神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,683 万円 62.42m²の部屋
〜3,553 万円 66.91m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
4/12
【周辺】鶴間駅まで約750ｍ
5/12
【周辺】南林間駅まで約1500ｍ
6/12
【周辺】相模大塚駅まで約2000ｍ
7/12
【周辺】大野原小学校まで約1239ｍ
8/12
【周辺】大和中学校まで約1178ｍ
9/12
【周辺】つるま幼稚園まで約836ｍ
10/12
【周辺】ファミリーマート大和西鶴間店まで約463ｍ
11/12
【周辺】マルエツ鶴間店まで約638ｍ
12/12ナイスパークステイツ鶴間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスパークステイツ鶴間の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,683万円 （43万円 / m²） 62.42m²の部屋
〜3,553万円 （53万円 / m²） 66.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大和市西鶴間)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,293万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,267万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 2,135万円 | 93.1％ |
| 築25年(11年後) | 2,002万円 | 87.3％ |
| 築30年(16年後) | 1,869万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,683万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 2,652万円 |
| 6年後(築20年) | 93.1％ | 2,497万円 |
| 11年後(築25年) | 87.3％ | 2,342万円 |
| 16年後(築30年) | 81.5％ | 2,186万円 |
このマンションと、大和市西鶴間の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,683万円 (62.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 38万円 / m² |
ナイスパークステイツ鶴間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 2.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：1.76% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ鶴間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,780万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,398万円 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,498万円 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 2,598万円 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,680万円 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,683万円 |
| 買取 | 1,610万円 〜 2,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.89万円 / 月 62.42m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 66.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インサイドココア | 1,298万円 〜 1,793万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルルディ2 | 1,337万円 〜 2,621万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アウローラ | 2,412万円 〜 3,004万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南林間 | 3,446万円 〜 4,260万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全181戸 |
| プレシス南林間 | 2,742万円 〜 4,187万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
| インサイドレター | 1,383万円 〜 1,698万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,173万円 〜 4,832万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築15年） 地上14階 / 全60戸 |
| エスポワール南林間 | 1,378万円 〜 3,357万円 | 神奈川県大和市林間1丁目10-5 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャインクラウド | 1,237万円 〜 1,558万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオレス | 1,336万円 〜 1,642万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルーチェソラーレ | 2,020万円 〜 2,679万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目6-23 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全41戸 |
| エスペランサ | 1,027万円 〜 1,236万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール | 1,029万円 〜 1,786万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月（築16年） 地上4階 / 全1戸 |
| クリオ中央林間 | 3,448万円 〜 4,941万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全62戸 |
| ビジュ桜森 | 1,207万円 〜 2,837万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティパレスさがみ野no.11 | 1,366万円 〜 1,712万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目19-21 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユガーデン | 1,172万円 〜 2,912万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目8-16 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| プランドール | 1,266万円 〜 2,217万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヤマトEST2アサヒヤ | 1,286万円 〜 1,587万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目2-13 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サラサン中央林間 | 3,234万円 〜 3,843万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,197万円 〜 1,755万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-28 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイホームグリーンヒル | 1,507万円 〜 2,439万円 | 神奈川県座間市栗原中央5丁目29-9 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ大和 | 2,696万円 〜 3,850万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-6 |
2011年2月（築15年） 地上13階 / 全58戸 |
| 中央林間レジデンス | 3,309万円 〜 5,295万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全98戸 |
| エスペランサ大和中央 | 1,527万円 〜 2,121万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-31 |
2012年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムレジデンスツキミノ | 2,568万円 〜 3,756万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| イニシア大和南 | 3,369万円 〜 4,968万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 |
2010年5月（築16年） 地上14階 / 全78戸 |
| ルネサンスさがみ野 | 2,530万円 〜 3,302万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,622万円 〜 4,315万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エレンシア | 1,847万円 〜 2,288万円 | 神奈川県大和市中央6丁目1-13 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスパークステイツ鶴間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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