神奈川県大和市渋谷3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,642 万円 59.94m²の部屋
〜2,010 万円 63.6m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】セブンイレブン大和渋谷三丁目店まで126m
4/11
【周辺】ドラッグ・シノザキ大和福田店まで409m
5/11
【周辺】ニトリ大和店まで455m
6/11
【周辺】大和市立福田小学校まで698m
7/11
【周辺】島忠ホームズ大和店まで681m
8/11
【周辺】いなげや大和高座渋谷店まで727m
9/11
【周辺】イオン大和店まで867m
10/11
【周辺】大和市立渋谷中学校まで1722m
11/11セレス千本桜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレス千本桜の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,642万円 （27万円 / m²） 59.94m²の部屋
〜2,010万円 （32万円 / m²） 63.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(大和市渋谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,075万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,992万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,642万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 1,576万円 |
このマンションと、大和市渋谷の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (59.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
セレス千本桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.77%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：2.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレス千本桜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | - / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,642万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.38万円 / 月 59.94m²の部屋
〜
8.84万円 / 月 63.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレス千本桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレス千本桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ桜ヶ丘 | 2,192万円 〜 3,331万円 | 神奈川県大和市福田2342-1 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全116戸 |
| サングレイス桜ケ丘 | 1,949万円 〜 2,687万円 | 神奈川県大和市代官2丁目6-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| プリムヴェール渋谷 | 2,251万円 〜 2,674万円 | 神奈川県大和市渋谷1丁目7-3 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 | 1,772万円 〜 2,563万円 | 神奈川県大和市福田4丁目18-13 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 | 2,148万円 〜 3,188万円 | 神奈川県大和市上和田2742-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全76戸 |
| ロイヤルステージ桜ヶ丘 | 1,820万円 〜 2,188万円 | 神奈川県大和市福田2369-2 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| 藤和ライブタウン大和桜ケ丘壱番館 | 1,787万円 〜 2,552万円 | 神奈川県大和市代官4丁目9-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全61戸 |
| 藤和ライブタウン大和桜ケ丘弐番館 | 1,952万円 〜 2,628万円 | 神奈川県大和市代官4丁目9-2 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全61戸 |
| クリアシャンテ | 1,773万円 〜 2,163万円 | 神奈川県大和市福田5丁目3-2 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングヤマハル | 1,925万円 〜 2,376万円 | 神奈川県大和市福田2丁目4-9 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 2,282万円 〜 3,207万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| グレーシア桜ヶ丘 | 1,960万円 〜 3,110万円 | 神奈川県大和市福田5672 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全37戸 |
| ルピナス湘南長後 | 1,826万円 〜 2,366万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| カインドステージ長後 | 1,703万円 〜 2,304万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚中4丁目1-5 |
1998年6月（築28年） 地上14階 / 全90戸 |
| レクセルマンション大和 | 2,448万円 〜 3,680万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目10-3 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| アドリーム大和 | 2,517万円 〜 3,505万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| リベラル綾瀬 | 1,467万円 〜 1,978万円 | 神奈川県綾瀬市深谷上7丁目31-23 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| リヴェール21 | 2,195万円 〜 2,682万円 | 神奈川県藤沢市長後723-1 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリオール湘南長後 | 1,405万円 〜 1,765万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2,326万円 〜 2,819万円 | 神奈川県大和市深見3704-1 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレイス大和 | 2,049万円 〜 2,811万円 | 神奈川県大和市深見3597-1 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全51戸 |
| パークヒル瀬谷 | 2,295万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウイングマンションメルベーユ | 1,766万円 〜 2,206万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフォニア大和 | 839万円 〜 1,038万円 | 神奈川県大和市中央7丁目5-28 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| メディウス長後 | 2,834万円 〜 3,501万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| エクセル二光 | 1,703万円 〜 2,060万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント横浜いずみ中央 | 3,074万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全87戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,542万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,700万円 〜 3,203万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| いずみ中央ガーデンハウス | 2,598万円 〜 3,255万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全87戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレス千本桜 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市渋谷3丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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