神奈川県大和市南林間6丁目22-26
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】リブゼ南林間フォレストアベニュー 外観
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【外観】
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【エントランス】広々としたマンションエントランス
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【エントランス】エントランスのオートロックインターホンで、安心安全ですね
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【駐車場】
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【駐車場】敷地内駐車場は広々スペースで駐車しやすいです
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【周辺】モスバーガー中央林間北口店 徒歩29分。 2300m
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【周辺】エトモ中央林間 徒歩29分。 2270m
8/16
【周辺】くすりのオダギリ中央林間店 徒歩30分。 2360m
9/16
【周辺】スーパーオオゼキ中央林間店 徒歩30分。 2340m
10/16
【周辺】静岡中央銀行中央林間支店 徒歩28分。 2170m
11/16
【周辺】セブンイレブン大和中央林間5丁目店 徒歩34分。 2710m
12/16
【周辺】大和中央林間雲母保育園 徒歩30分。 2380m
13/16
【周辺】相模原市立東林小学校 徒歩45分。 3530m
14/16
【周辺】相模原市立東林中学校 徒歩45分。 3550m
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【周辺】医療法人社団三栄会中央林間病院 徒歩31分。 2460m
16/16リブゼ南林間フォレストアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リブゼ南林間フォレストアベニューの売却に役立つ情報をチェック！
リブゼ南林間フォレストアベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,199万円 |
61.43m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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〜3,736万円 （56万円 / m²） 66.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(大和市南林間)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,742万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,574万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,406万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,479万円 |
| 5年後(築25年) | 93.9％ | 2,327万円 |
| 10年後(築30年) | 87.7％ | 2,175万円 |
このマンションと、大和市南林間の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,479万円 (57.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
リブゼ南林間フォレストアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.77%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：2.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ南林間フォレストアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 61.43m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 3,399万円 | 61.43m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,499万円 | 61.43m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 3,690万円 | 61.43m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,999万円 | 58.35m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,190万円 | 61.43m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 2,480万円 | 66.18m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 2,280万円 | 66.18m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 2,280万円 | 66.18m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 2,480万円 | 66.18m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 2,580万円 | 66.18m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月 |
| 2,140万円 | 61.43m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2,490万円 | 66.18m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,680万円 | 66.18m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 2,080万円 | 64.78m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 1,980万円 | 64.78m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2,080万円 | 64.78m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,479万円 |
| 買取 | 1,488万円 〜 1,983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.52万円 / 月 57.69m²の部屋
〜
15万円 / 月 66.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブゼ南林間フォレストアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ南林間フォレストアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 61.43m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.43m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.43m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.43m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SATSUKI | 1,625万円 〜 4,447万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンステージ大和 | 1,607万円 〜 2,076万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| ペルグランデ | 1,181万円 〜 3,116万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目5-13 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| サンフローラ | 729万円 〜 934万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド南林間 | 2,844万円 〜 4,890万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-3 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全47戸 |
| ホミィーズ南林間 | 1,012万円 〜 1,309万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティースタイル林間 | 909万円 〜 1,456万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイムひばりが丘 | 2,066万円 〜 3,151万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| グレース鶴間 | 1,234万円 〜 1,595万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ南林間 | 2,962万円 〜 4,473万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-22 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全42戸 |
| セブンフォー | 1,174万円 〜 2,227万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライズK | 959万円 〜 1,412万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| 南林間クリサム・ボンド | 1,116万円 〜 1,598万円 | 神奈川県大和市林間2丁目2-14 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポルタ | 1,899万円 〜 3,660万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| グラード南林間 | 1,992万円 〜 3,571万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| センチュリー鶴間 | 2,454万円 〜 3,615万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| コンフォールプラザ | 1,003万円 〜 2,201万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目15-7 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト中央林間 | 2,976万円 〜 3,486万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| レーベンハイム中央林間シェール | 2,859万円 〜 4,549万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| カインドステージ鶴間 | 1,653万円 〜 3,503万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| レーベンハイム中央林間エアシス | 3,542万円 〜 5,710万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全87戸 |
| パークハウス中央林間 | 4,094万円 〜 4,796万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目9-13 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| ローズ・デール | 2,194万円 〜 3,909万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,339万円 〜 3,821万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全126戸 |
| ダイアパレス鶴間2 | 2,301万円 〜 3,550万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全60戸 |
| ガーデンホーム相模大塚 | 2,567万円 〜 3,001万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-19 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| リオデラパス | 1,249万円 〜 1,901万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,637万円 〜 3,909万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全74戸 |
| ファーストクラス中央林間 | 1,535万円 〜 1,968万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| まるこびる | 1,358万円 〜 1,599万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストトオダ | 2,390万円 〜 2,819万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-20 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リブゼ南林間フォレストアベニュー |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市南林間6丁目22-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 5階
2/7
3LDK 6階
3/7
3LDK 7階
4/7
3LDK 8階
5/7
3LDK 9階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年6月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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