この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区霞町64
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
691 万円 24.08m²の部屋
〜919 万円 24.08m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルズかすみの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.08m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.08m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
691万円24.08m²の部屋29万円 / m²
〜919万円24.08m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区霞町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区霞町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 866万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 790万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 691万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 630万円 | 91.2％ |
このマンションと、名古屋市南区霞町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
691万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 691万円 |
| 買取 | 415万円 〜 553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.31万円24.08m²の部屋
〜4.94万円24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズかすみの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズかすみが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.08m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.08m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.08m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズかすみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルズかすみ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区霞町64 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立春日野小学校
【周辺】名古屋市立桜田中学校
【周辺】名古屋市立桜台高等学校
【周辺】マックスバリュ エクスプレス笠寺店
【周辺】ローソンストア100 鶴里店
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ作良 | 1,685万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション笠寺公園第2 | 2,217万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町96 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| クレール池谷 | 1,072万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション鶴里 | 2,026万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| ユニーブル明円町3 | 2,075万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市南区明円町216 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| アメニティ鶴里 | 737万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| 住友桜本町シティハウス | 2,739万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラポール中江 | 1,707万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-22 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャリエ笠寺公園 | 1,823万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市南区芝町12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| レインボー鶴里 | 1,667万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラーレ | 1,624万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレイス桜本町 | 1,944万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス野並2 | 1,958万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町3 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全35戸 |
| 宝マンション赤坪公園 | 2,008万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町177 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| メイツ呼続公園 | 2,408万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| ロイヤルマンション新瑞橋 | 2,523万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニービル2青峰ハイツ | 695万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス・フレンテ | 1,322万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| S-FORT新瑞橋 | 1,657万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| アプニール新瑞 | 1,124万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| 近鉄ローレルコート笠寺 | 2,129万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| アメニティ薬師通 | 2,128万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスポワール | 1,064万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| 笠寺ハウス | 845万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| ネオステージ妙音通南 | 1,908万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| シティ・ライフ福池 | 1,600万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| 本城パーク・ホームズ | 1,759万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目20-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| クリーンメゾンアラタマ | 1,020万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| 新瑞橋アイリス弐番館 | 2,788万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| ベルコリーヌ瑞穂 | 967万円 〜 3,645万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目34-1 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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