価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区天白町1丁目23-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
823 万円 53m²の部屋
〜1,066 万円 53.94m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
823万円53m²の部屋16万円 / m²
〜1,066万円53.94m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円53m²の部屋
〜5.81万円53.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一大森マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一大森マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 4階 | 2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 4階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 4階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 3階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 2階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 2階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 1階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第一大森マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一大森マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区天白町1丁目23-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立千鳥小学校
【周辺】名古屋市立名南中学校
【周辺】大同大学大同高等学校
【周辺】セブン-イレブン 名古屋天白町4丁目店
【周辺】大同病院
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロワール柴田 | 960万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市南区鳴浜町7丁目2-34 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| Ksquaresouth | 485万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目1-2 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全30戸 |
| 柴田マンション | 421万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町6丁目19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大高緑地 | 1,357万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町高見22-3 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全55戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘C棟 | 479万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1985年11月（築40年） 地上14階 / 全210戸 |
| サンマツオカ | 305万円 〜 391万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目61 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| ニューコーポ柴田 | 1,264万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目50 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロープイン | 526万円 〜 659万円 | 愛知県東海市名和町一番畑10-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 白水公園ハイツ | 1,095万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市南区滝春町19-1 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全80戸 |
| ユーハウス宝生 | 1,274万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目1-1 |
1985年11月（築40年） 地上8階 / 全50戸 |
| ドール大高 | 1,714万円 〜 2,856万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町中屋敷50 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第一ときわパレス | 815万円 〜 1,023万円 | 愛知県東海市名和町北三ケ月6-2 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二ときわパレス | 871万円 〜 1,092万円 | 愛知県東海市名和町北三ケ月20 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス笠寺タワー | 844万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町5丁目1-7 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全176戸 |
| コーポ筒井 | 436万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目78-2 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| フェステ鳴海 | 1,457万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ | 1,349万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市緑区大高台1丁目1205 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス安井 | 374万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市南区中割町3丁目3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| 鳴海サンハイツ | 1,379万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町伊賀殿12-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全59戸 |
| メゾン白木 | 1,127万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町京田105-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルムN | 556万円 〜 651万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田176-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン樹海 | 1,139万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田62-2 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| 宝第2笠寺ハイツ | 956万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目14-2 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| 真栄マンション笠寺 | 1,245万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町廻間1020 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| フェステ菊屋第6 | 1,073万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市緑区倉坂1212 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| ユニーブル鳴海3 | 959万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目173 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス大高緑地 | 1,252万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目705 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| スターハイツ笠寺 | 585万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市南区立脇町2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニーブル諏訪山 | 1,263万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山112 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| 真栄マンション青山 | 1,131万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市緑区青山2丁目13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
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