ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市白石区モルティーニ南郷

モルティーニ南郷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

514万円 17.82m²の部屋

1,363万円 37.98m²の部屋

所在地 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-5
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩6分
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩15分

モルティーニ南郷

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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モルティーニ南郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モルティーニ南郷の売却に強い不動産会社 5社

モルティーニ南郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モルティーニ南郷から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
0.3
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
1.9
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社ゆいコーポレーション
物件から
2.7
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
信託ホーム株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モルティーニ南郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

モルティーニ南郷4階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

37.98m² 1LDK 南西
3階

モルティーニ南郷3階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

37.89m² 1LDK 北西
2階

モルティーニ南郷2階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

37.89m² 1LDK 北西

モルティーニ南郷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

514万円 17.82m²の部屋 29万円 / m²

1,363万円 37.98m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区本郷通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 614万円 100%
築15年(2年後) 598万円 97.4%
築20年(7年後) 556万円 90.7%
築25年(12年後) 515万円 83.9%
築30年(17年後) 474万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 514万円 100%
2年後 (築15年) 500万円 97.4%
7年後 (築20年) 466万円 90.7%
12年後 (築25年) 431万円 83.9%
17年後 (築30年) 397万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区本郷通の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

514万円 (17.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 514万円
買取 309万円 〜 411万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モルティーニ南郷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

2.69万円 17.82m²の部屋

6.17万円 37.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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モルティーニ南郷周辺の中古マンション価格推移情報

モルティーニ南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

モルティーニ南郷の建物、周辺について

モルティーニ南郷は、北海道札幌市白石区本郷通にあるマンションです。建物は地上4階建てのRC構造で、2012年2月に完成しました。最寄駅である札幌市営東西線南郷7丁目駅へは、徒歩およそ6分でアクセスできます。そのほか、同じ路線の南郷13丁目駅は徒歩約15分となっています。なお、周辺地域には飲食店や医療機関が点在しています。

マンション名称 モルティーニ南郷
所在地 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-5
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩6分
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩15分
  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

    【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 白石本通店まで952m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 白石本通店まで952m

  • 【周辺】【総合病院】幌東病院まで306m

    【周辺】【総合病院】幌東病院まで306m

  • 【周辺】【郵便局】札幌白石郵便局まで640m

    【周辺】【郵便局】札幌白石郵便局まで640m

  • 【周辺】【郵便局】白石本通北郵便局まで826m

    【周辺】【郵便局】白石本通北郵便局まで826m

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

モルティーニ南郷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メモリアルフレンド 1,015万円 〜 1,257万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-3 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全4戸
ヴェール 905万円 〜 1,133万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-18 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸
エクセル南郷 944万円 〜 1,798万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-15 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール本郷通北 1,121万円 〜 2,108万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-12 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全16戸
ルーヴェ本郷通 943万円 〜 1,281万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-20 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・ファール本郷通 869万円 〜 1,834万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南1-16 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ラフィナート本通 1,427万円 〜 1,807万円 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-1 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングビレッジ 984万円 〜 1,394万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-15 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全15戸
LaCimaNango 1,032万円 〜 1,653万円 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北4-8 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全18戸
ウイングフィールド 984万円 〜 1,394万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-16 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全15戸
グランメール本郷通9 1,054万円 〜 1,385万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-6 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全16戸
パインハート本郷 1,029万円 〜 1,407万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-20 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
エルフォ白石 1,664万円 〜 2,082万円 北海道札幌市白石区本通4丁目南8-20 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全8戸
グランメール本郷公園 1,124万円 〜 2,215万円 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南2-32 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全16戸
グランメールFPC本郷通10南 1,198万円 〜 1,461万円 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-18 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全16戸
グランメール南郷通9 1,086万円 〜 1,418万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-1 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ファーラー南郷 775万円 〜 1,309万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-21 2013年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
スプレムグランメール 1,096万円 〜 1,412万円 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南3-13 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
メゾンアヴェニュードゥ 1,081万円 〜 1,433万円 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南8-22 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全15戸
ステラ・タワー 1,155万円 〜 1,491万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-11 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全36戸
Lufeliナンゴウ 1,040万円 〜 1,308万円 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-20 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全15戸
プラウドナンゴウ 985万円 〜 1,254万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南3-11 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール南郷通11 1,211万円 〜 1,892万円 北海道札幌市白石区南郷通11丁目北1-3 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全18戸
コンフォート栄通 941万円 〜 1,864万円 北海道札幌市白石区栄通6丁目14-10 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
イルレガーメ 1,640万円 〜 2,063万円 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-7 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全12戸
グランメール本郷通13北2 1,306万円 〜 2,173万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-5 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全10戸
RTLNANGO 1,792万円 〜 2,210万円 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-7 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全19戸
グランツコート 2,126万円 〜 3,003万円 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-7 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全9戸
ラビリア南郷 1,770万円 〜 2,146万円 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-6 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全15戸
LEMONed栄通 1,024万円 〜 1,291万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-7 2012年5月(築12年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓モルティーニ南郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モルティーニ南郷の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モルティーニ南郷の売り時ですか?
モルティーニ南郷がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で17.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.40%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:1.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日