神奈川県大和市下鶴間3025-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,600 万円 71.47m²の部屋
〜4,341 万円 92.67m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】大和市立林間小学校まで450m
3/10
【周辺】大和市立鶴間中学校まで120m
4/10
【周辺】アスク鶴間保育園まで350m
5/10
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線)まで640m
6/10
【周辺】大和市立病院まで1299m
7/10
【周辺】セブンイレブン大和林間店まで210m
8/10
【周辺】OdakyuOX南林間店まで750m、23時まで営業している便利な駅前ショッピングセンター。お仕事帰りのお買い物に便利です。
9/10
【周辺】イオンモール大和まで550m
10/10ダイヤモンドマンションラ・セーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイヤモンドマンションラ・セーヌの売却に役立つ情報をチェック！
ダイヤモンドマンションラ・セーヌの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
92.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,600万円 （36万円 / m²） 71.47m²の部屋
〜4,341万円 （47万円 / m²） 92.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(大和市下鶴間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,789万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,684万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,506万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,600万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 2,502万円 |
| 8年後(築30年) | 89.9％ | 2,337万円 |
このマンションと、大和市下鶴間の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,600万円 (71.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
ダイヤモンドマンションラ・セーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.20%、 2年前→1年前：-1.55%、 1年前→今年：1.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドマンションラ・セーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 86.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,750万円 | 86.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,790万円 | 85.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,790万円 | 92.67m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,280万円 | 67.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 2,690万円 | 85.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2,499万円 | 78.48m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 2,480万円 | 67.83m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,600万円 |
| 買取 | 1,560万円 〜 2,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.08万円 / 月 71.47m²の部屋
〜
17.5万円 / 月 92.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤモンドマンションラ・セーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドマンションラ・セーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 2,945万円 〜 3,802万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| コンフォールプラザ | 1,015万円 〜 2,188万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目15-7 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス鶴間 | 2,466万円 〜 3,646万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| ファミールサカモト | 847万円 〜 2,259万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-13 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 2,962万円 〜 3,805万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| アイディーコート鶴間 | 2,703万円 〜 3,470万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-19 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| シティースタイル林間 | 918万円 〜 1,444万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス南林間駅前 | 1,542万円 〜 3,575万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィーエクレール2 | 2,476万円 〜 3,289万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目1-19 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2,801万円 〜 4,639万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全39戸 |
| D'グラフォート中央林間 | 2,739万円 〜 5,503万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全103戸 |
| ハイホーム鶴間ブロードタウン | 2,497万円 〜 3,993万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-5 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全89戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,307万円 〜 3,056万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム中央林間シェール | 2,891万円 〜 4,518万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,630万円 〜 3,876万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全74戸 |
| D'レスティア鶴間 | 2,286万円 〜 2,926万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| レーベンハイム中央林間エアシス | 3,539万円 〜 5,685万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全87戸 |
| アークつきみ野 | 1,810万円 〜 2,158万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドメス大和 | 2,221万円 〜 2,859万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,202万円 〜 3,675万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 1,524万円 〜 2,578万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全79戸 |
| ファーストクラス中央林間 | 1,532万円 〜 1,958万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハートフル | 2,862万円 〜 3,383万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,912万円 〜 5,557万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズプラザ中央林間 | 3,037万円 〜 4,313万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全55戸 |
| ジェイパーク南町田2 | 3,394万円 〜 4,131万円 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全73戸 |
| マークスプリングスメゾンB | 2,907万円 〜 5,549万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全299戸 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 3,394万円 〜 4,222万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全62戸 |
| グランパレ中央林間 | 1,221万円 〜 1,438万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-17 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全41戸 |
| マークスプリングスメゾンA | 2,784万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全219戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイヤモンドマンションラ・セーヌ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市下鶴間3025-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
2SLDK 5階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本鋪道株式会社・大旺建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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