ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市ファインストーリアスカイツインズベルタワー

ファインストーリアスカイツインズベルタワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市若葉台2丁目12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,063 万円 93.26m²の部屋

4,672 万円 95.31m²の部屋

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  • 【外観】1階ですが高台になっているので通行者と目線があわず、快適にお過ごしになれます。

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    1/18
  • 【外観】角部屋で下階は駐輪場等になっているため小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも伸び伸びお過ごしになれます。

    【外観】角部屋で下階は駐輪場等になっているため小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも伸び伸びお過ごしになれます。

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  • 【周辺】【保育園】もみの木保育園 若葉台まで515m

    【周辺】【保育園】もみの木保育園 若葉台まで515m

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  • 【周辺】【保育園】若葉台バオバブ保育園まで1296m

    【周辺】【保育園】若葉台バオバブ保育園まで1296m

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  • 【周辺】【小学校】若葉台小学校まで1218m

    【周辺】【小学校】若葉台小学校まで1218m

    5/18
  • 【周辺】【中学校】稲城第六中学校まで1111m

    【周辺】【中学校】稲城第六中学校まで1111m

    6/18
  • 【周辺】【公園】若葉台公園まで671m

    【周辺】【公園】若葉台公園まで671m

    7/18
  • 【周辺】【スーパー】スーパー三和 若葉台店まで557m

    【周辺】【スーパー】スーパー三和 若葉台店まで557m

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  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 黒川店まで845m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 黒川店まで845m

    9/18
  • 【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ若葉台EASTまで432m

    【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ若葉台EASTまで432m

    10/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 若葉台店まで1216m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 若葉台店まで1216m

    11/18
  • 【周辺】【書店】コーチャンフォーまで507m

    【周辺】【書店】コーチャンフォーまで507m

    12/18
  • 【周辺】【書店】蔦屋書店まで1081m

    【周辺】【書店】蔦屋書店まで1081m

    13/18
  • 【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで291m

    【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで291m

    14/18
  • 【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 稲城若葉台店まで603m

    【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 稲城若葉台店まで603m

    15/18
  • 【周辺】【クリニック】クリニックモール若葉台まで504m

    【周辺】【クリニック】クリニックモール若葉台まで504m

    16/18
  • 【周辺】【公民館】稲城市立iプラザまで458m

    【周辺】【公民館】稲城市立iプラザまで458m

    17/18
  • 【周辺】【郵便局】若葉台郵便局まで543m

    【周辺】【郵便局】若葉台郵便局まで543m

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ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファインストーリアスカイツインズベルタワーは売ったらいくら?参考査定価格

4,063万円 (44万円 / m²) 93.26m²の部屋

4,672万円 (49万円 / m²) 95.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

稲城市若葉台のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 4,974万円 100%
築25年(3年後) 4,819万円 96.9%
築30年(8年後) 4,559万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(93.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 4,063万円
3年後(築25年) 96.9% 3,937万円
8年後(築30年) 91.7% 3,724万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市若葉台の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,063万円 (93.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 50万円 / m²

ファインストーリアスカイツインズベルタワー周辺の中古マンション価格推移情報

ファインストーリアスカイツインズベルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:5.89%、 1年前→今年:-1.93%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインストーリアスカイツインズベルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 93.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
3,980万円 93.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
4,230万円 93.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,063万円
買取 2,438万円 〜 3,250万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファインストーリアハーティーコート 4,584万円 〜 5,835万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全653戸
ファインストーリアグロースコート 5,719万円 〜 6,369万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全47戸
ファインストーリアフラッグコート 4,356万円 〜 5,550万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年5月(築22年)
地上13階 / 全653戸
若葉台ワルツの杜H棟 3,655万円 〜 4,515万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ル・ヴォン 1,565万円 〜 4,966万円 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ポワール若葉台 3,328万円 〜 5,169万円 神奈川県川崎市麻生区黒川627-2 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全35戸
K.S若葉台 2,771万円 〜 3,224万円 神奈川県川崎市麻生区黒川778-1 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全24戸
アークステージ若葉台 2,814万円 〜 3,244万円 東京都稲城市長峰2丁目26 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全32戸
マロンボナール 2,758万円 〜 3,777万円 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全25戸
リーデンススクエアはるひ野 4,447万円 〜 5,635万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全352戸
クライネブルグ 1,405万円 〜 3,619万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスコート 3,527万円 〜 5,423万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
マ・メゾンはるひ野 984万円 〜 1,281万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-18 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディールはるひ野 1,614万円 〜 2,434万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-16 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ栗平 2,829万円 〜 4,088万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全21戸
コスモ新百合栗木台パークフォルム 3,190万円 〜 4,133万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全40戸
フェアロージュ栗平 3,271万円 〜 4,215万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全30戸
ロアーブル多摩永山 2,507万円 〜 3,579万円 東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 3,202万円 〜 5,043万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全96戸
サンクタス栗平駅前ティアラコート 3,643万円 〜 4,695万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ白鳥 1,674万円 〜 4,699万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全44戸
ナイスアーバン栗平 3,248万円 〜 4,694万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全98戸
パーシモンヒル吾妻 3,011万円 〜 4,009万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全12戸
D'レスティアブランエール 3,394万円 〜 5,504万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全92戸
ビータ・ソレアード 1,241万円 〜 1,905万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズステーションプラザ栗平 4,702万円 〜 6,060万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全41戸
クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル 2,164万円 〜 3,003万円 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全98戸
ライオンズグローベル京王永山 2,750万円 〜 4,005万円 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランキューブ新百合ケ丘 1,991万円 〜 2,418万円 東京都稲城市平尾2丁目11-20 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュール永山 3,183万円 〜 4,179万円 東京都多摩市馬引沢1丁目8-9 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売却に強い不動産会社 13社

ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインストーリアスカイツインズベルタワーから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.5
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
3.5
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
4.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社いろはホーム
物件から
5.4
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
有限会社よこはた
物件から
5.5
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
7.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
8.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
Saikyo Estate株式会社
物件から
9.8
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

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  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社HI’s
物件から
376.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファインストーリアスカイツインズベルタワーの物件概要

マンション名称 ファインストーリアスカイツインズベルタワー
所在地 東京都稲城市若葉台2丁目12
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2003年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上21階 / 地下1階建 総戸数 653戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ他 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファインストーリアスカイツインズベルタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売り時ですか?
ファインストーリアスカイツインズベルタワーがある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で6.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、2年前→1年前:5.89%、1年前→今年:-1.93%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日