価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都府中市是政5丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
978 万円 20.4m²の部屋
〜3,310 万円 63.63m²の部屋
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私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
専門スタッフが迅速に対応します。
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ライオンズプラザ府中是政駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
53.3m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
53.3m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料20.9万円 |
63.63m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
978万円 20.4m²の部屋 48万円 / m²
〜3,310万円 63.63m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ府中是政駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,490万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
2,498万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,698万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,698万円 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,798万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月 |
2,798万円 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
2,478万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,898万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月 |
2,898万円 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
2,998万円 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,579万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
2,598万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
2,940万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
600万円 | 25.85m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 978万円 |
買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.71万円 20.4m²の部屋
〜14.85万円 63.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズプラザ府中是政駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ府中是政駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市是政5丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】ライオンズプラザ府中是政駅前・総戸数106戸・西向き6階・エレベーター2基・ペット飼育可・オートロック・是政駅まで徒歩1分
【外観】現在は大規模修繕工事実施中です(令和6年7月上旬完了予定)、周辺は緑豊かで閑静な住宅街が広がる、利便性と平穏を兼ね備えた物件です。
【外観】マンション前にはバス停『是政』があり、乗車20分で京王線『府中駅』も便利にご利用いただけます。
【エントランス】管理の行き届いたエントランス。マンションの顔となる場所だけに、共用部の管理が行き届いているかどうかもマンションの選定ポイントです。
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】西武多摩川線『是政駅』まで徒歩1分(始発駅)、中央線の武蔵境駅まで乗車時間14分
【周辺】南部線『南多摩駅』まで徒歩12分、複数路線利用可能。
【周辺】多摩川の河川敷ではバーベキューやランニング、サイクリング等を楽しめ、緑の多く残る街並みが日々の暮らしを豊かに彩ります
【周辺】【幼稚園】山手保育園清水が丘分園まで1360m
【周辺】【小学校】府中市立府中第八小学校まで1120m
【周辺】【中学校】府中市立府中第九中学校まで1760m
【周辺】【保育園】是政保育園まで560m
【周辺】【幼稚園】府中白百合第二幼稚園まで1200m
【周辺】【スーパー】フーズマーケットさえき是政店まで240m
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア府中是政店まで320m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで80m
【周辺】【公園】小柳公園まで1520m
築年月(築年数) | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ベーラー是政 | 2,819万円 〜 3,206万円 | 東京都府中市是政5丁目7-2 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダノイ | 1,907万円 〜 3,161万円 | 東京都府中市是政3丁目30-5 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヂオンス府中 | 2,230万円 〜 2,765万円 | 東京都府中市小柳町5丁目12-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
パークサイド府中郷土の森 | 2,197万円 〜 2,934万円 | 東京都府中市南町6丁目25-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全33戸 |
JOY320 | 943万円 〜 1,084万円 | 東京都府中市小柳町2丁目8-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全47戸 |
ヴァンテーヌ府中 | 883万円 〜 1,154万円 | 東京都府中市小柳町2丁目50-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
エミネンスウィップス | 2,448万円 〜 7,376万円 | 東京都府中市八幡町3丁目5-9 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全13戸 |
ハイシティ東府中 | 3,604万円 〜 4,613万円 | 東京都府中市八幡町3丁目6-46 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
オークヒルズ府中 | 2,877万円 〜 4,660万円 | 東京都府中市八幡町2丁目19-6 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全28戸 |
ニューオリエント府中 | 675万円 〜 1,713万円 | 東京都府中市八幡町3丁目3-8 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ府中 | 1,297万円 〜 4,400万円 | 東京都府中市八幡町2丁目5-2 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全42戸 |
グランデュールアサノ | 1,100万円 〜 8,250万円 | 東京都府中市八幡町3丁目3-4 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
共栄ビルハウスインボス府中 | 3,103万円 〜 3,810万円 | 東京都府中市八幡町2丁目4-17 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全11戸 |
パディーフィールドハウス | 890万円 〜 1,294万円 | 東京都府中市八幡町2丁目4-2 |
1993年5月(築31年) 地上7階 / 全64戸 |
リブレ府中 | 2,988万円 〜 5,558万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11-17 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバネスト府中 | 3,037万円 〜 3,694万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11-3 |
1995年3月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドスクエア東府中 | 2,761万円 〜 4,510万円 | 東京都府中市緑町3丁目3-6 |
1994年2月(築31年) 地上12階 / 全50戸 |
アビエス府中 | 1,589万円 〜 2,340万円 | 東京都府中市八幡町2丁目24-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテール府中 | 1,253万円 〜 3,726万円 | 東京都府中市本町1丁目12-5 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヤングヒルズ | 3,426万円 〜 4,133万円 | 東京都府中市本町2丁目20-76 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大国ビルオウズ御殿山 | 3,503万円 〜 4,590万円 | 東京都府中市本町1丁目12-2 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソレアード東府中 | 2,122万円 〜 5,653万円 | 東京都府中市緑町3丁目7-5 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全36戸 |
ヴィラージュ東府中 | 2,149万円 〜 2,998万円 | 東京都府中市緑町3丁目7-4 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
ローズガーデン | 3,585万円 〜 4,578万円 | 東京都府中市宮町2丁目18-1 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全12戸 |
朝日シティパリオ府中 | 2,611万円 〜 3,340万円 | 東京都府中市本町2丁目18-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全51戸 |
ワールド府中 | 2,882万円 〜 3,645万円 | 東京都府中市緑町3丁目6-6 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全7戸 |
ビスタセーレ向陽台4号棟 | 3,049万円 〜 4,371万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全160戸 |
ボナール緑町 | 1,904万円 〜 3,801万円 | 東京都府中市緑町2丁目7-1 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東府中ガーデンハウス | 2,889万円 〜 3,653万円 | 東京都府中市若松町1丁目2-8 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
エクセレント東府中 | 856万円 〜 2,431万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-13 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
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