この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県大和市深見3704-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,258 万円 78.44m²の部屋
〜2,735 万円 78.9m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,258万円 78.44m²の部屋 29万円 / m²
〜2,735万円 78.9m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市深見)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市深見 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,371万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,341万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,187万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,258万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,229万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築30年) | 2,083万円 | 92.3％ |
このマンションと、大和市深見の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,258万円 (78.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー大和弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,490万円 | 78.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 2,199万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,299万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 2,399万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,480万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,780万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,850万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,930万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 1,880万円 | 78.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,790万円 | 78.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,880万円 | 78.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,980万円 | 78.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 1,980万円 | 78.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,258万円 |
| 買取 | 1,355万円 〜 1,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.36万円 78.44m²の部屋
〜13.12万円 78.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルシャトー大和弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.67% 、 2年前→1年前：5.16% 、 1年前→今年：1.96% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー大和弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市深見3704-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】高級感のあるエントランスはオートロック完備。我が家に帰ってきた安心感を住まう人に与えます。
【駐車場】
【周辺】大和市立草柳保育園 徒歩18分。 1380m
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス大和 | 1,924万円 〜 2,639万円 | 神奈川県大和市深見3597-1 |
2000年10月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,582万円 〜 3,061万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| アドリーム大和 | 2,515万円 〜 3,497万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| レクセルマンション大和 | 2,461万円 〜 3,693万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目10-3 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全52戸 |
| ベルヴィータ大和 | 2,932万円 〜 3,519万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目16-8 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルネ大和パークアベニュー | 2,280万円 〜 2,853万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目12-25 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| ダイアパレス大和駅前 | 2,912万円 〜 3,692万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目6-13 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークヒル瀬谷 | 1,931万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 2,164万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| M-Plazon | 1,142万円 〜 2,499万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目5-12 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| 大和中央パーク・ホームズ | 2,526万円 〜 3,140万円 | 神奈川県大和市中央4丁目4-26 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| ファーストクラス大和第8 | 1,414万円 〜 1,870万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-2 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| パテラ大和 | 2,544万円 〜 3,109万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-13 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロイヤルシャトー横濱瀬谷 | 3,369万円 〜 4,075万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央6-17 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全79戸 |
| エスポワール | 980万円 〜 2,712万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 瀬谷駅北口共同ビルライフプラザ横浜・瀬谷 | 2,174万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央3-6 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全62戸 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 3,398万円 〜 4,569万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-14 |
2001年10月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| サーパス大和 | 2,331万円 〜 3,450万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-21 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| ルピナス瀬谷 | 2,284万円 〜 3,422万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全64戸 |
| ガーデンスクエアカマタ | 1,728万円 〜 2,033万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-11 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフ・カワイ | 948万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-30 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 2,476万円 〜 3,179万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目3 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| ウイングヤマハル | 1,866万円 〜 2,273万円 | 神奈川県大和市福田2丁目4-9 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール | 2,014万円 〜 2,579万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-28 |
2000年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロンシャンパレス | 1,808万円 〜 4,452万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト大和2 | 2,211万円 〜 2,694万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目3-6 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| クリオ大和六番館 | 2,163万円 〜 2,759万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-12 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウエストハイツC | 1,294万円 〜 2,503万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目13-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランドヒルズ横浜 | 1,467万円 〜 2,531万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| プリムローズ大和 | 2,427万円 〜 3,239万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目4-19 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
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