北海道札幌市白石区北郷6条4丁目5-6
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,329 万円 50.71m²の部屋
〜1,932 万円 59.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
第11司レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第11司レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,329万円 (26万円 / m²) 50.71m²の部屋
〜1,932万円 (33万円 / m²) 59.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(札幌市白石区北郷六条)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,216万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 2,163万円 | 97.6% |
| 築20年(7年後) | 2,027万円 | 91.4% |
| 築25年(12年後) | 1,890万円 | 85.3% |
| 築30年(17年後) | 1,754万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,329万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6% | 1,297万円 |
| 7年後(築20年) | 91.4% | 1,216万円 |
| 12年後(築25年) | 85.3% | 1,134万円 |
| 17年後(築30年) | 79.1% | 1,052万円 |
このマンションと、札幌市白石区北郷六条の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,329万円 (50.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 37万円 / m² |
第11司レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.57% )
北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.71万円 / 月 50.71m²の部屋
〜
7.55万円 / 月 59.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートエスポワール | 1,531万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条4丁目21-10 |
2014年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| FALLSGATE1 | 1,164万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目12-6 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
| CURTISKITAGO | 1,059万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-40 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| リッチモンドマルトヨ | 1,611万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条3丁目3-18 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガーラK | 2,056万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北6-30 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
| イー・ウォールトキ | 1,161万円 〜 3,152万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北8-6 |
2015年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Casashinみらい | 1,850万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-22 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
| エヌ-グレイス | 1,752万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条1丁目1-26 |
2015年7月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワールグランデ | 1,370万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条9丁目1-16 |
2013年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
| コムズ白石・1 | 1,000万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南1-1 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
| M'sハウス | 1,254万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南4-8 |
2014年10月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
| コムズ白石・2 | 1,001万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南1-30 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
| 大光21番館 | 1,458万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市白石区中央3条6丁目1-1 |
2013年2月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
| アビネス本通2 | 1,244万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-15 |
2015年12月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| ローズ本通 | 1,781万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目北3-5 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルヒルズタワー | 1,690万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条2丁目6-6 |
2013年9月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
| エルフォ白石 | 1,612万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目南8-20 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
| ビックイーストネオ | 1,630万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-60 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス平和の杜 | 1,666万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-12 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
| ボアソルテ平和 | 1,856万円 〜 2,908万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-13 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
| ブールバール | 1,845万円 〜 2,908万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-14 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
| アビネス平和 | 1,828万円 〜 2,927万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-16 |
2012年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ダンファン | 1,845万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-17 |
2012年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通北 | 1,108万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-12 |
2014年1月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| モルティーニ南郷 | 507万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-5 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キーハウス | 1,826万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目9-27 |
2013年4月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールカッセル | 1,033万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-24 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
| イルレガーメ | 1,844万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-7 |
2013年11月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| クラリス東札幌 | 1,209万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-12 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
| シャンテーニュ | 1,411万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-13 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第11司レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第11司レジデンスから近い順に表示しています
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!
社員画像
白石区の仲介・買取はお任せください!
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!
社員画像
不動産経験35年のスタッが対応致します!
当社は、札幌市内の不動産売買を行っております。
不動産経験35年以上のスタッフが、お客様に寄り添って対応致します。
住替え・買替え・相続・離婚・急な転勤など、デリケートなご相談も秘密厳守で対応。一生に何度も経験しない不動産売却、お客様が安心して売却できるようお手伝いさせて頂きます。
社員画像
「腑に落ちる」不動産売却を実現致します
◆経験豊富なプロによる「責任対応」
◆世界規模のネットワークCentury21加盟店
◆正直・誠実なご説明と丁寧な打ち合わせ
◆リピート率・ご紹介率 約7割の信頼
リフォーム提案に強く、買主目線での売却力
多くの方からご紹介やリピートのご依頼を頂く、この信頼の証が、私たちの誇りです。
社員画像
白石区専門に特化した地域密着型不動産会社
札幌市白石区に特化した売却に強い地域密着型の不動産会社です。豊富な成約事例と市場データをもとに適正価格をご提案し、早期売却と高値成約の実現をサポートいたします。査定からご成約まで迅速かつ丁寧に対応いたします。
社員画像
札幌市専門の不動産会社にお任せください!
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート!
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!
社員画像
創業1979年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
創業76年 価値ある仲介を目指しています
創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市白石区北郷にある第11司レジデンスは、2013年12月に竣工した地上4階建てのマンションで、火災や地震などの災害に強いRC構造となっています。交通面では、JR函館本線が乗り入れる白石駅に徒歩18分でアクセスできるほか、路線バスの「北白石中学下車」停留所が徒歩4分の場所に設置されています。
| マンション名称 | 第11司レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷6条4丁目5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください