ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市ファインストーリアスカイツインズベルタワー

ファインストーリアスカイツインズベルタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市若葉台2丁目12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,981 万円 93.26m²の部屋

4,587 万円 95.31m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売却に強い不動産会社 11社

ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインストーリアスカイツインズベルタワーから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.5
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
3.5
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社いろはホーム
物件から
5.4
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.0
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
株式会社吉田安心不動産
物件から
8.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
Saikyo Estate株式会社
物件から
9.8
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
久和不動産株式会社
物件から
17.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
33.7
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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ファインストーリアスカイツインズベルタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,981万円93.26m²の部屋43万円 / m²

4,587万円95.31m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市若葉台 / 専有面積:100m² )
変化割合
築22年(現在) 4,891万円 100%
築25年(3年後) 4,734万円 96.8%
築30年(8年後) 4,471万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,981万円 100%
3年後(築25年) 3,853万円 96.8%
8年後(築30年) 3,639万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市若葉台の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,981万円 (93.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインストーリアスカイツインズベルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 93.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
3,980万円 93.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
4,230万円 93.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,981万円
買取 2,389万円 〜 3,185万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインストーリアスカイツインズベルタワー周辺の中古マンション価格推移情報

ファインストーリアスカイツインズベルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-4.62%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファインストーリアスカイツインズベルタワー
所在地 東京都稲城市若葉台2丁目12
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩9分
  • 【外観】1階ですが高台になっているので通行者と目線があわず、快適にお過ごしになれます。

    【外観】1階ですが高台になっているので通行者と目線があわず、快適にお過ごしになれます。

  • 【外観】角部屋で下階は駐輪場等になっているため小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも伸び伸びお過ごしになれます。

    【外観】角部屋で下階は駐輪場等になっているため小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも伸び伸びお過ごしになれます。

  • 【周辺】【保育園】もみの木保育園 若葉台まで515m

    【周辺】【保育園】もみの木保育園 若葉台まで515m

  • 【周辺】【保育園】若葉台バオバブ保育園まで1296m

    【周辺】【保育園】若葉台バオバブ保育園まで1296m

  • 【周辺】【小学校】若葉台小学校まで1218m

    【周辺】【小学校】若葉台小学校まで1218m

  • 【周辺】【中学校】稲城第六中学校まで1111m

    【周辺】【中学校】稲城第六中学校まで1111m

  • 【周辺】【公園】若葉台公園まで671m

    【周辺】【公園】若葉台公園まで671m

  • 【周辺】【スーパー】スーパー三和 若葉台店まで557m

    【周辺】【スーパー】スーパー三和 若葉台店まで557m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 黒川店まで845m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 黒川店まで845m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ若葉台EASTまで432m

    【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ若葉台EASTまで432m

  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 若葉台店まで1216m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 若葉台店まで1216m

  • 【周辺】【書店】コーチャンフォーまで507m

    【周辺】【書店】コーチャンフォーまで507m

  • 【周辺】【書店】蔦屋書店まで1081m

    【周辺】【書店】蔦屋書店まで1081m

  • 【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで291m

    【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで291m

  • 【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 稲城若葉台店まで603m

    【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 稲城若葉台店まで603m

  • 【周辺】【クリニック】クリニックモール若葉台まで504m

    【周辺】【クリニック】クリニックモール若葉台まで504m

  • 【周辺】【公民館】稲城市立iプラザまで458m

    【周辺】【公民館】稲城市立iプラザまで458m

  • 【周辺】【郵便局】若葉台郵便局まで543m

    【周辺】【郵便局】若葉台郵便局まで543m

築年月(築年数) 2003年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上21階 / 地下1階建 総戸数 653戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ他 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファインストーリアハーティーコート 4,435万円 〜 5,662万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全653戸
ファインストーリアグロースコート 5,537万円 〜 6,184万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全47戸
ファインストーリアフラッグコート 4,193万円 〜 5,357万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年5月(築22年)
地上13階 / 全653戸
若葉台ワルツの杜H棟 3,193万円 〜 3,956万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ル・ヴォン 1,390万円 〜 4,437万円 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ポワール若葉台 2,955万円 〜 4,601万円 神奈川県川崎市麻生区黒川627-2 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全35戸
K.S若葉台 2,441万円 〜 2,848万円 神奈川県川崎市麻生区黒川778-1 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全24戸
アークステージ若葉台 2,669万円 〜 3,087万円 東京都稲城市長峰2丁目26 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全32戸
マロンボナール 2,395万円 〜 2,838万円 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
リーデンススクエアはるひ野 5,162万円 〜 5,717万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
クライネブルグ 1,376万円 〜 3,490万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスコート 3,460万円 〜 5,234万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
マ・メゾンはるひ野 994万円 〜 1,295万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-18 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディールはるひ野 1,635万円 〜 2,471万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-16 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ栗平 2,825万円 〜 4,016万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全21戸
コスモ新百合栗木台パークフォルム 3,188万円 〜 4,064万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全40戸
フェアロージュ栗平 3,268万円 〜 4,143万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全30戸
ロアーブル多摩永山 2,515万円 〜 3,372万円 東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 3,217万円 〜 4,987万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全96戸
サンクタス栗平駅前ティアラコート 3,578万円 〜 4,536万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ白鳥 1,642万円 〜 4,545万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全44戸
ナイスアーバン栗平 3,246万円 〜 4,613万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全98戸
パーシモンヒル吾妻 2,959万円 〜 3,875万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全12戸
D'レスティアブランエール 3,367万円 〜 5,373万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全92戸
ビータ・ソレアード 1,217万円 〜 1,839万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズステーションプラザ栗平 5,046万円 〜 6,398万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全41戸
クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル 2,158万円 〜 2,993万円 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全98戸
ライオンズグローベル京王永山 2,761万円 〜 3,776万円 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランキューブ新百合ケ丘 1,961万円 〜 2,384万円 東京都稲城市平尾2丁目11-20 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュール永山 3,178万円 〜 3,918万円 東京都多摩市馬引沢1丁目8-9 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファインストーリアスカイツインズベルタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売り時ですか?
ファインストーリアスカイツインズベルタワーがある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で10.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、2年前→1年前:3.66%、1年前→今年:-4.62%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日