価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区中央3条6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,186 万円 38.77m²の部屋
〜2,103 万円 55.51m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,186万円 38.77m²の部屋 31万円 / m²
〜2,103万円 55.51m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,186万円 |
| 買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.63万円 38.77m²の部屋
〜7.32万円 55.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大光21番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンションである大光21番館は、2013年1月に竣工しました。ここは、防音性や耐久性、耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて建築されています。なお、所在地は北海道札幌市白石区中央であり、最寄駅に該当するのは約1360m離れたところにあるJR函館本線の白石駅です。なお、このマンションにおいては管理人の巡回があります。
| マンション名称 | 大光21番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央3条6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズ本通 | 1,478万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目北3-5 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールマーベラス | 1,240万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北7-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| M'sハウス | 1,039万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南4-8 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| リッチモンドマルトヨ | 1,313万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条3丁目3-18 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キーハウス | 1,585万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目9-27 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| Casashinみらい | 1,524万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-22 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| コムズ白石・1 | 826万円 〜 1,020万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南1-1 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラリス東札幌 | 1,048万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-12 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンテーニュ | 1,223万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-13 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| コムズ白石・2 | 833万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南1-30 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| CURTISKITAGO | 881万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-40 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| プルミエール東札幌 | 1,981万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-15 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| Belleza | 1,133万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-8 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,250万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条3丁目1-8 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| クラヴィス | 980万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-23 |
2011年6月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルーチェ2 | 1,949万円 〜 2,767万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-27 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィエルジュ東札幌 | 1,724万円 〜 2,767万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-28 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルヒルズタワー | 1,399万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条2丁目6-6 |
2013年9月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| プロヴィデンス東札幌 | 957万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-20 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール東札幌東館 | 1,937万円 〜 3,013万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-27 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランメール東札幌西館 | 1,937万円 〜 3,013万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-25 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| レガーラK | 1,741万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北6-30 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイナスティア | 1,559万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目8-6 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレヴァレーレ517 | 1,249万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条4丁目7-10 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| クリーンリバーフィネス白石駅前 | 2,480万円 〜 3,825万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目2-1 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全68戸 |
| RTLNANGO | 1,750万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-7 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| Excellenceヒガシサッポロ | 1,068万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目4-1 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエール白石 | 1,039万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-31 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| コートエスポワール | 1,289万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条4丁目21-10 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビリア南郷 | 1,729万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-6 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
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