価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,170 万円 85.16m²の部屋
〜1,550 万円 85.16m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,170万円85.16m²の部屋14万円 / m²
〜1,550万円85.16m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに粕畠住宅2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 699万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,290万円 | 85.16m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 1,390万円 | 85.16m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 1,490万円 | 85.16m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.27万円85.16m²の部屋
〜8.34万円85.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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粕畠住宅2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 粕畠住宅2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】小学校徒歩４分、中学校徒歩２分。近隣施設も充実！！
【外観】外観
【駐車場】敷地内駐車場有
【駐車場】駐輪場
【周辺】笠寺小学校徒歩4分
【周辺】本城中学校徒歩2分
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 粕畠住宅3棟 | 855万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全61戸 |
| GranKasadera | 771万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| 丸美タウンマンション笠寺 | 775万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町下新町36-3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全34戸 |
| ユニーブル笠寺 | 528万円 〜 695万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町19 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| ニューコーポ第一笠寺 | 921万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾン赤坪 | 757万円 〜 840万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町183-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン春日野 | 1,030万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町115 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| リバーサイドシバ | 656万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| RENOBELLEZZAカサデラ | 369万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目15 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラワーハイツ | 780万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里4丁目181 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション桜台 | 1,073万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市南区霞町3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| 第1桜台ハウス | 529万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| 浦里第二マンション | 805万円 〜 1,051万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目75 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝笠寺ハイツA棟 | 970万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全77戸 |
| 宝笠寺ハイツB棟 | 640万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| シャルマンコーポ北頭 | 1,074万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全108戸 |
| 宝笠寺ハイツC棟 | 1,050万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全94戸 |
| 第一富士マンションB棟 | 762万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目6 |
1979年12月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第一富士マンションA棟 | 767万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市南区港東通2丁目31 |
1979年12月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 真栄マンション元塩 | 847万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全29戸 |
| 久野ビルハイツ久野 | 716万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目161 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 三旺マンション名南 | 818万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目13-1 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全47戸 |
| コーポ修月 | 884万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目301 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 薬師ハイツ | 713万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 |
1978年12月（築47年） 地上7階 / 全13戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘B棟 | 724万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築44年） 地上14階 / 全210戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 | 544万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全210戸 |
| 川島シオンハイツ | 666万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市南区薬師通1丁目18-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル野並 | 582万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町古鳴海42-1 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション桜本町 | 816万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-19 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 廣瀬マンション大江 | 866万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1丁目25-5 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全48戸 |
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