この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市中央林間6丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,410 万円 30.76m²の部屋
〜3,082 万円 55.51m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,410万円30.76m²の部屋46万円 / m²
〜3,082万円55.51m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市中央林間)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市中央林間 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,960万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,912万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,791万円 | 91.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,670万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,410万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,375万円 | 97.6％ |
| 7年後(築25年) | 1,288万円 | 91.4％ |
| 12年後(築30年) | 1,201万円 | 85.2％ |
このマンションと、大和市中央林間の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,410万円 (30.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.93万円30.76m²の部屋
〜13.71万円55.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビライシイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビライシイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 32.27m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 37.27m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.76m² | 1R / 1階 | 2018年10月 |
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ビライシイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビライシイは地上7階建てのマンションで、神奈川県大和市中央林間にあります。建物構造はRC造となり、2007年5月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる東急田園都市線・中央林間駅から徒歩およそ5分でアクセスできます。そのほか、小田急江ノ島線・東林間駅も比較的近くにあり、この駅からは徒歩でおよそ21分となります。
| マンション名称 | ビライシイ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン大和福田1丁目店 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】そうてつローゼン桜ケ丘店 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】大和市立つきみ野中学校 徒歩84分。中学校 6710m
【周辺】スシロー 徒歩3分。飲食店 190m
【周辺】オダギリ薬局桜ケ丘店 徒歩6分。ドラックストア 450m
【周辺】島忠ホームズ 徒歩17分。ホームセンター 1300m
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 3,345万円 〜 4,124万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| プラウディア中央林間 | 6,842万円 〜 8,722万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全49戸 |
| ファーストクラス中央林間 | 1,482万円 〜 1,892万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| プロスペクト中央林間 | 1,134万円 〜 1,380万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| まるこびる | 1,294万円 〜 1,521万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,567万円 〜 3,772万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全74戸 |
| ラポール中央林間 | 2,327万円 〜 3,422万円 | 神奈川県大和市下鶴間1779-5 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全30戸 |
| ファーネスト中央林間 | 2,926万円 〜 3,413万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| ブリリア東林間 | 3,708万円 〜 5,658万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全65戸 |
| 南林間クリサム・ボンド | 1,147万円 〜 1,583万円 | 神奈川県大和市林間2丁目2-14 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ東林間 | 4,452万円 〜 5,547万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全217戸 |
| シティースタイル林間 | 927万円 〜 1,433万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーネスト | 1,127万円 〜 1,459万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ南林間 | 2,986万円 〜 4,350万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-22 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全42戸 |
| ペルグランデ | 1,207万円 〜 3,065万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目5-13 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全70戸 |
| ローヤルシティ東林間 | 3,127万円 〜 5,005万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| グラード南林間 | 2,077万円 〜 3,594万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| ブリリア南林間ハイライズ | 3,373万円 〜 4,313万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-5 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全42戸 |
| SATSUKI | 1,668万円 〜 4,408万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,298万円 〜 3,636万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全126戸 |
| ドレッセ南町田 | 3,606万円 〜 4,141万円 | 東京都町田市鶴間1丁目21-7 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォールプラザ | 1,034万円 〜 2,189万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目15-7 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド南林間 | 2,468万円 〜 4,098万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-3 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全47戸 |
| サンフローラ | 694万円 〜 952万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホミィーズ南林間 | 1,016万円 〜 1,357万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルデビエント | 1,167万円 〜 1,977万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンアリーナ相模大野 | 2,409万円 〜 4,848万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| セブンフォー | 1,215万円 〜 2,223万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデニウム小田急相模原 | 1,230万円 〜 5,046万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全112戸 |
| リブゼ南林間フォレストアベニュー | 2,437万円 〜 3,547万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-26 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全31戸 |
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