この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,524 万円 61.91m²の部屋
〜1,848 万円 61.91m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,524万円 61.91m²の部屋 25万円 / m²
〜1,848万円 61.91m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区平和通)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区平和通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,664万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,559万円 | 93.7％ |
| 築20年(10年後) | 1,453万円 | 87.3％ |
| 築25年(15年後) | 1,348万円 | 81.0％ |
| 築30年(20年後) | 1,242万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,524万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,428万円 | 93.7％ |
| 10年後 (築20年) | 1,331万円 | 87.3％ |
| 15年後 (築25年) | 1,234万円 | 81.0％ |
| 20年後 (築30年) | 1,138万円 | 74.6％ |
このマンションと、札幌市白石区平和通の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,524万円 (61.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,524万円 |
| 買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.87万円 61.91m²の部屋
〜7.76万円 61.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Casashinみらい周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Casashinみらい |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【地図】
【周辺】白石駅(JR 函館本線)まで360ｍ
【周辺】ビッグハウス白石店まで499ｍ
【周辺】北洋銀行白石中央支店まで453ｍ
【周辺】ツルハドラッグ平和通店まで152ｍ
【周辺】サンクス平和通4丁目店まで255ｍ
【周辺】スーパービッグハウス白石店まで227ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールアサヒ5 | 1,173万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北5-20 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| M'sハウス | 1,039万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南4-8 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュピターハウス本通 | 122万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-16 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビネス本通2 | 1,041万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-15 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート本通 | 1,152万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-17 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| バイラ白石本通 | 898万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北3-23 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| イー・ウォールトキ | 946万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北8-6 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンライズ7 | 1,160万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目3-16 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| CURTISKITAGO | 881万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-40 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ2-4 | 979万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-20 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローズ本通 | 1,478万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目北3-5 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| リッチモンドマルトヨ | 1,313万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条3丁目3-18 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大光21番館 | 1,186万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市白石区中央3条6丁目1-1 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| ビックイーストネオ | 1,505万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-60 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート本郷通 | 972万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南3-10 |
2016年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートエスポワール | 1,289万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条4丁目21-10 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通北 | 1,028万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-12 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・クレール本郷 | 1,013万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-24 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| イルレガーメ | 1,603万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-7 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールカッセル | 996万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-24 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| Lコート南郷丘 | 851万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-16 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通7B | 1,041万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-11 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール本郷通7A | 1,041万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-12 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| クラリス東札幌2 | 1,313万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-23 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| キーハウス | 1,585万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目9-27 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| エヌ-グレイス | 1,442万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条1丁目1-26 |
2015年7月（築9年） 地上6階 / 全11戸 |
| アズール2 | 968万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-2 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| アズール3 | 984万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-1 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルアンジュ | 1,219万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北3-2 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファーラー南郷 | 733万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-21 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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