北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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1,977万円 (25万円 / m²) 79.99m²の部屋
〜2,989万円 (30万円 / m²) 100.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,916万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,834万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,977万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7% | 1,892万円 |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,977万円 (79.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
栄通シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:7.55% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄通シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 102.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 2,180万円 | 100.11m² | 4LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,977万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.63万円 / 月 79.99m²の部屋
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13.88万円 / 月 100.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルハイツC | 1,634万円 〜 2,667万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-27 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| アベニュー13 | 836万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-31 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシア・アイ | 831万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市白石区栄通11丁目3-6 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
| サザンクロス南郷通 | 917万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-15 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール南郷6 | 908万円 〜 1,102万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目15-22 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| クレア南郷 | 1,742万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ステーションヒルズ南郷 | 2,409万円 〜 3,510万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-1 |
1998年8月(築28年) 地上14階 / 全76戸 |
| プロスパー15 | 1,387万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-25 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| パームヒルズ本郷 | 880万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南2-26 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通12 | 1,166万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南3-19 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| 東洋マンション | 1,309万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南4-23 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コータス月寒東 | 1,550万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目10-8 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| フロムコート | 894万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
| ヒースコート | 798万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
| シアス本郷通り | 2,180万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北4-1 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
| Vivere南郷通 | 803万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-20 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールラ・ビレ | 892万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・本郷通 | 810万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-27 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
| グランメール本郷通10 | 1,040万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-7 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール南郷7丁目 | 2,263万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目4-1 |
1999年11月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランメール白石 | 1,576万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| クリスタルコート | 769万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南2-7 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール南郷 | 714万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-1 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
| インヴィレッジ | 988万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-24 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
| デルソール本郷公園 | 969万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-26 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランデ壱番館 | 612万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-23 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| アイアール南郷1 | 532万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-2 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール南郷南 | 1,923万円 〜 3,103万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-25 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
| ル・エスト2 | 793万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-3 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| アベニュー南 | 1,285万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-6 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス南郷13丁目 | 2,646万円 〜 3,163万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-10 |
2003年9月(築23年) 地上14階 / 全53戸 |
| 南郷シティハウス2 | 1,494万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全38戸 |
| 白石シティハウス | 1,483万円 〜 3,250万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-10 |
1987年11月(築39年) 地上8階 / 全39戸 |
| なみき公園シティハウス | 1,949万円 〜 2,774万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南5-1 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全58戸 |
| シティハウス南郷通1丁目 | 2,329万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1 |
2009年6月(築17年) 地上15階 / 全60戸 |
| 白石ターミナルシティハウス | 1,512万円 〜 2,617万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目6-1 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全57戸 |
| シティハウス菊水駅前 | 3,070万円 〜 4,057万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-25-1 |
2005年3月(築21年) 地上15階 / 全57戸 |
| シティハウス菊水ステーションコート | 2,923万円 〜 3,601万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-1 |
2009年5月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
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| マンション名称 | 栄通シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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