ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区栄通シティハウス

栄通シティハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,977 万円 79.99m²の部屋

2,989 万円 100.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】

    【周辺】

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栄通シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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栄通シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,977万円 (25万円 / m²) 79.99m²の部屋

2,989万円 (30万円 / m²) 100.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市白石区栄通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,916万円 100%
築30年(3年後) 1,834万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,977万円
3年後(築30年) 95.7% 1,892万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区栄通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,977万円 (79.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 27万円 / m²

栄通シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

栄通シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:7.55%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄通シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 102.35m² 3LDK / 2階 2021年8月
2,180万円 100.11m² 4LDK / 8階 2016年12月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,977万円
買取 1,187万円 〜 1,582万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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栄通シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

9.63万円 / 月 79.99m²の部屋

13.88万円 / 月 100.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルハイツC 1,634万円 〜 2,667万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-27 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全8戸
アベニュー13 836万円 〜 2,226万円 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-31 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルシア・アイ 831万円 〜 1,268万円 北海道札幌市白石区栄通11丁目3-6 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全7戸
サザンクロス南郷通 917万円 〜 1,353万円 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-15 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アイアール南郷6 908万円 〜 1,102万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目15-22 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
クレア南郷 1,742万円 〜 3,049万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 1998年6月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
ステーションヒルズ南郷 2,409万円 〜 3,510万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-1 1998年8月(築28年)
地上14階 / 全76戸
プロスパー15 1,387万円 〜 1,861万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-25 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全16戸
パームヒルズ本郷 880万円 〜 2,172万円 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南2-26 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
グランメール本郷通12 1,166万円 〜 2,284万円 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南3-19 2000年11月(築26年)
地上4階 / 全8戸
東洋マンション 1,309万円 〜 2,176万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南4-23 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
コータス月寒東 1,550万円 〜 1,966万円 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目10-8 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全8戸
フロムコート 894万円 〜 2,008万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全26戸
ヒースコート 798万円 〜 1,392万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
シアス本郷通り 2,180万円 〜 3,051万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北4-1 1997年12月(築28年)
地上10階 / 全18戸
Vivere南郷通 803万円 〜 1,292万円 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-20 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
グランメールラ・ビレ 892万円 〜 1,301万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・本郷通 810万円 〜 2,000万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-27 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸
グランメール本郷通10 1,040万円 〜 1,981万円 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-7 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全8戸
エクセルシオール南郷7丁目 2,263万円 〜 2,826万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目4-1 1999年11月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
グランメール白石 1,576万円 〜 1,987万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全8戸
クリスタルコート 769万円 〜 1,146万円 北海道札幌市白石区本通13丁目南2-7 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グランメール南郷 714万円 〜 1,194万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-1 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全18戸
インヴィレッジ 988万円 〜 2,495万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-24 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
デルソール本郷公園 969万円 〜 1,327万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-26 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全15戸
グランデ壱番館 612万円 〜 1,040万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-23 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アイアール南郷1 532万円 〜 1,165万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-2 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルシオール南郷南 1,923万円 〜 3,103万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-25 1997年12月(築28年)
地上11階 / 全22戸
ル・エスト2 793万円 〜 1,076万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-3 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全8戸
アベニュー南 1,285万円 〜 1,804万円 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-6 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全9戸

札幌市白石区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス南郷13丁目 2,646万円 〜 3,163万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-10 2003年9月(築23年)
地上14階 / 全53戸
南郷シティハウス2 1,494万円 〜 2,852万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全38戸
白石シティハウス 1,483万円 〜 3,250万円 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-10 1987年11月(築39年)
地上8階 / 全39戸
なみき公園シティハウス 1,949万円 〜 2,774万円 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南5-1 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全58戸
シティハウス南郷通1丁目 2,329万円 〜 3,471万円 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1 2009年6月(築17年)
地上15階 / 全60戸
白石ターミナルシティハウス 1,512万円 〜 2,617万円 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目6-1 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全57戸
シティハウス菊水駅前 3,070万円 〜 4,057万円 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-25-1 2005年3月(築21年)
地上15階 / 全57戸
シティハウス菊水ステーションコート 2,923万円 〜 3,601万円 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-1 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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栄通シティハウスの売却に強い不動産会社 15社

栄通シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

栄通シティハウスから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.3
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社コンパス
物件から
2.2
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
3.0
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

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  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社アクラス
物件から
3.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

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  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
3.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

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  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.9
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
センチュリー21吉田宅建
物件から
6.1
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
8.0
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社レック
物件から
8.2
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

社員画像

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  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
829.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
1,058.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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栄通シティハウスの物件概要

マンション名称 栄通シティハウス
所在地
北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 栄通シティハウス4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下2階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

栄通シティハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓栄通シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、栄通シティハウスの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
栄通シティハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、栄通シティハウスの売り時ですか?
栄通シティハウスがある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で11.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:7.55%)
北海道の直近3年間の変動(5.78%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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