北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-32
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,214 万円 70.7m²の部屋
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2,214万円 (31万円 / m²) 70.7m²の部屋
〜2,938万円 (39万円 / m²) 75.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌五条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,812万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,710万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,214万円 |
| 4年後(築30年) | 94.3% | 2,088万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌五条の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,214万円 (70.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 26万円 / m² |
クレア東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:7.20% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,214万円 |
| 買取 | 1,328万円 〜 1,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 70.7m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 75.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレア東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 15万円 / 月 | 123.38m² | 5LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 10階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.65m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 78.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 78.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィル東札幌 | 2,417万円 〜 2,969万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-20 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール札幌東 | 2,537万円 〜 3,095万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目1-5 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全24戸 |
| イーストヴィレッジ | 1,614万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-6 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| マジェスティー | 1,809万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-1 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト東札幌 | 1,819万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-50 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
| Vivere東札幌 | 815万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目6-31 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| 旭コーポ3 | 1,128万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-44 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| ステイツ白石パークフロント | 2,236万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-48 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
| プロートン | 800万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-22 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォートヤマ | 1,142万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-21 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
| クレステージ東札幌 | 1,199万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-22 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンクラスタ東札幌 | 759万円 〜 994万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-3 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| グレビス | 646万円 〜 1,086万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-2 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールクリスタルタワー | 1,748万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-12 |
2000年12月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
| パークヒルズ白石 | 994万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-37 |
2002年4月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
| パークスクエア東札幌 | 1,173万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市白石区中央1条1丁目1-30 |
2002年8月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
| フォレスト東札幌 | 703万円 〜 980万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目3-10 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート25 | 934万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピス南郷丘公園ヒルトップタワー | 2,580万円 〜 3,241万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-1 |
2002年6月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロレンシャン | 1,315万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-8 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通A | 1,046万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-16 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通B | 978万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-15 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペリタ | 1,921万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条12丁目2-17 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンホープ白石 | 585万円 〜 797万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南4-17 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・エスト3 | 838万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目5-17 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白南ハイツ美園 | 890万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目2-8 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
| ラピスガーデン札幌東 | 1,783万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目5-18 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全39戸 |
| カーサ菊水 | 1,093万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-16 |
2001年12月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
| Vivere栄通 | 852万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目11-1 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| ホーリーコート菊水 | 1,802万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目3-3 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアール東札幌 | 1,086万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目5-11 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールクレア | 1,089万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| クレアシティ東札幌イーストスクエア | 2,587万円 〜 3,711万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-30 |
2010年11月(築16年) 地上11階 / 全42戸 |
| クレアシティ東札幌ウエストスクエア | 2,547万円 〜 3,675万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-1 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全59戸 |
| ブランノワールクレア白石 | 1,152万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレア本郷通 | 998万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-9 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレア南郷 | 1,818万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレア栄通1号棟 | 957万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-55 |
1982年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレア栄通2号棟 | 1,066万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-50 |
1983年1月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
| クレアトゥール南郷 | 1,691万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-1 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
| クレアホームズ南郷18丁目駅前 | 2,273万円 〜 5,155万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-1 |
2016年2月(築10年) 地上15階 / 全65戸 |
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創業1979年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
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豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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豊富な販売戦略で売却をサポート!
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレア東札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください