神奈川県大和市中央林間5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【エントランス】高級感のあるエントランスはオートロック完備。
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【地図】横浜銀行
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【周辺】中央林間駅214m
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【周辺】大和市立緑野小学校1146m
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【周辺】大和市立つきみ野中学校1073m
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【周辺】ファミリーマート中央林間駅前店181m
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【周辺】オオゼキ中央林間店246m
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【周辺】ショッピングモールラプラ中央林間？701m
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【周辺】中央林間病院382m
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【周辺】宇都宮記念公園みどりの森942m
11/11モラーダ中央林間レジデンシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モラーダ中央林間レジデンシアの売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,596万円 （53万円 / m²） 67.21m²の部屋
〜5,592万円 （68万円 / m²） 82.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.21m²の部屋の場合 | 82.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,596万円 | 5,592万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 125万2,680円 | 191万1,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 129万2,680円 | 197万1,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,465万9,976円 | 5,394万7,587円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大和市中央林間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,079万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,959万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,596万円 |
| 3年後(築30年) | 96.1％ | 3,456万円 |
このマンションと、大和市中央林間の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,596万円 (67.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 44万円 / m² |
モラーダ中央林間レジデンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：3.65% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモラーダ中央林間レジデンシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,977万円 | 95.72m² | 4LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6,477万円 | 95.72m² | 4LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6,977万円 | 95.72m² | 4LDK / 9階 | 2025年9月 |
| 4,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5,080万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,596万円 |
| 買取 | 2,158万円 〜 2,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.08万円 / 月 67.21m²の部屋
〜
18.26万円 / 月 82.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中央林間クラロ2 | 3,184万円 〜 4,119万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| チャイルドシティ | 2,438万円 〜 3,378万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-18 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデミール | 2,324万円 〜 2,948万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 3,754万円 〜 5,973万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東林間ガーデン | 2,163万円 〜 2,821万円 | 神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33 |
2000年11月（築26年） 地上3階 / 全62戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,183万円 〜 4,433万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全35戸 |
| 小田急コアロード東林間2 | 2,380万円 〜 3,326万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,483万円 〜 4,757万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全122戸 |
| サザントゥリー2 | 1,326万円 〜 4,575万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-6 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| ジェイシティ中央林間 | 2,546万円 〜 4,269万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全115戸 |
| フォルスコート東林間 | 2,865万円 〜 3,784万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全66戸 |
| ルピナス東林間 | 2,464万円 〜 3,421万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴァンヴェルナ | 2,611万円 〜 3,496万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目9-6 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,908万円 〜 2,928万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| アウフォーレ | 2,305万円 〜 4,242万円 | 神奈川県大和市下鶴間10-5 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ1 | 2,445万円 〜 3,545万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全120戸 |
| オーベルグランディオ相模が丘 | 2,188万円 〜 3,365万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全150戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,529万円 〜 2,960万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ4 | 2,473万円 〜 3,129万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-4 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全451戸 |
| デリス相模ヶ丘 | 1,106万円 〜 1,446万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,751万円 〜 3,221万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| レクセルマンション中央林間 | 2,062万円 〜 3,115万円 | 神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ5 | 2,643万円 〜 3,344万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-5 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全451戸 |
| フィノ相模大野 | 1,800万円 〜 2,391万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレスト | 1,189万円 〜 1,626万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-2 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1,902万円 〜 2,546万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
1999年10月（築27年） 地上3階 / 全1戸 |
| サンクレイドルつきみ野 | 2,247万円 〜 2,850万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全61戸 |
| アステール | 1,730万円 〜 2,222万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南林間ステーションサイド | 2,884万円 〜 3,637万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-15 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| アヴェニール | 2,411万円 〜 2,939万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モラーダ中央林間レジデンシア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市中央林間5丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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神奈川県大和市中央林間5丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1999年10月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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