北海道札幌市白石区栄通7丁目7-14
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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1,145万円 (29万円 / m²) 39.91m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,205万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 1,126万円 | 93.4% |
| 築30年(10年後) | 1,047万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,145万円 |
| 5年後(築25年) | 93.4% | 1,069万円 |
| 10年後(築30年) | 86.8% | 994万円 |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (39.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
コンフォート栄通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:7.20% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 39.91m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークレイン南郷 | 775万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-21 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール08 | 1,042万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-5 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| ハーモニーライフ南郷 | 1,213万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-29 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
| エスヒルズ | 1,640万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-11 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| Lepin | 887万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-26 |
2007年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パームヒル南郷3 | 863万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目7-16 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| マンサーナ南郷 | 1,170万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-36 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| アクアトピア栄通 | 1,021万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-11 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークナイン | 968万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-10 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
| パレスイン南郷1 | 1,602万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-23 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| パレスイン南郷2 | 1,134万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-21 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| アミカル栄通 | 855万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目7-25 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
| カルムハピネス南郷 | 933万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-16 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール南郷通10 | 1,015万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南1-3 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズ本郷通 | 950万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| スクーデリア | 1,526万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北5-25 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通8 | 1,063万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-16 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール本郷通8南BS | 968万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-14 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| ジェイ・スター本郷 | 924万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランメール栄通10 | 972万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目8-25 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
| ティーケイ南郷 | 1,223万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-32 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェーヌ南郷 | 891万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-31 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| セルヴァソロ | 1,212万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-30 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール本郷通 | 787万円 〜 3,279万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-7 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランファーレ南郷 | 2,541万円 〜 3,658万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-24 |
2007年10月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
| クレア本郷通 | 998万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-9 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通南 | 821万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-14 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム本郷通 | 962万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-17 |
2008年7月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレント本郷 | 1,162万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-29 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| M-STAGE | 847万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-1 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート栄通 | 983万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目14-10 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステイ南郷通 | 856万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-1 |
2009年9月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
| サクラコンフォートO | 1,365万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-10 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート25 | 934万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス | 1,009万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート白石 | 1,008万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目4-24 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| サクラコンフォートK | 1,331万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-21 |
2017年7月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォートヤマ | 1,142万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-21 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
| エス-コンフォート | 941万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
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|
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|
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| 築年月(築年数) | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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