愛知県名古屋市南区呼続1丁目11-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,474 万円 64.35m²の部屋
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【外観】
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【外観】ベビーカーなどを置くのに便利なアルコープ付きです。（2021年1月4日撮影）
2/16
【外観】マンション南側前面道路です。この道路の突き当たりは、山崎川沿いにあたります。
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【エントランス】光が射し込むロビー。広々とした空間です。
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【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
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【周辺】北側洋室からの眺望写真です。山？川が見渡せます。南側バルコニーからも山崎川と青空の移り行く景色を眺めるのも素敵です。（2021年1月4日撮影）
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【周辺】【名古屋市立呼続小学校】【校訓】明るく・強く・正しく【教育目標】笑顔で力いっぱい活動する呼続っこの育成信頼される学校を目指しています。 徒歩 約14分（約1100m）
7/16
【周辺】【名古屋市立新郊中学校】【教育目標】「 直く さとく たくましく 」コンピュータルーム，スクールランチルームが順次設置され，教育施設が充実しています。 徒歩 約13分（約1000m）
8/16
【周辺】【山崎幼稚園】ゆっくりあせらず日々成長する姿を見守り、思いやりのある素直な子に育ってほしいと願っております。人格形成の基礎となる幼児期は、やさしい先生と個性ある幼稚園との… 徒歩 約7分（約500m）
9/16
【周辺】【よびつぎ保育園】「輝く笑顔はばたくこどもたち」「生き生きとした生活ができる子ども」「心身共に健全な子ども」を目指した保育を行う園です。広い園庭で子どもたちは楽しく遊んで… 徒歩 約7分（約500m）
10/16
【周辺】【ヤマダイ呼続店】営業時間10：00～20：00P27台ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー（クイックペイ）利用可 徒歩 約1分（約30m）
11/16
【周辺】
12/16
【周辺】【Zipドラッグ白沢呼続店】営業時間 10:00-22:00 P 19台22時まで営業しているのでお仕事帰りに立ち寄る事もできます。クレジットカード・電子マネー利用可 徒歩 約4分（約260m）
13/16
【周辺】【名古屋呼続郵便局】駐車場：あり（2台）郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土・日曜日9：00～1… 徒歩 約8分（約600m）
14/16
【周辺】【呼続公園】静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6～8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場（有料）もあります。 徒歩 約13分（約990m）
15/16
【周辺】【名鉄名古屋本線 呼続駅】イオンモール新瑞橋まで 徒歩3～5分の距離です。駅周辺は昔ながらの町。 約560m
16/16グリーンコーポ妙音通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,474万円 （23万円 / m²） 64.35m²の部屋
〜2,292万円 （31万円 / m²） 73.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.35m²の部屋の場合 | 73.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,474万円 | 2,292万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万2,420円 | 82万2,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万2,420円 | 86万2,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,414万1,440円 | 2,204万7,991円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンコーポ妙音通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：5.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ妙音通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 73.53m² | 3LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 1,890万円 | 64.35m² | 3LDK / 10階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,799万円 | 64.82m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,000万円 | 70.07m² | 4LDK / 11階 | 2021年10月 |
| 1,430万円 | 64.82m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 64.82m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 1,350万円 | 73.53m² | 4LDK / 13階 | 2015年4月 |
| 1,300万円 | 59.23m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月 |
| 1,100万円 | 64.35m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.5万円 / 月 64.35m²の部屋
〜
12.1万円 / 月 73.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポ妙音通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ妙音通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポア山崎 | 1,057万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目14-5 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンヨーマンション | 543万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝汐田ハイツ | 946万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-12 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ山崎 | 682万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市南区呼続2丁目18-9 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| アリエ汐田2 | 299万円 〜 486万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| ドール堀田1 | 312万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町5-24 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全35戸 |
| 丸美ロイヤル桜 | 1,020万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-10 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス光和104 | 707万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸美ロイヤル新瑞 | 1,342万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目21-2 |
1986年9月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| ニュー堀田サンハイツA棟 | 816万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築43年） 地上11階 / 全108戸 |
| ニュー堀田サンハイツB棟 | 1,274万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンコーポ新瑞橋 | 1,119万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目5 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション菊住 | 1,394万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-11 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋第2 | 1,634万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目52 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン菊住 | 870万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目7-5 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 浅井ハイツ | 1,737万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| 新瑞橋アイリス | 1,249万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目20-1 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユニーブル鳥栖 | 1,572万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,018万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ小林 | 670万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目18 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ明和 | 816万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-1 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 真栄マンション浮島 | 513万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町10-1 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロッソ堀田 | 490万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目15 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋第3 | 1,467万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目47 |
1986年10月（築40年） 地上11階 / 全50戸 |
| 宝住マンション | 1,109万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町2丁目5 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール桜台 | 890万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目8-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| L.S豊田本町 | 539万円 〜 666万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目39-17 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸大ビルサンコーポライト | 606万円 〜 800万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目47 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| パルハイム上坂 | 480万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上坂町2丁目18 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| バーデンハイム桃月 | 1,288万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-5 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンコーポ妙音通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区呼続1丁目11-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/7
2SLDK 9階
2/7
3LDK 10階
3/7
2SLDK 10階
4/7
4LDK 11階
5/7
3LDK 12階
6/7
4LDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 1984年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社・オオタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月27日]
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【所在地】
愛知県名古屋市南区呼続1丁目11-17【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1984年11月(築42年)【設備・条件】
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