価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区柵下町4丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,040 万円 53m²の部屋
〜1,409 万円 53m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,040万円53m²の部屋20万円 / m²
〜1,409万円53m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.66万円53m²の部屋
〜6.43万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
柵下マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに柵下マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年8月 |
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柵下マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 柵下マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区柵下町4丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立笠寺小学校
【周辺】名古屋市立本城中学校
【周辺】名古屋市立桜台高等学校
【周辺】ファミリーマート 柵下町店
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GranKasadera | 772万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ネオカーサ・笠寺 | 978万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町3丁目36 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ桑山 | 712万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市南区呼続5丁目14-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 真栄マンション笠寺 | 1,245万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町廻間1020 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| 桜台パーク・マンション | 1,353万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町60 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全42戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,027万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション笠寺公園 | 1,261万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町169-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| 藤栄ハイツ | 578万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町127 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| 丸美ロイヤル桜 | 1,011万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 名鉄桜台ハイツ | 1,327万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目68 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| 宝第2笠寺ハイツ | 956万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目14-2 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| レジデンス光和104 | 740万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビレッジハウス笠寺タワー | 844万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町5丁目1-7 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全176戸 |
| シャルマンコーポ北頭 | 1,074万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全108戸 |
| ドミール桜台 | 896万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目8-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| アリエ汐田2 | 313万円 〜 494万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユニーブル鳥栖 | 1,623万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション菊住 | 1,400万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-11 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ山崎 | 686万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市南区呼続2丁目18-9 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンヨーマンション | 521万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン菊住 | 871万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目7-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 忠道マンションB棟 | 1,390万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全152戸 |
| 宝汐田ハイツ | 1,096万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-12 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスポア山崎 | 1,076万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目14-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 忠道マンションA棟 | 1,038万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築41年） 地上14階 / 全98戸 |
| グリーンコーポ妙音通 | 1,393万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目11-17 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全62戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘C棟 | 479万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1985年11月（築40年） 地上14階 / 全210戸 |
| 堀田サンハイツB棟 | 919万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全40戸 |
| 堀田サンハイツA棟 | 1,086万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全129戸 |
| ニュー堀田サンハイツB棟 | 1,223万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
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