この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-31
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,297 万円 79.19m²の部屋
〜3,272 万円 84.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス南郷通イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス南郷通イーストの売却に役立つ情報をチェック！
サーパス南郷通イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス南郷通イーストから近い順に表示しています
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,297万円79.19m²の部屋29万円 / m²
〜3,272万円84.44m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,292万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,198万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 2,040万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,882万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,297万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,203万円 | 95.9％ |
| 8年後(築25年) | 2,045万円 | 89.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,886万円 | 82.1％ |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,297万円 (79.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南郷通イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 84.44m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,297万円 |
| 買取 | 1,378万円 〜 1,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
11.7万円79.19m²の部屋
〜14.24万円84.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス南郷通イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33% 、 2年前→1年前：2.11% 、 1年前→今年：3.33% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区南郷通にあるサーパス南郷通イーストは、地上15階・RC構造のマンションです。2007年10月に建てられた建物であり、札幌市営東西線の南郷18丁目駅を最寄駅として利用できます。そのほか、同じ東西線の大谷地駅が徒歩17分ほどの距離にあります。なお、近隣には飲食店や商店、吉田山公園などが設けられています。
| マンション名称 | サーパス南郷通イースト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-31 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、タイル貼り、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス南郷通ウエスト | 2,677万円 〜 4,390万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-32 |
2007年10月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| ウィステリア南郷2 | 1,031万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-19 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| DE-N | 922万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT南郷通 | 1,158万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-41 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| グランメール栄通20B | 1,611万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-26 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール栄通20A | 1,617万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-28 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランファーレ南郷18丁目 | 2,759万円 〜 3,619万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南5-1 |
2008年9月（築16年） 地上11階 / 全27戸 |
| アリエス南郷 | 973万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目7-5 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| リュミエール | 1,100万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-24 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フェリーチェ南郷 | 844万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-7 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズ南郷ステーションマークスイースト | 2,304万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-32 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全36戸 |
| ハーミテージ南郷通 | 891万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-12 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズ南郷ステーションマークスウエスト | 2,419万円 〜 3,851万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-1 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アンクレー南郷 | 874万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-11 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全25戸 |
| エスプリ2 | 1,283万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-21 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラルジュ南郷 | 1,629万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-33 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレベール | 1,572万円 〜 2,512万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| プールフィス | 934万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目3-11 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| RA.21 | 867万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目21-9 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lay:LA | 892万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目21-20 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DEARCOURT | 1,196万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目12-25 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルドネ | 702万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市清田区北野7条1丁目2-1 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| イコロヒルズ | 1,910万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目5-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプランドウール | 1,143万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス白石南パークヒルズ | 2,331万円 〜 3,386万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| フリーダムコート栄通16 | 989万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-31 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| アクアリオタカ | 919万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南1-7 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェ北野西公園 | 2,441万円 〜 4,045万円 | 北海道札幌市清田区北野6条2丁目12-1 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全75戸 |
| PLANET | 1,217万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| southnana | 1,289万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.