この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区栄通1丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
954 万円 31.14m²の部屋
〜1,209 万円 32.4m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
954万円31.14m²の部屋31万円 / m²
〜1,209万円32.4m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区栄通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,224万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,174万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,090万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,005万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 954万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 915万円 | 95.9％ |
| 8年後(築25年) | 849万円 | 89.0％ |
| 13年後(築30年) | 783万円 | 82.1％ |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
954万円 (31.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 572万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.56万円31.14m²の部屋
〜5.39万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルハイツ栄通1丁目A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルハイツ栄通1丁目A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.38m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.38m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 1階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローヤルハイツ栄通1丁目A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区栄通にあるローヤルハイツ栄通1丁目A棟は、最寄駅である札幌市営東西線白石駅から徒歩で約7分の距離にあるマンションです。また、札幌市営東豊線が乗り入れる美園駅も比較的近いところに設けられています。なお、竣工は2008年2月で、地上4階建てのRC構造となっています。このマンションにおいては管理人の巡回があります。
| マンション名称 | ローヤルハイツ栄通1丁目A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【市役所・区役所】札幌市白石区民センターまで411ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 地下鉄白石駅前店まで477ｍ
【周辺】【ドラッグストア】オスト薬局 環状通美園店まで503ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー 白石ガーデンプレイス店まで531ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白石ガーデンプレイス店まで531ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア 白石ターミナル店まで556ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カノン白石 | 894万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-16 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| カラコルサッポロ | 716万円 〜 863万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-25 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシード2 | 1,133万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-8 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| オリエンタル栄通 | 1,663万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-17 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール白石南 | 3,077万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目5-16 |
2007年7月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| パトラス白石 | 974万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-25 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| エテルノ白石 | 1,073万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリーノ | 973万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-23 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・ノール | 983万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-3 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| K&Kコーポ | 1,476万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメール白石駅 | 1,110万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-7 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワール南郷 | 917万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-18 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルバミュウ | 1,376万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-22 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールクレア白石 | 1,062万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ東札幌 | 974万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-4 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィネ東札幌 | 973万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-5 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプローズマンション | 1,141万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドサクセス東札幌 | 850万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラシオン | 975万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセルシオール月寒イーストサイド | 2,279万円 〜 2,700万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-13 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全58戸 |
| エクセルシオール月寒ウエストサイド | 2,141万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-11 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ボヌール | 1,117万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-17 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメールクレア | 995万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト | 2,023万円 〜 3,199万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目1-2 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全86戸 |
| フェスタリア白石 | 962万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティハウス南郷通1丁目 | 2,297万円 〜 3,417万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全60戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト | 2,444万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全78戸 |
| エステラ東札幌 | 1,157万円 〜 2,966万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全52戸 |
| カサトレスベレーザ | 1,388万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条7丁目1-17 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフコート月寒 | 1,115万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目3-16 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
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