価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都稲城市向陽台4丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,452 万円 87.31m²の部屋
〜5,345 万円 140.82m²の部屋
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創業49年、専門スタッフが対応します。
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ビューステージ向陽台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
106.72m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,452万円87.31m²の部屋28万円 / m²
〜5,345万円140.82m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューステージ向陽台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 106.72m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
2,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
2,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
2,280万円 | 106.85m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,480万円 | 132.98m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,780万円 | 140.14m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
2,980万円 | 140.43m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,780万円 | 140.43m² | 4LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年11月 |
1,890万円 | 89.38m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
2,780万円 | 140.14m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,452万円 |
買取 | 1,472万円 〜 1,962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.6万円87.31m²の部屋
〜16.29万円140.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューステージ向陽台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューステージ向陽台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 131.63m² | 4LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
12.8万円 / 月 | 131.63m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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ビューステージ向陽台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-4.62% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューステージ向陽台 |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市向陽台4丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】向陽台小学校まで550m
【周辺】【中学校】稲城第五中学校まで550m
【周辺】【スーパー】スーパー三和 稲城店まで800m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 向陽台五丁目店まで550m
【周辺】【郵便局】稲城向陽台郵便局まで500m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲 稲城向陽台店まで850m
【周辺】【公園】稲城中央公園まで900m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 140戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビュータワーズ向陽台1号棟 | 2,043万円 〜 4,340万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全94戸 |
ビュータワーズ向陽台2号棟 | 1,413万円 〜 4,768万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全28戸 |
ビュータワーズ向陽台3号棟 | 3,637万円 〜 5,235万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全28戸 |
ビスタリエ向陽台1号棟 | 2,560万円 〜 3,032万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目1-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全60戸 |
ビスタリエ向陽台2号棟 | 3,096万円 〜 4,130万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目1-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全59戸 |
ビスタセーレ向陽台1号棟 | 3,010万円 〜 3,565万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全160戸 |
ビスタセーレ向陽台6号棟 | 2,547万円 〜 3,017万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-6 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビスタセーレ向陽台5号棟 | 2,912万円 〜 4,107万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-5 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全160戸 |
ビスタセーレ向陽台4号棟 | 2,984万円 〜 4,485万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全160戸 |
ビスタセーレ向陽台3号棟 | 3,148万円 〜 4,409万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サザン稲城 | 2,248万円 〜 2,761万円 | 東京都稲城市百村1601-4 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークプラザ | 2,949万円 〜 6,206万円 | 東京都稲城市東長沼3106-3 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバー・ハイツ | 3,369万円 〜 4,055万円 | 東京都稲城市東長沼3113-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイゾン府中 | 3,640万円 〜 5,061万円 | 東京都府中市是政5丁目17-11 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
是政リバーサイドマンション | 2,842万円 〜 3,157万円 | 東京都府中市是政5丁目9-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ府中是政駅前 | 999万円 〜 3,406万円 | 東京都府中市是政5丁目6-6 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全106戸 |
セントラルハイムKATO | 2,540万円 〜 3,863万円 | 東京都稲城市東長沼1709-8 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センターヴィレッジ | 2,163万円 〜 2,679万円 | 東京都府中市是政5丁目3-4 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンドエトワール | 2,668万円 〜 3,566万円 | 東京都稲城市東長沼822 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2ヴィガードエル | 1,926万円 〜 2,513万円 | 東京都稲城市東長沼1726-16 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
パークサイド府中郷土の森 | 2,094万円 〜 3,186万円 | 東京都府中市南町6丁目25-1 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
ジャスティス | 822万円 〜 2,159万円 | 東京都稲城市東長沼823 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベラルハイツ2 | 757万円 〜 987万円 | 東京都稲城市東長沼856-1 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JUN桜ヶ丘ハイム | 1,121万円 〜 1,543万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目20-1 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム矢崎 | 1,049万円 〜 2,967万円 | 東京都府中市矢崎町3丁目1-5 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
S・Tハイム | 1,649万円 〜 1,881万円 | 東京都稲城市矢野口979-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全1戸 |
パークサイドマンション | 2,396万円 〜 2,918万円 | 東京都稲城市矢野口968 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 1,353万円 〜 2,239万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目33-1 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全66戸 |
ライフネスト楓 | 2,696万円 〜 3,482万円 | 東京都府中市南町1丁目37-4 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
パークサイド府中 | 1,066万円 〜 7,337万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目33-1 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全48戸 |
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