 |
| ホーメスト本地 | 701万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド雅 | 1,407万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市南区芝町277 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| NDSマンション神穂 | 2,127万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町5-33 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全63戸 |
| アルカディア鶴里 | 918万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ鶴里 | 737万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション呼続元町 | 2,879万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町9-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
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