参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,795 万円 68.57m²の部屋
〜4,504 万円 88.65m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】大和市立大野原小学校920ｍ
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【周辺】大和市立大和中学校680ｍ
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【周辺】小田急線 鶴間駅50ｍ
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【周辺】西鶴間六丁目公園 1100ｍ
7/12
【周辺】つるま幼稚園450ｍ
8/12
【周辺】大和市立若葉保育園600ｍ
9/12
【周辺】大和市立病院1100ｍ
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【周辺】イトーヨーカドー大和鶴間店700ｍ
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【周辺】エイビイりんかんモール店 1900ｍ
12/12レクセルプラザ鶴間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルプラザ鶴間の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,795万円 （41万円 / m²） 68.57m²の部屋
〜4,504万円 （51万円 / m²） 88.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(大和市西鶴間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,435万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,344万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,189万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,795万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 2,690万円 |
| 8年後(築30年) | 89.9％ | 2,512万円 |
このマンションと、大和市西鶴間の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,795万円 (68.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 35万円 / m² |
レクセルプラザ鶴間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 3.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：2.70% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ鶴間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 88.65m² | 4LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 3,098万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,198万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 3,298万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 76.74m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3,180万円 | 78.45m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,880万円 | 78.45m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,795万円 |
| 買取 | 1,677万円 〜 2,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.54万円 / 月 68.57m²の部屋
〜
16.64万円 / 月 88.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミールシャルマン | 1,190万円 〜 3,060万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-24 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| アイディーコート鶴間 | 2,704万円 〜 3,378万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-19 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 2,967万円 〜 3,707万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| ファミールサカモト | 846万円 〜 2,195万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-13 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルス鶴間 | 2,462万円 〜 3,545万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| プラウド南林間 | 2,945万円 〜 4,654万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-3 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全47戸 |
| コンフォールプラザ | 1,001万円 〜 2,022万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目15-7 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'レスティア鶴間 | 2,584万円 〜 3,220万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全49戸 |
| グラード南林間 | 2,058万円 〜 3,391万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 3,005万円 〜 3,630万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイヤモンドマンションラ・セーヌ | 2,711万円 〜 4,232万円 | 神奈川県大和市下鶴間3025-5 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全59戸 |
| ダイアパレス鶴間2 | 2,049万円 〜 3,087万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全60戸 |
| ザ・レジデンス南林間駅前 | 1,526万円 〜 3,307万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティースタイル林間 | 943万円 〜 1,388万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーエクレール2 | 2,390万円 〜 3,086万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目1-19 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン大和 | 2,546万円 〜 3,849万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-17 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全88戸 |
| ハイホーム鶴間ブロードタウン | 2,535万円 〜 3,937万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-5 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全89戸 |
| D'グラフォート中央林間 | 2,761万円 〜 5,189万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全103戸 |
| ドメス大和 | 2,105万円 〜 2,636万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 1,525万円 〜 2,512万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全79戸 |
| レーベンハイム中央林間シェール | 2,960万円 〜 4,327万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,277万円 〜 2,826万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オアーゼサントミ | 2,324万円 〜 2,902万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目2-42 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| レーベンハイム中央林間エアシス | 3,392万円 〜 5,455万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全87戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,630万円 〜 3,895万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全74戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,200万円 〜 3,674万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| アークつきみ野 | 1,835万円 〜 2,195万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンクレイドル大和中央 | 2,280万円 〜 3,105万円 | 神奈川県大和市中央3丁目9-32 |
2003年9月（築23年） 地上9階 / 全80戸 |
| アーバンライフ | 1,078万円 〜 1,321万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目2-2 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| ファーストクラス中央林間 | 1,275万円 〜 1,631万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルプラザ鶴間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 7階
2/6
3LDK 8階
3/6
3LDK 10階
4/6
2LDK 10階
5/6
4LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月31日]
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