価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区岩戸町17-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
728万円 62.55m²の部屋 12万円 / m²
〜929万円 62.55m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに薬師ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 62.55m² | 4DK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 728万円 |
| 買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.53万円 62.55m²の部屋
〜7.29万円 62.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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薬師ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 薬師ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 |
| 交通 |
|
【外観】7階建ての5階部分のお部屋にあたります。小・中学校まで徒歩3分圏内と、お子様の通学に安心な距離に立地です。
【エントランス】
【周辺】【名古屋市立呼続小学校】【校訓】明るく・強く・正しく【教育目標】笑顔で力いっぱい活動する呼続っこの育成信頼される学校を目指しています。 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】【名古屋市立新郊中学校】【教育目標】「 直く さとく たくましく 」コンピュータルーム，スクールランチルームが順次設置され，教育施設が充実しています。 徒歩 約2分（約140m）
【周辺】
【周辺】【山崎幼稚園】ゆっくりあせらず日々成長する姿を見守り、思いやりのある素直な子に育ってほしいと願っております。人格形成の基礎となる幼児期は、やさしい先生と個性ある幼稚園との… 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】【サンエース新郊通店】営業時間 9:30～21:00 日曜定休サンエースで陳列される食材は、ほとんどが毎朝仕入れたばかりの新鮮なものばかり！ピッチピチの商品だけを提供し… 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】シークカフェ【定休日】 月曜【営業時間」 AM7:30～PM18:00モーニング、ランチあり。 徒歩 約1分（約70m）
【周辺】【北村病院】【診療科目】 外科・内科・循環器科・胃腸科・整形外科・皮膚科【診療時間】 9：00～12：00 17：00～19：30【休診日】日曜・祝日・土曜午後ネット受… 徒歩 約13分（約990m）
【周辺】【Zipドラッグ白沢呼続店】営業時間 10:00-22:00 駐車場 19台22時まで営業しているのでお仕事帰りに立ち寄る事もできます。クレジットカード・電子マネー利用可 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】【ドラッグスギヤマ さくら店】営業時間 AM10：00～PM20:00ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード・電子マネー利用可 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】【呼続公園】静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6～8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場（有料）もあります。 徒歩 約4分（約280m）
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤマダイコーポ汐田 | 814万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-17 |
1977年11月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝第一スカイハイツ | 557万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目17 |
1976年12月（築48年） 地上9階 / 全53戸 |
| 三旺マンション桜台 | 1,060万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市南区霞町3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| マンション桜本町 | 802万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-19 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン春日野 | 1,008万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町115 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 一光ハイツ妙音通 | 1,738万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目58 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全62戸 |
| コープ野村新瑞橋4棟 | 1,317万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-4 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コープ野村新瑞橋5棟 | 1,416万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-5 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村新瑞橋1棟 | 1,794万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全48戸 |
| 藤マンション | 518万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目40 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士ビル第1 | 964万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目37-2 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 桜台ハイツ | 753万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目15-3 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 三旺マンション新瑞A棟 | 1,638万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全12戸 |
| 新瑞コーポラス | 1,203万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22-3 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全35戸 |
| カンテ外山 | 412万円 〜 578万円 | 愛知県名古屋市南区外山2丁目7-18 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松本マンション | 522万円 〜 662万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目3-24 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニューコーポ第一笠寺 | 931万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全54戸 |
| 宝笠寺ハイツC棟 | 1,116万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全93戸 |
| 宝笠寺ハイツB棟 | 640万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年8月（築45年） 地上6階 / 全42戸 |
| 宝笠寺ハイツA棟 | 976万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年11月（築45年） 地上11階 / 全77戸 |
| 丸美タウンマンション笠寺 | 749万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町下新町36-3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全34戸 |
| 三井新瑞橋ハイツ | 1,208万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目82 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| よしかねコーポ | 398万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市南区芝町10 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベールメゾン白雲 | 726万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町85 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポマルオト | 854万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目14 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| fメゾン堀田 | 476万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2丁目42-1 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| 粕畠住宅2棟 | 1,150万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
| 粕畠住宅3棟 | 876万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
| シーアイマンション第2瑞穂 | 1,710万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目43 |
1977年11月（築47年） 地上13階 / 全51戸 |
| 瑞穂コーポラス | 1,318万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全33戸 |
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