この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,034 万円 97.23m²の部屋
〜3,687 万円 97.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,034万円 97.23m²の部屋 31万円 / m²
〜3,687万円 97.23m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌一条)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区東札幌一条 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,674万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,523万円 | 95.9% |
築25年(8年後) | 3,267万円 | 88.9% |
築30年(13年後) | 3,011万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,034万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,909万円 | 95.9% |
8年後 (築25年) | 2,697万円 | 88.9% |
13年後 (築30年) | 2,486万円 | 81.9% |
このマンションと、札幌市白石区東札幌一条の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,034万円 (97.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,034万円 |
買取 | 1,820万円 〜 2,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.03万円 97.23m²の部屋
〜16.71万円 97.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルシオール白石南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセルシオール白石南は地上15階建てのマンションで、北海道札幌市白石区東札幌に存在しています。2007年7月に完工したこの建物は、地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。最寄駅は札幌市営東西線が利用できる白石駅であり、現地から徒歩約6分の場所に設けられています。加えて、札幌市営東豊線が発着している美園駅も比較的近くにあります。
マンション名称 | エクセルシオール白石南 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目5-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カラコルサッポロ | 703万円 〜 870万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-25 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ東札幌 | 957万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-4 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィネ東札幌 | 957万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-5 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプローズマンション | 1,122万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ステージノア東札幌 | 896万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-1 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルハイツ栄通1丁目A棟 | 935万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-18 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール白石駅 | 1,092万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-7 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
カノン白石 | 863万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-16 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドサクセス東札幌 | 837万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-4 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
アルバミュウ | 1,355万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-22 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシード2 | 1,111万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-8 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ボヌール | 1,100万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
オリエンタル栄通 | 1,632万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-17 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
パトラス白石 | 956万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
エテルノ白石 | 1,050万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-24 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールクレア | 978万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
マリーノ | 954万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-23 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト | 2,076万円 〜 3,367万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目1-2 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全86戸 |
グラシオン | 962万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト | 2,772万円 〜 3,475万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全78戸 |
メゾン・ド・ノール | 965万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-3 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランノワール南郷 | 900万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-18 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
エステラ東札幌 | 1,145万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全52戸 |
K&Kコーポ | 1,449万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
ブランノワールクレア白石 | 1,043万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディカル・コート東札幌 | 998万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-14 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
グレースコート | 925万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサトレスベレーザ | 1,363万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条7丁目1-17 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス南郷通1丁目 | 2,014万円 〜 3,056万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1 |
2009年6月(築15年) 地上15階 / 全60戸 |
エクセルシオール月寒イーストサイド | 2,246万円 〜 2,729万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-13 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全58戸 |
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