この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,303万円 41.14m²の部屋
〜2,404万円 63.88m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-7 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,303万円 41.14m²の部屋 32万円 / m²
〜2,404万円 63.88m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,270万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,217万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 1,127万円 | 88.7% |
築30年(13年後) | 1,037万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,303万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,248万円 | 95.8% |
8年後 (築25年) | 1,156万円 | 88.7% |
13年後 (築30年) | 1,063万円 | 81.6% |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,303万円 (41.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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32万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,303万円 |
買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.92万円 41.14m²の部屋
〜8.4万円 63.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
southnana周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区南郷通を所在地とする「southnana」は、遮音効果に優れるRC構造を採用したマンションであり、地上4階まであります。2008年3月に完成した当マンションは、札幌市営東西線の南郷13丁目駅から徒歩6分ほどのところに設けられています。そのほか、同じ東西線の南郷7丁目駅を利用することもできます。
マンション名称 | southnana |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと南郷13丁目駅前店 540m
【周辺】東光ストア南郷18丁目店 1106m
【周辺】セイコーマート南郷通13丁目店 497m
【周辺】セブンイレブン札幌栄通16丁目店 612m
【周辺】サンキLUCY店 1250m
【周辺】月寒東ショッピングセンター 1347m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PLANET | 1,089万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール南郷 | 1,023万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-15 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーステージ | 1,057万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-6 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴァンヴェール | 1,057万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-7 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール南郷東 | 1,111万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
フロンティア南郷 | 871万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-41 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・グランピエール | 965万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-43 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンス雅 | 1,334万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-7 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイアパレス白石南パークヒルズ | 2,314万円 〜 3,406万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
ボンシャンス南郷 | 1,245万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-25 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
スプランドウール | 1,106万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
プリエ南郷 | 978万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-11 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ウィン・ベネチアン | 818万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-26 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイム知希 | 996万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-10 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
LaMaisonQuatreSoleil | 996万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-8 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
プラティーク札幌2 | 818万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-27 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーダムコート栄通16 | 954万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-31 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ウニート南郷13 | 1,147万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-28 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ノーススカイ | 776万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-30 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
LaMaisonTroisSoleil | 1,506万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-5 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
A・I南郷 | 921万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメゾン栄通 | 1,077万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目5-24 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イコロヒルズ | 1,853万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目5-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白南ハイツ8 | 1,856万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロワール南郷 | 944万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-10 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
フレンズ本通南 | 904万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南8-10 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
グランメール南郷通12 | 1,054万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-9 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
プレベール | 1,525万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-10 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
エスプリ2 | 1,244万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-21 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
スカイコート | 1,500万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-11 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全55戸 |
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