この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,614 万円 60.48m²の部屋
〜3,094 万円 97.51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルビュ南郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルビュ南郷の売却に 役立つ情報をチェック！
ヴェルビュ南郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルビュ南郷から近い順に表示しています
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
社員画像
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地元密着、親身な接客を心がけています
こんにちは。
弊社は地元密着型の不動産会社として、常にお客様の傍に立つことを第一として営業を行っております。
大手不動産会社勤務経験のある営業マンがご対応させていただき、確かな知識と経験から「お客様の悩みを解決する」ご提案をいたします。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,614万円 60.48m²の部屋 27万円 / m²
〜3,094万円 97.51m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,693万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,613万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,614万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,537万円 | 95.3％ |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,614万円 (60.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ南郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 3,480万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,390万円 | 91.44m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,490万円 | 91.44m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 2,590万円 | 91.44m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 2,290万円 | 97.51m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,390万円 | 97.51m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 2,490万円 | 97.51m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,580万円 | 97.51m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,060万円 | 92.13m² | 4LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,614万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
8.14万円 60.48m²の部屋
〜12.56万円 97.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルビュ南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33% 、 2年前→1年前：2.11% 、 1年前→今年：3.33% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルビュ南郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校札幌市立南白石小学校まで159ｍ
【周辺】公園南郷丘公園まで434ｍ
【周辺】スーパーラッキー 衣料館白石ターミナル店まで458ｍ
【周辺】スーパー東光ストア 白石ターミナル店まで510ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 札幌南郷通二丁目店まで193ｍ
【周辺】総合病院社会医療法人北楡会 札幌北楡病院まで991ｍ
【周辺】銀行北海道銀行白石区役所支店まで578ｍ
【周辺】銀行北洋銀行白石中央支店まで1152ｍ
【周辺】郵便局白石南郷一郵便局まで734ｍ
【周辺】市役所・区役所白石区役所(白石区複合庁舎)まで578ｍ
【周辺】駅地下鉄東西線「白石」駅まで714ｍ
【周辺】その他白石バスターミナルまで718ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール南郷通A | 828万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-21 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール南郷S-3 | 978万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-22 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| グルーヴィン南郷 | 844万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブリィ | 1,515万円 〜 4,363万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-7 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| パールコート南郷通1南 | 2,412万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-12 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| リブウェル南郷 | 1,947万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南7-10 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KKS白石 | 1,036万円 〜 2,798万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北1-12 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全34戸 |
| ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション | 1,747万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-10 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| ヴェルディック白石 | 1,337万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南2-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| ロジメント南郷 | 1,664万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目19-5 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| エルムパーク南郷 | 609万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースパレス本郷通 | 670万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス東札幌 | 716万円 〜 3,441万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタリベロ | 1,101万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイム2 | 960万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| 白石ターミナルシティハウス | 1,404万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目6-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| ヴェルビュ白石 | 2,182万円 〜 3,464万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目2-15 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全41戸 |
| グランメール本郷通A | 948万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-16 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通B | 883万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-15 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ大東公園 | 1,518万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目6-1 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| リラハイツ白石ステーション | 1,507万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-20 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポラススプレンダー | 1,470万円 〜 3,047万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンコート美園 | 1,573万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-28 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 1,128万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-6 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| アメニティ東札幌 | 1,602万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-17 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイム | 912万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目4-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ東札幌 | 2,973万円 〜 3,689万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-8 |
1998年7月（築26年） 地上15階 / 全30戸 |
| BARRY月寒東 | 610万円 〜 1,007万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条1丁目7-24 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| コンフォート25 | 861万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| スタンホープ白石 | 533万円 〜 734万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南4-17 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.