ホームズマンション売却プライスマップ東京都稲城市長峰・杜の四番街1号棟

長峰・杜の四番街1号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市長峰3丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,617 万円 95.68m²の部屋

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長峰・杜の四番街1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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長峰・杜の四番街1号棟の売却に強い不動産会社 13社

長峰・杜の四番街1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

長峰・杜の四番街1号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
1.3
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
2.7
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社長谷川商事
物件から
3.5
  • 東京都稲城市矢野口2193-1
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅
  • 代表者長谷川 喜一
  • 免許番号東京都知事(01)第108591号
株式会社いろはホーム
物件から
4.5
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
4.8
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
5.0
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.6
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

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社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
Saikyo Estate株式会社
物件から
9.1
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

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  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
12.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
久和不動産株式会社
物件から
16.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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長峰・杜の四番街1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,617万円 95.68m²の部屋 27万円 / m²

2,881万円 95.68m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市長峰)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市長峰 / 専有面積:100m² )
変化割合
築29年(現在) 3,238万円 100%
築30年(1年後) 3,204万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,617万円 100%
1年後 (築30年) 2,589万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市長峰の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,617万円 (95.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長峰・杜の四番街1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 95.68m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年9月
2,480万円 95.68m² 3LDK / 4階 2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,617万円
買取 1,570万円 〜 2,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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長峰・杜の四番街1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

長峰・杜の四番街1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 23.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.03% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:5.92%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 長峰・杜の四番街1号棟
所在地 東京都稲城市長峰3丁目7-1
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 バス5分 長峰下車 徒歩1分
  • 【外観】マンション外観 緑に囲まれたマンション

    【外観】マンション外観 緑に囲まれたマンション

  • 【外観】マンション外観 

    【外観】マンション外観 

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不明 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

長峰・杜の四番街1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
長峰・杜の四番街3号棟 1,770万円 〜 2,885万円 東京都稲城市長峰3丁目7-3 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全88戸
長峰・杜の三番街2号棟 2,194万円 〜 3,589万円 東京都稲城市長峰3丁目5-2 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全250戸
長峰・杜の三番街4号棟 2,563万円 〜 3,400万円 東京都稲城市長峰3丁目5-4 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全252戸
長峰・杜の二番街3号棟 3,475万円 〜 4,545万円 東京都稲城市長峰3丁目3-3 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全16戸
長峰・杜の五番街2号棟 2,464万円 〜 2,719万円 東京都稲城市長峰2丁目5-2 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全70戸
長峰・杜の二番街5号棟 1,745万円 〜 2,805万円 東京都稲城市長峰3丁目3-5 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全133戸
長峰・杜の五番街1号棟 1,958万円 〜 2,204万円 東京都稲城市長峰2丁目5-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全70戸
長峰・杜の五番街3号棟 3,220万円 〜 3,546万円 東京都稲城市長峰2丁目5-3 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全70戸
メリーコート若葉台 2,824万円 〜 4,709万円 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ヴァンエバーメゾン 2,422万円 〜 2,692万円 神奈川県川崎市麻生区黒川577-1 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
マ・メゾン若葉台 3,223万円 〜 3,609万円 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コゥジイーコート若葉台 3,290万円 〜 3,685万円 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ファインコート黒川 2,388万円 〜 3,383万円 神奈川県川崎市麻生区黒川89 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全49戸
ライオンズマンション黒川駅前 2,716万円 〜 3,951万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全52戸
ライオンズガーデン黒川 2,037万円 〜 2,851万円 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全32戸
グリーン・ステージ 2,742万円 〜 3,573万円 神奈川県川崎市麻生区黒川72-1 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンクール高山 944万円 〜 6,304万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-5 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全9戸
シャルムルミエール 706万円 〜 917万円 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
シーアイマンション京王稲城 2,837万円 〜 3,728万円 東京都稲城市東長沼3105-1 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全62戸
クリオ多摩永山弐番館 2,319万円 〜 3,052万円 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全35戸
稲城パークホームズ 2,787万円 〜 3,138万円 東京都稲城市百村1624-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全60戸
小田急プラウディア栗平 3,091万円 〜 4,006万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 1996年10月(築28年)
地上3階 / 全39戸
パストラルハイム稲城 2,988万円 〜 4,551万円 東京都稲城市百村1623-1 1996年6月(築28年)
地上11階 / 全49戸
クレッセント稲城 2,945万円 〜 3,315万円 東京都稲城市東長沼3101-2 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全24戸
スーリール永山 2,105万円 〜 2,659万円 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセラージュ稲城 2,786万円 〜 3,147万円 東京都稲城市百村1626-1 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全19戸
ライオンズマンション京王永山 1,794万円 〜 2,642万円 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全27戸
クィーンシティ稲城 2,636万円 〜 3,338万円 東京都稲城市百村1628-1 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全46戸
ラヴィエ稲城 2,296万円 〜 2,619万円 東京都稲城市百村1628-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ稲城 2,529万円 〜 4,064万円 東京都稲城市百村1627-1 1994年7月(築30年)
地上7階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓長峰・杜の四番街1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、長峰・杜の四番街1号棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、長峰・杜の四番街1号棟の売り時ですか?
長峰・杜の四番街1号棟がある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で23.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.03%、2年前→1年前:2.79%、1年前→今年:5.92%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日