北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,914 万円 98.72m²の部屋
〜3,580 万円 98.72m²の部屋
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【外観】
1/4
【駐車場】駐車場
2/4
【周辺】東光ストア白石ターミナル店 500m
3/4
【周辺】白石南郷北郵便局 990m
4/4プレステージ東札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージ東札幌の売却に役立つ情報をチェック！
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2,914万円 （30万円 / m²） 98.72m²の部屋
〜3,580万円 （36万円 / m²） 98.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌三条)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,336万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,240万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,914万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 2,830万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌三条の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,914万円 (98.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
プレステージ東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：7.20% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ東札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 98.72m² | 4LDK / 13階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,480万円 | 98.72m² | 4LDK / 13階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,680万円 | 98.72m² | 4LDK / 13階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,550万円 | 98.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年11月 |
| 3,680万円 | 98.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年10月 |
| 2,350万円 | 98.72m² | 4LDK / 15階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,780万円 | 95.18m² | 4LDK / 15階 | 2015年4月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,914万円 |
| 買取 | 1,749万円 〜 2,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.13万円 / 月 98.72m²の部屋
〜
14.5万円 / 月 98.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 98.72m² | 4LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 98.72m² | 4LDK / 13階 | 2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 98.72m² | 4LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 11万円 / 月 | 98.72m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 101.20m² | 4LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 98.72m² | 4LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 98.72m² | 4LDK / 12階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白石ターミナルシティハウス | 1,512万円 〜 2,630万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目6-1 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全57戸 |
| コンフォート25 | 934万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム2 | 1,036万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-6 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセレンス東札幌 | 763万円 〜 3,619万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| アメニティ東札幌 | 1,754万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-17 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルビュ白石 | 2,196万円 〜 3,514万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目2-15 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| KKS白石 | 1,111万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北1-12 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| 旭コーポ3 | 1,128万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-44 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション | 1,833万円 〜 3,959万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-10 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| マジェスティー | 1,809万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-1 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステージ東札幌 | 1,834万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目5-1 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全81戸 |
| パールコート南郷通1南 | 2,485万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-12 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全21戸 |
| フォレスト東札幌 | 703万円 〜 980万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目3-10 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーテラシマ | 999万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目7-15 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーストヴィレッジ | 1,614万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-6 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポラススプレンダー | 1,602万円 〜 3,265万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスセーナ美園ルネス | 2,046万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-23 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバンテラス東札幌2 | 854万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-15 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| リラハイツ白石ステーション | 1,545万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-20 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレイシャス美園 | 523万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-19 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白南ハイツ美園 | 890万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目2-8 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクセス東札幌 | 984万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目1-1 |
1996年11月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| フェニックスミヤナガ | 2,161万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目2-5 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| ノースパレス本郷通 | 739万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-18 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通A | 1,046万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-16 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通B | 978万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-15 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート美園 | 1,239万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| セジュール美園 | 802万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデ8 | 1,117万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-48 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンコート美園 | 1,614万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-28 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | プレステージ東札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 11階
1/3
4LDK 13階
2/3
4LDK 15階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社三共後藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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