この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市中央林間6丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
6,842 万円 70.44m²の部屋
〜8,722 万円 83.58m²の部屋
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
6,842万円70.44m²の部屋97万円 / m²
〜8,722万円83.58m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市中央林間)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市中央林間 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,517万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,348万円 | 95.2％ |
| 築25年(9年後) | 3,136万円 | 89.2％ |
| 築30年(14年後) | 2,924万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 6,842万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 6,514万円 | 95.2％ |
| 9年後(築25年) | 6,101万円 | 89.2％ |
| 14年後(築30年) | 5,689万円 | 83.2％ |
このマンションと、大和市中央林間の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,842万円 (70.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも94％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 97万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウディア中央林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,995万円 | 83.58m² | 4LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 1億790万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 9,790万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8,790万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7,790万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,842万円 |
| 買取 | 4,105万円 〜 5,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.03万円70.44m²の部屋
〜20.01万円83.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウディア中央林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウディア中央林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 83.58m² | 4LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 83.58m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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プラウディア中央林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県大和市中央林間を所在地とするプラウディア中央林間は、2009年3月に完工しました。地上8階建てのマンションで、建物構造は耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、小田急江ノ島線および東急田園都市線が乗り入れる中央林間駅から歩いて3分ほどとなります。
| マンション名称 | プラウディア中央林間 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】大和市立中央林間小学校まで839m
【周辺】大和市立つきみ野中学校まで264m
【周辺】緑野保育園まで849m
【周辺】中央林間駅(小田急 江ノ島線)まで160m
【周辺】医療法人社団三栄会中央林間病院まで303m
【周辺】中央林間東急スクエアまで283m
【周辺】ファミリーマート中央林間駅前店まで171m
【周辺】くすりのオダギリ中央林間店まで228m
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| まるこびる | 1,294万円 〜 1,521万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| ビライシイ | 1,410万円 〜 3,082万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト中央林間 | 2,926万円 〜 3,413万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| ラポール中央林間 | 2,327万円 〜 3,422万円 | 神奈川県大和市下鶴間1779-5 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全30戸 |
| ミルアージュー | 1,481万円 〜 2,676万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブリリア東林間 | 3,708万円 〜 5,658万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全65戸 |
| アーバンキャッスル南林間 | 2,930万円 〜 4,040万円 | 神奈川県大和市林間2丁目20-35 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,298万円 〜 3,636万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全126戸 |
| ナイスエスアリーナ南林間 | 2,986万円 〜 4,350万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-22 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全42戸 |
| インサイドレター | 1,377万円 〜 1,775万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール南林間 | 1,373万円 〜 3,510万円 | 神奈川県大和市林間1丁目10-5 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SATSUKI | 1,668万円 〜 4,408万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| ブリリア南林間ハイライズ | 3,373万円 〜 4,313万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-5 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全42戸 |
| イニシア南町田 | 3,494万円 〜 4,927万円 | 東京都町田市南町田4丁目13-1 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全85戸 |
| インサイドパル | 2,559万円 〜 3,421万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アデニウム小田急相模原 | 1,230万円 〜 5,046万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全112戸 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2,722万円 〜 4,128万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ相模が丘 | 2,087万円 〜 2,870万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンフォー | 1,215万円 〜 2,223万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホミィーズ南林間 | 1,016万円 〜 1,357万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルデビエント | 1,167万円 〜 1,977万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| ドレッセ南町田 | 3,606万円 〜 4,141万円 | 東京都町田市鶴間1丁目21-7 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ相模大野 | 2,409万円 〜 4,848万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原南 | 2,215万円 〜 3,771万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| リュミエール3 | 1,359万円 〜 1,813万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全1戸 |
| セザール小田急相模原ガーデン | 1,295万円 〜 3,955万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| グレース鶴間 | 1,239万円 〜 1,654万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ | 1,557万円 〜 2,245万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全51戸 |
| エスポルタ | 1,900万円 〜 3,773万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全18戸 |
| アメニティコート相模大野 | 1,221万円 〜 1,850万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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