神奈川県大和市代官2丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,972 万円 61.71m²の部屋
〜2,668 万円 70.93m²の部屋
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お客様それぞれの大事な思い出が詰まった、大切なお家ですので、その思いを繋いでいくようなお取引を心掛けています！
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創業36年の地域密着
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
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創業４８年、神奈川県に拠点数は３８ございまして、社員数は約３００名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,972万円 （32万円 / m²） 61.71m²の部屋
〜2,668万円 （38万円 / m²） 70.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(大和市代官)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,728万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,634万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,972万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6％ | 1,865万円 |
このマンションと、大和市代官の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,972万円 (61.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 70.93m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 2,480万円 | 70.93m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,780万円 | 70.93m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,980万円 | 65.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 1,880万円 | 61.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,980万円 | 61.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 1,480万円 | 61.94m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,972万円 |
| 買取 | 1,183万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.72万円 / 月 61.71m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 70.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サングレイス桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：-2.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレイス桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市代官2丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】モミヤマ幼稚園 徒歩7分。 530m
3/12
【周辺】もみの木保育園 徒歩8分。 590m
4/12
【周辺】大和市立福田小学校 徒歩9分。 660m
5/12
【周辺】大和市立引地台中学校 徒歩26分。 2040m
6/12
【周辺】オーケー大和上和田店 徒歩14分。 1110m
7/12
【周辺】いなげや大和高座渋谷店 徒歩18分。 1370m
8/12
【周辺】ミニストップ 大和代官2丁目店 徒歩1分。 80m
9/12
【周辺】ファミリーマート 大和代官二丁目店 徒歩7分。 500m
10/12
【周辺】代官クリニック（代官内科クリニック・代官アイクリニック・代官小児科クリニック・代官歯科クリニック） 徒歩3分。 190m
11/12
【周辺】和久井歯科クリニック 徒歩9分。 660m
12/12| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレス千本桜 | 1,681万円 〜 2,050万円 | 神奈川県大和市渋谷3丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| 藤和ライブタウン大和桜ケ丘壱番館 | 1,894万円 〜 2,697万円 | 神奈川県大和市代官4丁目9-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全61戸 |
| 藤和ライブタウン大和桜ケ丘弐番館 | 1,997万円 〜 2,680万円 | 神奈川県大和市代官4丁目9-2 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全61戸 |
| ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 | 1,806万円 〜 2,565万円 | 神奈川県大和市福田4丁目18-13 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| 日神パレステージ桜ヶ丘 | 2,268万円 〜 3,436万円 | 神奈川県大和市福田2342-1 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全116戸 |
| ロイヤルステージ桜ヶ丘 | 1,811万円 〜 2,137万円 | 神奈川県大和市福田2369-2 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 | 2,207万円 〜 3,264万円 | 神奈川県大和市上和田2742-1 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全76戸 |
| ウイングヤマハル | 1,839万円 〜 2,229万円 | 神奈川県大和市福田2丁目4-9 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア桜ヶ丘 | 1,995万円 〜 3,153万円 | 神奈川県大和市福田5672 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 1,821万円 〜 2,554万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| リベラル綾瀬 | 1,531万円 〜 1,972万円 | 神奈川県綾瀬市深谷上7丁目31-23 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| レクセルマンション大和 | 2,321万円 〜 4,027万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目10-3 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| アドリーム大和 | 2,364万円 〜 3,800万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ルピナス湘南長後 | 1,829万円 〜 2,365万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全75戸 |
| カインドステージ長後 | 1,786万円 〜 2,411万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚中4丁目1-5 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全90戸 |
| シンフォニア大和 | 835万円 〜 1,189万円 | 神奈川県大和市中央7丁目5-28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2,208万円 〜 3,088万円 | 神奈川県大和市深見3704-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレイス大和 | 1,795万円 〜 2,845万円 | 神奈川県大和市深見3597-1 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全51戸 |
| ウイングマンションメルベーユ | 1,778万円 〜 2,553万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル二光 | 1,697万円 〜 2,366万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌールガーデン綾瀬 | 1,418万円 〜 1,961万円 | 神奈川県綾瀬市大上1丁目3-50 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,328万円 〜 3,192万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 2,254万円 〜 3,346万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目3 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| パークヒル瀬谷 | 2,305万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴェール21 | 2,218万円 〜 2,704万円 | 神奈川県藤沢市長後723-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリオール湘南長後 | 1,283万円 〜 1,537万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドュール・アビテ | 1,995万円 〜 2,400万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川1丁目23-13 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ大和 | 2,375万円 〜 3,664万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-10 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| 大和中央パーク・ホームズ | 2,371万円 〜 3,405万円 | 神奈川県大和市中央4丁目4-26 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| メディウス長後 | 2,698万円 〜 3,212万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
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