ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市白石区スプランドウール

スプランドウールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,106万円 38.5m²の部屋

1,514万円 38.5m²の部屋

所在地 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-10
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩6分

スプランドウール

外観

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スプランドウールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スプランドウールの売却に強い不動産会社 5社

スプランドウールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スプランドウールから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.7
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
2.0
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
3.4
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社ゆいコーポレーション
物件から
4.4
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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スプランドウールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,106万円 38.5m²の部屋 29万円 / m²

1,514万円 38.5m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区南郷通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,252万円 100%
築20年(2年後) 1,217万円 97.2%
築25年(7年後) 1,127万円 90.0%
築30年(12年後) 1,037万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,106万円 100%
2年後 (築20年) 1,075万円 97.2%
7年後 (築25年) 995万円 90.0%
12年後 (築30年) 915万円 82.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区南郷通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,106万円 (38.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,106万円
買取 664万円 〜 885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スプランドウールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.7万円 38.5m²の部屋

5.34万円 38.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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スプランドウール周辺の中古マンション価格推移情報

スプランドウール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

スプランドウールの建物、周辺について

所在地を北海道札幌市白石区南郷通とするスプランドウールは、RC(鉄筋コンクリート)構造・地上4階建てで構成されたマンションになります。札幌市営東西線・南郷18丁目駅が最寄駅として挙げられ、そこからは徒歩で約7分となっています。また、建物は2007年3月に竣工を迎えています。なお、このマンションでは管理人が巡回を行っています。

マンション名称 スプランドウール
所在地 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-10
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで690m

    【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで690m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】はなまるうどん札幌南郷店まで774m

    【周辺】【ファミリーレストラン】はなまるうどん札幌南郷店まで774m

  • 【周辺】【その他】なか卯 札幌南郷通店まで347m

    【周辺】【その他】なか卯 札幌南郷通店まで347m

  • 【周辺】【ゲームセンター】キャッツアイ栄通店まで1248m

    【周辺】【ゲームセンター】キャッツアイ栄通店まで1248m

  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷18丁目店まで442m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷18丁目店まで442m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 月寒東5条16丁目店まで575m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 月寒東5条16丁目店まで575m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌南郷15丁目店まで211m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌南郷15丁目店まで211m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 南郷通16丁目店まで239m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 南郷通16丁目店まで239m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

スプランドウールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス白石南パークヒルズ 2,314万円 〜 3,406万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全26戸
イコロヒルズ 1,853万円 〜 2,603万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目5-12 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プレベール 1,525万円 〜 2,473万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-10 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全8戸
フリーダムコート栄通16 954万円 〜 1,380万円 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-31 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全19戸
エスプリ2 1,244万円 〜 2,631万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-21 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズ南郷ステーションマークスウエスト 2,387万円 〜 3,852万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-1 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
ライオンズ南郷ステーションマークスイースト 2,272万円 〜 3,227万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-32 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全36戸
PLANET 1,089万円 〜 1,481万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラ・フェリーチェ南郷 816万円 〜 1,243万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-7 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全11戸
DEARCOURT 1,158万円 〜 1,667万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目12-25 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ラルジュ南郷 1,582万円 〜 2,284万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-33 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
southnana 1,303万円 〜 2,404万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-7 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全10戸
アンクレー南郷 842万円 〜 1,282万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-11 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全25戸
ハーミテージ南郷通 860万円 〜 1,319万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-12 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全24戸
アクアリオタカ 943万円 〜 1,453万円 北海道札幌市白石区本通15丁目南1-7 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
コスモ南郷 1,172万円 〜 2,792万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-9 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全10戸
プールフィス 902万円 〜 1,347万円 北海道札幌市白石区栄通18丁目3-11 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ブランノワールアムジュ南郷 799万円 〜 1,318万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-15 2005年4月(築19年)
地上4階 / 全32戸
グランファーレ南郷18丁目 2,722万円 〜 3,619万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南5-1 2008年9月(築16年)
地上11階 / 全27戸
ドエル南郷ガーデンフォート 1,341万円 〜 3,731万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-21 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全19戸
カトレア南郷2 1,176万円 〜 1,998万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全19戸
グランメール南郷東 1,111万円 〜 1,339万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-11 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
グランメール南郷 1,023万円 〜 2,027万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-15 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール 1,057万円 〜 1,280万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-7 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーステージ 1,057万円 〜 1,280万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-6 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全12戸
フロンティア南郷 871万円 〜 1,361万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-41 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・グランピエール 965万円 〜 1,315万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-43 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
レジデンス雅 1,334万円 〜 1,613万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-7 2006年7月(築18年)
地上4階 / 全8戸
クリーンリバーフィネス白石グランパークス 2,019万円 〜 2,964万円 北海道札幌市白石区本通14丁目北4-1 2008年6月(築16年)
地上11階 / 全139戸
DE-N 890万円 〜 1,229万円 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-7 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スプランドウールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スプランドウールの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スプランドウールの売り時ですか?
スプランドウールがある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で17.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.40%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:1.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日